Долг за коммунальные услуги - кто должен его оплатить, если предыдущий владелец не согласен?

Добрый день.

Все просто, должен оплачивать предыдущий хозяин.

Здравствуйте. 158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные

долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не

переходят новому обладателю жилья. Таким образом можно сделать вывод что оплачивать долги должен предыдущий собственник

Здравствуйте!

Все коммунальные платежи сохраняются за бывшим владельцем. Вам необходимо переоформить лицевой счет и начать оплачивать услуги с момента купли-продажи дома.

В этом случае долг обязан оплатить старый собственник.

Добрый день

Если о законе, то вы стали собственником с даты приобретения (регистрации) и с этого момента несете бремя содержания имущества. И СНТ вправе взыскать с него.

Оплачивать должен собственник за тот период в котором возник долг, то есть не вы.

Платить Вы обязаны с даты возникновения права собственности, а потому прежний долг никак не могут взыскать с ВАс и платить его Вы не обязаны.

Пишите заявление в коммунальные службы о том, что долг не ваш и чтобы взыскивали его с предыдущего владельца. В любом случае у вас есть право регрессного требования к прежнему владельцу, вы можете с него взыскивать сумму долга в судебном порядке (это в том случае, если коммуналку взыщут с вас).

Здравствуйте. Если в договоре нет условий перехода долга к вам, то все долги до продажи дома принадлежат предыдущему собственнику. И не ваши проблемы кто будет с него взыскивать

Предыдущий хозяин, вы оплачиваете только текущие платежи

Добрый день, Кристина!

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, к задолженности по коммунальным услугам (водоснабжении, газоснабжение), образовавшейся у предыдущего собственника Вы не имеете никакого отношения. Задолженность за этот период могут взыскать в судебном порядке, только с предыдущего собственника.