С мужем решили разойтись из-за его увлечения алкоголем. Продаем совместно нажитую квартиру и я с совершеннолетним сыном покупаем себе однокомнатную, а муж получает свою долю деньгами. Решили пока брак не расторгать. Место проживания и регистрации для мужа определено-в пустующей квартире его матери. Вопрос - будет ли он иметь право на принудительное вселение на мою жилплощадь как законный муж?
Добрый день! Нет, не будет. Брачные отношения никак не влияют на Ваше право собственности, вот почему вы можете запретить своему мужу (в последствии-бывшему) вселяться на вашу жилую площадь
Спросить
Покупайте квартиру и обязательно получите от него расписку о передаче компенсации. Либо у нотариуса оформите соглашение.
Спросить
Если он имеет долю в праве собственности на квартиру, он вправе требовать вселения. Это регулируется
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Спросить
Покупайте квартиру и обязательно получите от него расписку о передаче компенсации. Либо у нотариуса оформите соглашение.
Иначе, пока не разведены, есть риски, что будет на 1/2 претендовать и прописаться
Спросить
Да, так как в браке же купите, а значит его доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
А потому или расторгнуть брак, а потом купить или брачный договор.
Но, если сделаете соглашение о распределении денег от продажи и на счет в банке эту сумму, а затем купите на эут же сумму, не добавляя также по банку, чтобы всё было видно, тогда сможете доказать, что квартира только Ваша, но по суду..
Спросить
Здравствуйте, Тамара.
Вопрос может быть разрешён в судебном порядке.
У супруга есть право на вселение в жилое помещение (поскольку нажито в браке) , собственником которого Вы являетесь, пока не доказано обратное, а именно: пока не доказано, что данная квартира приобретена Вами на личные денежные средства от продажи совместно нажитого имущества, то есть является Вашим имуществом.
СМ,
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В случае доказательства указанного обстоятельства, супруг не может быть вселён в жилое помещение в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Если сделаете так, как написали, то ничего хорошего для Вас в такой ситуации не будет.
Как вариант, можно предпринять следующее. Прежде заключите с мужем брачный договор, в котором обязательно укажите, что недвижимое имущество, которое Вы будете приобретать после (укажите дату), будет являться только Вашей собственностью. После этого можно будет продавать имеющуюся квартиру и приобретать другую, уже в свою собственность.
Спросить
