Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос уплаты налогов с продажи недвижимости при смене семейного положения и наличии единственного жилья, приобретенного более 3-х лет назад

09.07.2023, 11:13
• г. Москва

Интересует вопрос уплаты налогов с продажи недвижимости.

Я в 2019 г. (Вне брака) приобрел недвижимость (квартиру).

В 2022 г уже состоя в браке супруга приобрела недвижимость

В 2023 г. Я планирую продать квартиру приобретенную мной вне брака, необходимо ли платить налог, если это единственное мое жилье, и прошло более 3-х лет

Читать ответы (3)
Налог с продажи недвижимости
Продажа недвижимости в браке
Продажа недвижимости
Ответы на вопрос (3):

Если вы купили квартиру, то для освобождения от налога, должно пройти 5 и более лет.

Спросить

В силу ст. 217.1. НК РФ:

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.

При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

- физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;

- в результате приватизации;

- плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

- в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом (супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.

Таким образом Вам, чтобы не платить налог с продажи квартиры, купленной в 2019 г. нужно подождать.

Спросить

У Вас несколько недвижимостей, срок владения 5 лет. Смена положения не при чем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России