Я не являюсь членом СНТ и не пользуюсь общим имуществом СНТ, должен ли я что-то платить?
Я не являюсь членом СНТ и не пользуюсь общим имуществом СНТ, должен ли я что-то платить?
Естественно должны, кто дорогу содержит в рабочем состоянии по которой вы передвигаетесь? Кто платит за общее имущество (освещение в СНТ, если вы также им пользуетесь) и многое другое, бесплатно не получится там проживать.
Спросить
Освещения нет, участок последний, дорога из села, электроэнергия по лицевому счету
Спросить
Здравствуйте! Если участок на территории СНТ, то обязаны платить независимо от членства в СНТ
Спросить
Вы не можете быть членом одного СНТ два раза, хоть десять участков купите. А вот как рассчитываются членские взносы в случае если у одного члена СНТ несколько участков, смотрите в Уставе СНТ.
Спросить
Здравствуйте! Членство в СНТ, оно одно единственное, не зависимо от того, сколько участков в данном садоводстве принадлежит Вам.
Спросить
Вы можете не вступать в члены СНТ, но тогда придется оплачивать инфраструктуру по индивидуальному договору. Я советую вам вступить в СНТ и получить членскую книжку, так жить правильнее.
Спросить
Сети в СНТ свои, но энергосбытовая компания часто отключает электроэнергию, поступающую в сети СНТ по причине задолженности. Не хватает средств для оплаты, электроэнергию воруют. Было принято решение общего собрания элекросчетчики вынести на наружные элекроопоры. Но счетчики поставили не все. Председатель, боясь судов, не решается обрезать тех, кто не вынес счетчики согласно решению общего собрания. Подскажите, пож-ста, выход.
Спросить
Доверенность на представление интересов на общем собрании членов СНТ должна быть составлена в письменном виде и подписана собственником участка, расположенного в границах СНТ. Заверять ее у председателя больше не требуется.
Спросить
Конечно, сколько долей, столько и членов может быть СНТ. Каждый со своей долей может стать членом СНТ.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер
Нет, не являетесь. Членство отца прекратилось с даты перехода права. А вы,если не написали заявления и не выразили волю и желание стать членом СНТ с право собственности не приобрели членства автоматически.
Спросить
Вы должны платить за вывоз мусора, за эксплуатацию дорог, за пользование общим имуществом. Вам следует поинтересоваться какую плату на общем собрании садоводов утвердили для не членов СНТ. И за что Вы должны платить. Обычно это единовременный взнос.
Спросить
Если умер член СНТ, наследник по закону является членом СНТ или ему нужно писать заявление и вступать в члены СНТ на собрании и платить вступительный взнос?
Другой юрист с Вашего сайта ответил, что нужно подавать заявление и собрание решит принять или нет. Автоматически членом СНТ наследник по закону не становится. Кому верить? Противоречивые ответы.
СпроситьЗдравствуйте. Автоматически членом СНТ наследник не становится. СНТ - это общественная организация, которая по заявлению желающих на общем собрании принимает их в члены.
СпроситьВсе же не ясно, мой отец был членом СНТ, заплатил вступительный взнос, я сын, всю жизнь работал и отдыхал на участке и после смерти отца стал наследником по закону и должен снова платить вступительный взнос и писать заявление о приеме в члены СНТ. Хотя как наследник я обязан выполнять все обязательства связанные с собственностью. По моему если я не подаю заявление о выходе из СНТ, то должен наследовать и членство в СНТ и не платить снова вступительный взнос.
Спросить
Здравствуйте. Вступительный взнос Вы не должны платить. Из вопроса неясно, оформлено ли право собственности на участок, или Вы унаследовали только пай. Но порядок приема в члены СНТ определяется его уставом, и скорее всего, автоматически Вы членом СНТ не становитесь, а Вас должны принять вместо отца.
Если Вы стали собственником участка, то не обязательно состоять в СНТ, но тогда Вы не сможете пользоваться общим имуществом товарищества.
Если Вы будете приняты в СНТ, то надо будет уплачивать ежегодные взносы.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
НЕТ.
Вы - лицо. Зарегистрированное и постоянно проживающее на территории СНТ, но к членству в СНТ не имеете никакого отношения.
Спросить
Здравствуйте!
Извините я не понял вопрос.
Но думаю, что Вы хотели задать вопрос про регистрацию в доме, если являетесь членом СНТ.
Отвечаю, что нет. Зарегистрироваться можно только в домах, где разрешенное использование на земельные участки - ИЖС.
Спросить
Уважаемая Наталия г. Калининград!
Наличие постоянной регистрации в данном жилом доме порождает у вас Право постоянного Пользования данным жилым домом.
Но при этом, ваше членство в СНТ НИ каких прав в пользовании данным жилым домом НЕ порождает.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.06.2018 г.
СпроситьЯ собственница дачного участка в СНТ, участок получен в дар, старый собственник являлся членом СНТ, но я в члены СНТ не вступала, должна ли я платить членские взносы за сотки земли?
Здравствуйте! Членские взносы платить не обязаны, но с Вами должен быть заключен договор на возмещение затрат на пользование общим имуществом СНТ.
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации, к сожалению, нельзя, это невозможно.
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Членом правления исключительно должен быть человек выдавший доверенность. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Не секрет, что подобная проблема реально существует, и она вызывает не только конфликтные ситуации, но и рождает массу вопросов у тех, кто является членом садового или дачного товарищества и исправно платит все положенные в СНТ взносы. Практически в каждом садовом товариществе можно найти тех, кто имеет свой взгляд на общие взносы. Платить за пользование общим имуществом индивидуальный садовод и член СНТ должны одинаково
Ситуация настолько остра, что даже суды, разбирая подобные споры, не всегда правильно их разрешают. Именно поэтому разъяснения Верховного суда в начале очередного садового сезона могут оказаться очень полезными.
Итак, садоводческое товарищество обратилось в суд с иском к гражданину, который трудился и отдыхал на территории этого СНТ, но членом его не был. На юридическом языке такой человек именуется "ведущим садоводство в индивидуальном порядке".Так как этот садовод уже два года не платил членские взносы, но спокойно пользовался здешней инфраструктурой и "имуществом общего пользования" , СНТ попросило суд взыскать с гражданина долг и пени за два года.
А еще товарищество попросило суд обязать ответчика подписать с товариществом договор, такой же, как подписали члены садового товарищества. Ответчик не остался в долгу и со своей стороны подал встречный иск - он согласен подписать договор с СНТ, но - на своих условиях. По мнению индивидуального садовода, ему правление товарищества должно подробно расписать, сколько ему платить за каждый объект местной инфраструктуры отдельно. А еще гражданин-ответчик потребовал по каждому объекту инфраструктуры предоставить ему формулы, по которым в каждом отдельном случае высчитывалась стоимость пользования общим имуществом СНТ. Иск СНТ районный суд удовлетворил, но не полностью, а частично. Сделал он это следующим образом - долг с дачника по уплате общих взносов он взыскал, а вот обязать его подписать с садовым товариществом договор за пользование инфраструктурой поселка - отказался.
Что касается встречного иска, то индивидуальному садоводу не повезло - суд с его требованиями к правлению садового товарищества не согласился. И аргументировал свой отказ суд следующим образом.
По закону о садовых товариществах, сказал районный суд, предложенный дачником вариант договора, с подробным делением по каждому объекту и формулами - незаконный и нарушает права остальных садоводов.
Поэтому суд не может заставить правление садового товарищества подписать вариант договора ответчика. Индивидуальному дачнику во встречном иске было отказано полностью. Апелляция с таким решением своих районных коллег была согласна, а вот Верховный суд - нет. И вот какой момент в таком решении "дачного" конфликта Верховный суд не устроил.
Районный суд, рассматривая этот спор, заявил, что право требовать заключить договор имеет гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, а вот у садоводческого товарищества такого права нет.
На что Верховный суд напомнил коллегам - по Гражданскому кодексу (статья 421), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждать их к заключению договора нельзя, за исключением случаев, когда обязанность подписать договор прописана в законе или если есть добровольно принятое обязательство. В другой статье того же Гражданского кодекса (445-й) сказано дословно следующее - если заключение договора является обязательным, а одна из сторон от этого упорно уклоняется, то другая имеет право пойти в суд с требованием обязать подписать договор. В этом "принудительном" случае договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.
Верховный суд подчеркнул - в законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества.
Специально подчеркнуто - пользоваться общими благами индивидуальные садоводы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом "в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов".Но такие "индивидуалисты" , и это подчеркнуто в законе, лишаются права пользоваться благами своего садового товарищества, в случае неуплаты по договору и на основании решения правления или общего собрания. Еще важный момент, на который обратила внимание коллег Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ - размер платы и с индивидуального садовода, и с члена СНТ должен быть одинаков. Вывод из всего сказанного: заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона. А еще высокий суд уточнил - с иском о понуждении подписать договор с СНТ могло обратиться как само садовое товарищество, так и индивидуальный садовод. А вот отказывать правлению садового товарищества в праве подавать подобный иск, как заявил районный суд, - незаконно. Но и это еще не все. Высокий суд подтвердил не только права садового товарищества, но и права садовода, желающего независимости от СНТ. Верховный суд сказал - у местного суда не было оснований для "оставления без удовлетворения встречных требований садовода" .
И Верховный суд напомнил про Гражданский кодекс. В нем есть статья 445. В ней перечисляются условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в силу решения суда. Поэтому ссылка районного суда на то, что вариант договора индивидуального дачника не соответствует закону о садоводческих товариществах, нарушает права членов СНТ, не освобождает суд от необходимости самому доходчиво прописать условия, на которых должен быть заключен договор отдельного садовода с товариществом. В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ постановила отменить принятые по этому спору решения местных судов и пересмотреть "дачный" спор заново, но с учетом замечаний, высказанных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.
СпроситьОтвет на этот вопрос я бы разделил на три пункта.
Во-первых, переходить на прямой договор энергоснабжения с «Мосэнергосбытом» или другим гарантирующим поставщиком электроэнергии нужно было давным-давно, тогда и не сидели бы сейчас без света.
Во-вторых, заключить такой договор вы вправе в любой удобный для вас момент.
В-третьих… А вот в-третьих, есть одно «но». Договор с «Мосэнергосбытом» вы, конечно, заключить можете, однако 15 000 рублей в пользу СНТ уплатить все равно будете должны.
В пункте 2 статьи 19 (Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения) Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, а также обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения.
Утверждение приходно-расходной сметы относится к компетенции общего собрания членов СНТ.
Таким образом, если члены вашего СНТ на общем собрании утвердили смету, в соответствии с которой каждый член СНТ обязан уплатить 15 000 рублей на реконструкцию линии электропередачи, то и вы, вне зависимости от того, заключен ли между вами и «Мосэнергосбытом» договор или нет, обязаны уплатить в СНТ 15 000 рублей, потому что такое решение было принято общим собранием обязательно для всех без исключения членов данного объединения.
СпроситьНе являюсь членом СНТ, больше 5 лет не веду никакую деятельность на участке, ничем не пользуюсь (общим имуществом). Взносы не уплачивались в течение всех этих лет. СНТ подало иск в суд о взыскании задолженности. Скажите пожалуйста на что можно рассчитывать?
Ольга, по закону Вы все равно должны платить плату за использование инфраструктуры, равную по сумме членским взносам. В данном случае Ваша линия защиты может состоять, скажем, в оспаривании по тем или иным основаниям суммы взносов вместе с решениями собрания об их назначении.
Обратитесь к юристу за ведением дела в суде.
Если ничего не делать, с Вас просто взыщут эти деньги.
Можно применить также срок давности по Вашему заявлению, если просят более чем за три года - в отношении денег за предыдущие года (более 3 лет назад).
СпроситьЗдравствуйте! Нет, автоматически он не станет членом СНТ. От него нужно заявление о вступлении в товарищество. Собрание решит вопрос о его принятии.
Спросить
Нет скорее всего, как решит Общее собрание СНТ. Скорее всего вам нужно будет платить за пользование инфраструктурой СНТ. Вряд ли будет меньше. (Сама много лет жила в СНТ. Сейчас слава Богу, покончила с этим колхозом)))
Спросить
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ должны платить членские взносы.
Спросить
Здравствуйте. Нельзя. Закон предусматривает исчерпывающий перечень оснований.
1. Прекращение права собственности на зу.
2. Заявление садовода.
3. Неуплата взносов более двух месяцев (если срок больше не установлен уставом) в определенном порядке.
Спросить
Нет, для вступлкния в члены снт необходимо пройти специальную процедуру: принятие в члены снт на общем собрании. Членство подтверждается членской книжкой и уплатой взносов.
Спросить
Информация по членству у вас должна быть регламентирована в Уставе СНТ.
Как правило, членом СНТ может быть только собственник участка. А если собственников 2 и более, то один из собственников.
Спросить
Здравствуйте, Елена Константиновна! Имущество, нажитое супругами в период брака, является, по общему правилу, их общей собственностью (ст.34 СК РФ). Поэтому земельный участок может быть общей собственностью супругов даже в том случае, если право собственности оформлено на мужа. Но права члена СНТ - это не имущество. Это личные неимущественные права, которые возникли у конкретного лица (в данном случае мужа) в силу того, что это лицо было принято в члены СНТ в порядке, установленном уставом СНТ. "Личные" как раз и означает, что эти права неразрывно связаны с конкретным лицом (мужем) и другими лицами использоваться не могут. Поэтому если жена сама не вступала в СНТ, то считать ее членом СНТ "по умолчанию" (в связи с фактом членства мужа в СНТ) нельзя.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, членство или его отсутствие не влияет на право пользования имуществом. Не зависимо от того член или нет садовод имеет право пользоваться имуществом. При взыскании долгов через суд препятствие со стороны СНТ может быть рассмотрено судом в пользу садовода должника.
СпроситьОтец моих детей погиб. Дети являются наследниками садового участка - согласно членской книжке их отец являлся членом СНТ. Наследуют ли дети право быть членами СНТ, или я как их законный представитель (я так же являюсь членом СНТ этого же СНТ). Председатель требует вступления в кооператив и оплаты первоначального взноса. Как нам быть?
Добрый день! Наличие членской книжки без свидетельства о праве собственности не свидетельствует, что отец являлся собственником. Какие еще документы у вас остались. Обратитесь к нотариусу.
Спросить
