Как я искала жилье через материнский капитал, но столкнулась с проблемами и непонятностями

Пожалуйста если надо я вам заплачу напишите куда перевод я с толкнулся с такой ситуацией, я решила купить себе жильё через мат капитал но его обноличить не льзя оказалось пока нет 3 года ребёнку и тут друг мне дал номер телефона через что он делал обноличивал капитал и ну я этой девушки написала спросила сколько будет стоить она такая 150 т за полностью сопровождения до сделки подписанния договора тоесть как получается я беру ипотеку и потом погошаю мат капилом сумму а оставшуюся сумму плачу сама так можно делать но у меня не получилось так как ипорчина кредитная история как они сказали поэтому банки не пропускают якобы не получается взять, они мне говорят может ваша мама пойдёт вам на встречу и она возьмёт ипотеку ну или родственники ну я у мамы спросила она согласная я скину им данные мамины они заполнили заявку указали якобы мама у них работает и всё ипотеку одобрения пришла милион 200 т они мне говорят что вот вы ищете себе жильё за миллион 50 т получается а 150 т это нам за вознаграждение, я искала не нашла за такую сумму что можно взять хоть что бы на первое время жить и я спросила у них вы можете показать что есть у вас они такие да да скидывали мне какие то варианты но с маленькими детьми там жить не возможно я им сказала что нет такие варианты мне не подходят они такие тогда как найдёте скажите мне понравился квартира в залегощи за миллион 200 т как раз хватает и мне тут мы ездили смотреть квартиру она хорошая всё нормально с ней жить можно но продовец Максимум скидывает 50 т не больше и в итоге мне не хватает потому что надо ещё заплатить комиссию риэлтору посмотрели и поехали назад домой едим и тут спрашивают ну что берешь квартиру я такая нет не хватает мне риэлтору надо 150 т отдать не хватит мне говорят 150 т это много слишком это в Москве могут такие брать и то от двух миллионов, а у тебя говорят милион 200 т это слишком много с тебя берут, ну я подумала и решила отзаказаться от неё риэлтора спрашиваю сколько будет вам надо заплатить за то что помогли с одобрением ипотеки они такая 60 т я говорю а не много ли я позвонила во Орёл в другую организацию они мне сказали за заявку 2-3 т а за подборку квартиры спрашиваю у меня вот одобрения милион 200 т они мне такие 15 т но если вы сами нашли квартиру то мне чего не платятся я говорю спасибо я поняла пишу своему риэлтору что 60 т это много слишком и тем более я говорю я с вами не чего не подписывала и мама тоже она такая потом говорит не 60 т а полностью 150 и оплата а то что вы ушли от нас решили дальше сами нас это не косается нам нужна полстью оплата или вы пишем заявление на вас и на вашу маму