Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение способа формирования фонда капремонта в МКД - переход на специальный счёт в банке с дополнительными расходами

15.07.2023, 23:25
• г. Ростов-на-Дону

Взносы на капремонт собственников МКД. Благодетели от управляющей компании предложили на общем собрании собственников изменить способ формирования фонда капремонта в многоквартирном доме перейдя на специальный счёт в банке. В этом случае вдобавок к плате взносов за капремонт в квитанциях добавятся 3 процента на "расходы связанные предоставлением платёжных документов". Что даст переход на специальный счёт капитального ремонта дома, легальна ли данная процедура и каковы возможные негативные последствия подобного решения собственников?

Читать ответы (3)
Ремонт в многоквартирном доме Ремонт многоквартирных домов Общее собрание собственников Капитальный ремонт дома Ремонт многоквартирного
Ответы на вопрос (3):

Все легально, и для вас более выгодно. Вы ведь сможете провести кап. ремонт в любое необходимое для вас время на собранные деньги, нежели ждать 10-20 лет ремонта от ФКР.

Спросить

Увидел вопрос по данной теме в этом паблике. Там,почему-то собственники принявшие решение о переходе на такой специальный счёт,зачем-то, хотят всё вернуть обратно. Интересно, ЧТО им не понравилось?

Спросить

Возможно, в доме очень мало квартир и они не могут собирать средства в достаточном количестве, чтобы проводить ремонт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Викторовна
14.12.2015, 17:23

Возможно ли инициирование главой администрации изменений Фонда капремонта в другой день по желанию собственников?

Может ли глава администрации, инициировать собрание, по изменению способа формирования Фонда капремонта, если собственники хотят провести это собрание в другой день.
Читать ответы (1)
Марина
21.09.2014, 17:17

Раскрытие проблемы - Несоответствие протокола собрания требованиям для открытия счета на формирование фонда капремонта МКД

Жителями нашего дома выбран способ формирования фонда капремонта МКД на специальном счете. Протокол собрания с решением предоставлен в УК 05.05.14. За день до истечения срока принятия решения о способе накопления средств, мы получили ответ: предоставленный протокол не соответствует требованиям ст. 170 ЖК РФ, а также требованиям Регионального оператора, не может являться основанием для открытия счета. Что конкретно мы не соблюли - нам не указали. Какие действия нам сейчас предпринять, чтобы наш выбор все-таки был признан?
Читать ответы (4)
Анатолий
07.04.2016, 21:44

Как выбрать способ формирования фонда капремонта для собственников МКД в условиях уведомления от ЖКХ РК?

Пришло уведомление ЖКХ РК Напоминает: До 1 апреля 2016 года собственникам МКД Необходимо принять решение о способе формирования фонда капремонта что делать? Подскажите создать Ип ОАО или кидать в общий котел который приготовится в 2030 году.
Читать ответы (1)
Андрей
31.05.2015, 12:30

Можно ли расторгнуть договор по взносам на капремонт общим собранием Собственников при изменении способа формирования фонда.

Можно ли расторгнуть договор по взносам на капремонт общим собранием Собственников при изменении способа формирования фонда.
Читать ответы (1)
Людмила
26.12.2014, 15:15

Прекращение формирования фонда капремонта в банке ВТБ и его перевод на счет регионального оператора

Провели общее собрание собственников МКД. Из 4-х вопросов повестки дня был и вопрос о прекращении формирования фонда капремонта на спецсчете в банке ВТБ и формировании фонда на счете регионального оператора. Кворум собрания был (более 50%) , а принятие решения по данному вопрсу региональный оператор требует 2\3 голосов (ссылаясь на п.1 ст.44 ЖК РФ). В данной статье записано 1)... об использовании фонда капитального ремонта; Я думаю что использование и способ формирования фонда это разные вещи и здесь требование 2\3 голосов не обязательно. Так как мне принимать решение по данному вопросу более 1\2 или 2\3 от количества голосов собственников, принявших участие в общем собрании?
Читать ответы (1)
Роман Викторович
22.09.2017, 09:12

Сроки открытия спецсчета для формирования фонда капремонта после регионального одобрения решения.

В какой срок нужно открыть спецсчёт для формирования фонда капремонта, после принятия решения и одобрения решения региональном фондом?
Читать ответы (3)
Людмила
09.02.2016, 14:08

Судебный процесс по взысканию задолженности за капитальный ремонт

Я, председатель совета МКД. Собственниками дома выбран способ формирования фонда капитального ремонта - специальный счёт. В настоящее время у нас имеются задолжники по оплате за кап. ремонт. Готовим документы в суд о взыскании задолженности с должников. Вопрос - кто будет являться ответчиком в суде, если квартирой обладают два собственника, прописаны так же два собственника, но проживает один собственник и лицевой счёт по оплате коммунальных платежей, а также платежей на содержание, ремонт и капитальный ремонт общего имущества открыт на одного собственника, проживающего в квартире?
Читать ответы (1)
Роман Викторович
18.05.2017, 05:43

В какую организацию подается решение собственников МКД о переходе формирования фонда кап. ремонта на спец. Счёт и в какие сроки?

В какую организацию подается решение собственников МКД о переходе формирования фонда кап. ремонта на спец. Счёт и в какие сроки?
Читать ответы (3)
Ольга
19.09.2016, 10:43

Может ли ТСН, имеющее спецсчет для формирования фонда капремонта, начислять пени за просрочку оплаты взносов на капремонт.

Может ли ТСН, имеющее спецсчет для формирования фонда капремонта, начислять пени за просрочку оплаты взносов на капремонт.
Читать ответы (1)
Мария
20.07.2014, 20:16

Возможно ли временное освобождение от взносов на капитальный ремонт до утверждения программы и выбора способа формирования

Могут ли собственники жилья временно отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт, если еще не утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и собственники еще не выбрали способ формирования Фонда капитального ремонта?
Читать ответы (1)
Елена николаевна
25.11.2014, 15:23

Загадочные квитанции на оплату - должны ли мы платить по ним или это мошенничество?

Нам прислали договор о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора и об организации капремонта общего имущества в многоквартирном доме, на обороте квитанция на оплату, дому нашему всего 10 лет, как узнать должны ли мы платить по этим квитанциям, или нас кто-то хочет ободрать.
Читать ответы (1)
Максим
24.04.2016, 04:14

Возможность ТСЖ сократить сроки перехода к формированию фонда капитального ремонта через суд или другим способом

Может ли ТСЖ сократить сроки перехода (2 года) при выборе способа формирования фонда кап. ремонта на спец. Счете через суд или как-нибудь ещё?
Читать ответы (1)
Нина
25.09.2022, 17:05

Управляющая компания вызывает на общее собрание собственников для выбора владельца специального счёта или изменения

Управляющая компания развесила объявление о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по теме "О выборе владельца специального счёта или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта". В доме нет ТСЖ. Легитимна ли такая постановка вопроса? Нами найден документ от 2015 года на эту же тему. Жильцы не в курсе.
Читать ответы (1)
Александр
02.04.2014, 23:05

Способы формирования фонда капитального ремонта МКД - возможность перечисления денег на счет ТСЖ

Наше ТСЖ состоит из 4-х домов разных типов на сцепке под литерами А,Б,В,Г. Имеем ли мы право, при выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД, перечислять деньги на специальный счет ТСЖ?
Читать ответы (1)
Вера Николаевна
21.03.2014, 13:57

Владельцы специального счета для капремонта - можно ли прекратить взносы, когда накопления достаточны?

Если собственники выбрали способ накопления денег для капремонта - специальный счет, то когда денег на ремонт будет уже достаточно, могут они перестать платить взносы?
Читать ответы (1)