Платит ли СНТ налог на приобретение электроподстанции?
В этом году наше СНТ своими силами приобрели электроподстанцию. Надо ли нам платить налог или нет?
Вопрос сложный для понимания, но всё же:
В 66 Законе, в уставах товарищества нигде нет вопросов что товарищество как юридическое лицо обязано собирать с садоводов деньги за электроэнергию и платить как какое то предприятие, а если ещё и не оплатит полностью то товарищество просто отключат от электричества как какой то завод и правила все расписаны применительно к предприятию и вдоговоре нет и слова о садоводах как потребителях. А во многих СНТ между садоводами и СНТ нет договоров энергоснабжения, а если и есть то это то же бред: товарищество не имеет права продавать садоводу электроэнергию так как на это не имеет лицензии, товарищество не является энергоснабжающей организацией, если же СНТ по своим сетям передаёт электроэнергию в дом садовода, то кто сказал что внутренняя сеть принадлежыт товариществу как юридическому лицу. Садоводы сами за свои деньги строили и сеть внутреннюю и покупали трансформатор (КТП) и не передавали СНТ юридическому лицу всё это хозяйство. Поэтому СНТ никакого отношения к энергоснабжению не имеет и собирать деньги с садоводов за электроэергию так же не обязано. Земля общего пользования так же не у СНТ как у юридического лица, в свидетельствах записано - В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Т.е. совместной собственности садоводов, граждан, людей. Но повсеместно СНТ платят налог за землю общего пользования, сейчас она называется несколько иначе не имея этой земли, а налоговым выгодно иметь дело с СНТ и брать этот налог который СНТ платить не должно, нет в СНТ земли. Если бы все эти вопросы снять то садоводы занимались бы сами без СНТ ремонтом дороги и необходимости иметь председателя, бухгалтера, электрика, членские взносы, целевые взносы, вступительные взносы не было бы.
СпроситьЖивём в СНТ. Каждую весну наш участок топит талыми водами, также, как и после каждого дождя, наш участок весь в воде. Участок расположен в низине, вода с различным мусором стоит в нашей ограде. Стоков для талых вод в снт нет совсем. Сказала об этом председателю, мне ответили, чтобы мы сами своими силами делали бетонный валик, сток.
Если дороги снт, находятся в ведении снт, то не снт ли обязан позаботиться о стоках?
Высшим органом в СНТ по ФЗ №217 РФ является общее собрание. Поставьте этот вопрос на обсуждение собрание, заявление от вас должно быть письменным и желательно и от других членов СНТ, которых касается этот вопрос. Полагаю, что вопрос касается многих членов СНТ, так как все пользуются дорогами на территории СНТ. Только после принятия решения собранием оно будет подлежать исполнению и расходы (смета) на устранение стока талых вод и других видов работ должны быть изложены в документах.
СпроситьНужно ли платить экологический налог за вывоз мусора в СНТ, если у нас есть договор на вывоз мусора. Предприятие с которым у нас заключен договор (вывозит и утилизирует наш мусор уже платит налог за загрязнение и с СНТ так же платит налог за этот же мусор) получается двойной налог. Должно ли СНТ платить налог за загрязнение окружающей среды.
Проблема с подключением электричества в СНТ Заречье - председатель требует 45 тыс руб. Что делать?
СНТ Заречье в Тосненском районе. Лет 30 назад наше СНТ покупала и проводила электричество. Затем продали наши сети и электроподстанцию в ЛОЭСК. Купили в нашем же садоводстве 2 участок, хотели подключить к электричеству. Председатель требует 45 тыс руб за разрешение к подключению. Законо это? И куда можно обратиться?
Добрый день.
Обратитесь в энергокомпанию с заявлением, подключение стоит от 550 р. до 5000 р. ; 45000 это слишком много.
Все разрешения предоставляет ЛОЭСК, а не председатель
Вот условия
— Подключается электрическая мощность, не превышающая 15 кВт
— Расстояние до ближайшей линии электропередачи (ЛЭП) нужного напряжения не должно превышать 500 метров в сельском населенном пункте и 300 метров – в городском
— Заявитель (то есть вы) не подключал по ставке в 550 рублей за 15 кВт объектов в данном районе в предыдущие три года.
— Подключение проводится по «третьей категории надежности»
«Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденные постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861. с изм. от 01,07,2020
Спросить
Елена, это не законно.
Напишите заявление в местные электросети на подключение.
Договор энергоснабжения считается заключенным уже после первого присоединения:
Статья 540 ГК РФ Заключение и продление договора энергоснабжения1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте Елена
Запросите письменную смету работ и будет понятно за что такую сумму просит председатель. Данная выписка вам так же пригодится для подачи жалобы в прокуратуру
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
Спросить
Заключите договор с ЛОЭСК напрямую. У нас так в СНТ уже многие сделали. А Председатель пусть покажет Протокол Общего собрания, на котором определили брать такие поборы в соответствии с законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
Здравствуйте, Елена, конечно, это неимоверно завышенная стоимость, объяснить ее можно только жадностью председателя, подайте председателю письменное заявление о подключении и запросите у него смету стоимости работ. Получив ответ обратитесь с заявлением в УФАС и жалобой в прокуратуру ст.10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации". Как вариант, можно обратиться напрямую в энергоснабжающую организацию с заявлением о заключении прямого договора энергоснабжения ст.539 ГК РФ, но энергетики не всегда на это идут, часто отправляют в ТСН. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
Добрый день!
Это слишком много - 45000 рублей. Должен обосновать, показать Вам решение общего собрания СНТ, смету и прочее.
Вам проще обратиться в сетевую компанию с заявлением о подключении Вас и заключении договора технологического присоединения. Возможно Вас подключат за 550 рублей.
Отказ можно будет обжаловать.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 26.04.2021) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"Спросить
Незаконно. Обращайтесь в сетевую организацию о заключении договора на технологическое присоединение, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами.
Заключение договора является обязательным для сетевой организации.
Затем уже сетевая организация обязана судиться с СНТ в ваших интересах
СпроситьАРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Саратов 31 августа 2016 года
Дело № А 57-11825/2016
Резолютивная часть решения оглашена 24 августа 2016 г. Полный текст решения изготовлен 31 августа 2016 г.
Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Мещеряковой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Балыновой Е.Г., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску закрытого акционерного общества «Саратовское предприятие городских электрических сетей», г. Саратов к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», г.Саратов, третье лицо: Постнов Александр Александрович, г.Саратов, об обязании не препятствовать технологическому присоединению к электрическим сетям,
Согласно п. 3 Правил №861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.
Заявитель Постнов А.А. относится к категории потребителей, порядок выполнения технологического присоединения которых установлен п. 14 Правил №861 – для заявителей - физических лиц в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику.
В силу п. 6 Правил №861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.
Судом установлено, что 26.10.15 между ЗАО «СПГЭС» (Сетевая организация) и Постновым А.А. (Заявитель) заключен договор №3077-15-т об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (для физических лиц в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет 15 кВт включительно и которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).
Согласно п. 1 договора истец принял на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя – ВРУ-0,4 кВ, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики) с учетом установленных договором характеристик.
РЕШИЛ:
Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» не препятствовать технологическому присоединению энергопринимающих устройств садового дома Постнова Александра Александровича и произвести фактическое присоединение энергопринимающих устройств садового дома Постнова Александра Александровича в ВЛИ-0,4 кВ от ТП-1717 СНТ «Дружба», осуществлять фактический прием (передачу) напряжения и мощности. Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.
Собираюсь продавать квартиру, только исполнилось 3 года в собственности. Наш риэлтор говорит, что продать надо успеть в этом году, т.к. со следующего года придется платить налог с продажи из за вступления изменений в закон по которому срок не облагаемый налогом будет уже 5 лет. Вопрос, это изменение касается всех собственников или только тех кто приобрел недвижимость после 1.01.2016?
Добрый день.
Предположу, что ваш риэлтор лукавит. По общему правилу закон обратной силы не имеет и нормативные акты налогового законодательства устанавливающие или изменяющие существующий налоговый режим, действуют с 1 числа следующего налогового периода.
Вот текст изменяющего закона:
Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. И пятилетнего срока в нем нет.
СпроситьНаше снт находится в нару-фоминском районе. Мы платим налог на землю в налоговую наро-фоминска по квитанции которая приходит из налоговой и еще один раз платим налог бухгалтеру снт. Бухгалтер не может нам объяснить почему налог мы платим дважды. Разъясните, пожалуйста права ли бухгалтер нашего снт, или нужно платить налог ТОЛЬКО в налоговую Наро-фоминска.
Платить только в налоговую. То, что платите в бухгалтерию может быть что угодно, но только не налог.
СпроситьИмеется земельный участок в СНТ оформленный на мать.
С 1995 года участком никто не пользовался и денег за него не платили.
Вопрос: могло правление СНТ или кто другой забрать участок за неуплату или все таки это осталось нашей собственностью.
Если это наше, то надо ли платить за все годы неиспользования.
Уведомлений никаких не поступало.
Непонятно в каком виде он оформлен на мать. Если есть право собственности то скорее всего он так и стоит заброшенный а правление может взыскать взносы за последние 3 года.
Если же просто членство в СНт с предоставлением земли то он вероятно передан иному лицу в аренду. Зависит от конкретики.
СпроситьОчень волнует следующий вопрос: в 2016 году мы продали квартиру которая была в собственности более 5 лет, соответственно налоги не платили с ее продажи с денег проданной квартиры сами своими силами построили жилой дом в другом регионе в 2017 г, а в мае 2019 мы продали этот дом и с этих денег в апреле 2019 г. купили в другом регионе квартиру. Вопрос надо ли нам платить налог с продажи дома (сумма более миллиона) со всей суммы или только разницу между продажей дома и покупкой квартиры или не надо платить налог вовсе? Благодарю за ответ.
Налог с продажи дома платить нужно будет. И декларацию подавать тоже нужно.
В данном случае можете воспользоваться либо имущественным вычетом в размере 1 млн., либо уменьшить сумму на сумму расходов. Вам нужно просчитать и определиться, что для Вас будет наиболее выгодно.
СпроситьВидимо Вы невнимательно прочли мой вопрос, суть вопроса не о продаже квартиры...
СпроситьДобрый день!
Доход от продажи жилого дома является доходом физического лица от реализации имущества, поэтому согласно налоговому законодательству РФ облагается налогом.
Налоговая база определяется от всего дохода, полученного налогоплательщиком от реализации имущества, поэтому налог будет оплачиваться от всей суммы, полученной от продажи жилого дома.
P.S. За более подробными консультациями обратитесь в налоговый орган по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте!
Если отвечать с позиции закона - потому что такое правило установлено Налоговым кодексом РФ.
Статья 400. НалогоплательщикиСпроситьНалогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Потому что каждый гражданин Российской Федерации обязан платить законно установленные налоги и сборы (ст.57 Конституции Российской Федерации).
Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах состоит из Налогового Кодекса РФ и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах, сборах, страховых взносах.
СпроситьВ июле этого года оформила льготу по земельному налогу (я пенсионер уже 2 года). Сейчас пришла квитанция на оплату налога (у меня оформлена льгота на участок в 6 соток). Я читала, что,если до ноября оформлена льгота, то за этот год налог уже не платится. Я правильно поняла или в этом году еще надо платить налог?
Смотря что имеется в виду. Но платеж, который предъявлен будет - это за прошлый год, не за этот.
Статья 397 НК РФ.
Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогуСпросить1. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).
Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Я инвалид 2 группы. Я освобожден от оплаты налога на 6 соток. Председатель СНТ говорит надо платить налог за прилегающие дороги вокруг участков. Объясните что это за налог. Я спрашивал у других людей тоже СНТ, они про этот налог даже не слышали.
Ознакомьтесь с положением об уплате членских и целевых взносов в СНТ, уставом СНТ. Возможно, что льгот у Вас нет.
Спросить
