Как разделить муниципальную квартиру при отсутствии переоформления и конфликта с семьей
Пожалуйста что можно сделать с квартирой?
Квартира муниципальная по соц. найму оформлена на маму, но мама умерла. Никто переоформлять ее не хочет. В ней проживают две дочери, внучка и ее родной брат. У нас постоянные конфликты с дядей, можем ли мы как то разделить эту квартиру. Квартира 28 квадратов, из них 13 квадратов дядя занял вместе с балконом и врезал замок, а нам с сестрой и дочерью остается только 15 квадратов.
Муниципальную квартиру не разделить. Делить квартиру, оформленную по договору социального найма, нельзя. Но можно провести приватизацию поровну, когда вы уже решили развестись. Это можно сделать по устному договору без юридических процессов, если супруги сохранили нормальные отношения и готовы помочь друг другу. Если при этом они продолжают жить на одной территории, то сохраняют права на проживание и пользование. Лучше договориться мирно.
Спросить
В любом случае Вам в сначала необходимо переоформить договор соц. найма на одного из ранее включенного как члена семьи нанимателя (мамы) в ранее заключённый договор соц. найма.
Далее, с согласия всех проживающих, подаете заявление на размен в муниципалитет на обмен, подыскиваете подходящие Вам муниципальные квартиры и разъезжаетесь (что крайне мало вероятно, потому что муниципальных квартиры очень ограниченное количество), либо действуете через приватизацию, опять же с согласия всех членов семьи, и потом разъезжаетесь через куплю - продажу.
Спросить
Через суд определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Необходимо также определить порядок уплаты за ЖКУ через суд тоже придётся.
Квартиру вправе приватизировать все зарегистрированные в ней граждане и уже продавать свои доли, чтобы разъехаться например.
Спросить
Разделить нет.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.
Спросить
Пажалуйста Возможно ли разделить муниципальную квартиру с мужем, (мы в разводе) и сможет ли он придти в нее и жить со своей новой женой.
Как разделить муниципальную квартиру, прописано 3 человека, 2 комнаты в соцнайме, 2 в аренде у государства, если один из прописанных против приватизации?
Имеется двухкомнатная муниципальная квартира. Дом идёт под снос. Прописаны 4 человека. Муж с бывшей женой 4 года в разводе. Может ли он получить отдельную квартиру или им придётся после получения договариваться и продавать новую квартиру, что невозможно!? можно ли сейчас подать на раздел квартиры старой, что бы отдельно получить-новую? Спасибо.
Я живу в муниципальной квартире с сестрой и племянниками.
Квартира 42 м общей площади, я живу в комнате 8 м.
Настало время поделить квартиру.
Вопрос - могу ли я разделить лицевые счета, признать её коммуналкой, а потом приватизировать свою комнату?
Если да, то как это сделать быстро?
Как разделить мунецыпальную квавртиру?
Возможно ли разделить муниципальную квартиру. И какие документы понадобяться в суде?
Скажите, можно ли разделить муниципальную квартиру, если человек в ней прописан в настоящее время и находился в браке с женой (отв. квартиросъёмщиком) 4 года назад, т.е. срок по разделу имущества пршёл.
Моя сестра со своим мужем пыталась выписать меня, своего родного младшего брата, из муниципальной квартиры. Подав лживый иск, им это не удалось.
Долгое время Основным Квартиросьемщиком была наша покойная бабушка. После её смерти я имел неосторожность прописать в 2007 г. сожителя своей сестры. Согласия администрации города на эту прописку получено не было. К тому же не хватало метров для вселения ЧУЖОГО человека!
После этого мои родственники изменили ко мне отношение и не дают там жить мне всякими способами. Полицию вызывал на них несколько раз. Они пьющие - но работают. Я - инвалид 3 ей группы. У них есть 16 ти летний сын и 7 ми летняя дочь. Я замучен до предела. У меня нет другого жилья! Пожалуйста, подскажите - как мне по суду разделить эту муниципальную квартиру? Сестра с мужем очень наглые люди. Делиться со мной жилплощадью они отказываются и мирно поговорить со мной никак не соглашаются. А мой зять ещё и бьёт меня. Они сильно оскорбляют меня. Жить там я не могу! Как мне быть?! Там моя комната с вещами моими закрыта на ключ. Сестра наполовину сломала дверь в мою комнату! И травит меня своей большой собакой! Они завели её, не спросив меня... Что мне делать? Бороться с ними у меня нет здоровья! У меня эпилепсия, диабет и другие болезни. Помогите мне, пожалуйста! Большое вам спасибо за вашу помощь...
Прописаны в муниципальной квартире 3 человека с одним человеком не уживаемся, можно ли через суд разделить квартиру на муниципальную.
Муж получил 2-х комнатную квартиру от МО, на троих он, я (жена) и мой сын от первого брака. Муж очень сильно пьет, поднимает руку, есть ли способ разделить муниципальную квартиру. Приватизировать квартиру категорически отказывается.
Квартира выдавалась отцу, т.к. он военнослужащий. Родители развелись, лицевые счета поделены. В квартире прописано 3 человека (Отец, Мать и я). Живет, на данный момент, там один отец, т.к. совместное проживание невозможно. Нам с матерью присудили 2\3 от квартиры. В планах матери отписать свою часть мне. Отец не соглашается на приватизацию. Есть ли у меня шансы разменять жильё?
Возможно ли размегять 2 х комнат квартиру муниципальную на 2 отдельные если сын угрожает убийством мне он психически инвалид стоял на очереди как психически инвалид для получения себе отдельной квартиры его сняли с очереди из за метраж двухкомнатной квартиры.
Моя подруга проживает со взрослым сыном в 2-х комнатной муниципальной квартире. Сын против приватизации, не работает, ведёт себя аморально. Каким образом можно разделить муниципальную квартиру на 2 жилья, необходимо ли согласие всех прописанных в данной квартире? Каков порядок раздела? Куда необходимо обращаться?
Как долго может находиться мой сожитель в муниципальной квартире если 1 из 3 прописанных против.
Как разделитьмуниципальную квартиру однушку как платить за свои метры 2 человека.
Скажи пожалуйста можно ли разделить муниципальную квартиру. В квартире прописаны мать, дочь, и дети дочери (т.е. внучки матери), дом под снос. Старшая внучка решила 3 комнатную квартиру разменять на две однокомнатные квартиры, но дочь против этого. Что делать?
