Как передать долю в квартире родственникам при покупке новой квартиры на ипотеку?

Покупка квартиры в ипотеку с долями несовершеннолетних - как обезопасить себя при покупке новой квартиры в строящемся доме?

Рассматриваю покупку квартир в ипотеку. В квартире есть доли несовершеннолетних. Собственник квартиры говорит, что будет новую квартиру покупать в строящемся доме. Пока дом строится будут снимать. Ободрит ли опека такой вариант? А самое главное, как мне обезопасить себя при такой сделке? Как я понимаю, разрешение опеки не гарантирует, что детям выделят доли в новой квартире, когда дом достроится

Читать ответы (3)

Возможно ли передать долю квартиры родственникам в виде дарения и избежать налогов?

Квартира приватизирована в равных долях, на троих. Я хотел продать свою долю другим собственникам. Но возможно ли сделать это как дарение родственникам, чтоб уйти от налога?

Читать ответы (1)

При покупке новой квартиры буду ли я иметь свою долю в новой квартире или она будет только на детей?

У меня договор социального найма на комнату в коммунальной квартире, сомной жена, дочь, дочь жены. Комнату приватизирую на детей, представителем детей будет жена, чтобы потом продать и купить другую квартиру. Договор с риелторами заключён на моё имя. При покупке новой квартиры буду ли я иметь свою долю в новой квартире или она будет только на детей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей при покупке новой

Мы покупаем 4-х комнатную квартиру в ипотеку на двоих с мужем. У нас есть трехкомнатная квартира, в которой есть доли несовершеннолетних детей. Возможно ли получить от органов опеки разрешение на продажу старой квартиры, где есть доли несовершеннолетних детей при этом написав нотариально обязательство о том, что после выплаты ипотеки (снятия обременения) мы обязуемся выделить доли детям?

Читать ответы (1)

Каким образом собственник части доли квартиры может эту долю передать родственникам? Если он находится в другом городе.

Каким образом собственник части доли квартиры может эту долю передать родственникам? Если он находится в другом городе.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить сделку при покупке новой квартиры

Имею в собственности квартиру, подаренную мне от родителей! Нахожусь в браке! Решили купить новую квартиру, деньги от продажи первой пустить в первоначальный взнос... Как правильно оформить сделку, чтобы в случае претендовать на большую часть квартиры? Как я могу использовать своего родственника (мать) при покупке квартиры? Спасибо заранее!

Читать ответы (2)

Совет риэлтора - приватизация квартиры на одного человека с отказом второму

При приватизации квартиры (проживают 2 чел.) риэлтор посоветовал оформить приватизацию на одного человека, а второму написать отказ. Можно ли будет при покупке новой квартиры оформить равные доли новой собственности?

Читать ответы (1)

Возможно ли компенсация имущественного вычета за покупку квартиры в 2004 году при покупке новой квартиры в 2021 году?

В 2004 году мы купили первую квартиру совместно с женой за 350 тысяч рублей. У каждого была по 1)2 доли и выбрали имущественный вычет со 125 тысяч (получилось по 16 250 рублей каждый). В этом году я купил другую квартиру (оформил на себя). Имею ли я право добрать сумму?. У меня скомпенсирована только 1 /2 доли квартиры в 2004. Сейчас можно компенсировать до 260 тысяч?.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налоговую базу и снизить сумму налога при продаже квартиры, полученной в наследство

В январе 2015 года получена квартира в наследство. В феврале эта квартира продается за 6 млн рублей и покупается новая квартира (новостройка без отделки) в ипотеку с первоначальным взносом 2 млн рублей. Остальные деньги уходят на ремонт (2 млн на черновой - пол, окна, стены, электрика, 2 млн на отделочные материалы, мебель, сантехнику и бытовые приборы). Сейчас необходимо подать декларацию. Как в этом случае рассчитать налоговую базу для уплаты налога? Каким образом можно снизить сумму этого налога, учитывая, что квартира куплена в браке и оба супруга планируют получить налоговый вычет с покупки квартиры (и процентам по ипотеке)? Возможен перезачет вычета в счет погашения налога? У обоих супругов отчисления за 2015 год по 110 тыс. руб.

Читать ответы (1)

С 1 августа 2019 года изменения в ФЗ-218 требуют удостоверения у нотариуса при продаже старой и покупке новой квартиры в ипотеку

1 августа 2019 планируем продать старую квартиру (долевая собственность супруги, несовершеннолетние дети) и купить в ипотеку по долевому квартиру в строящемся доме. В связи с последними изменениями, которые c 1 августа вступят в силу в ФЗ-218, все также придется по обеим сделкам придется удостоверять у нотариуса?

Читать ответы (1)

Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы

У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

Читать ответы (1)

Как получать налоговый вычет при покупке новой квартиры в ипотеку после выкупа предыдущей квартиры заводом, где работает муж?

У нас куплена квартира в ипотеку с помощью завода, где работает муж. Я по ней 2 года получаю налоговый вычет, хотим расшириться, завод выкупает эту квартиру, мы покупаем другую так же в ипотеку. Смогу ли я дальше получать налоговый вычет? Муж налоговый вычет уже получал раннее.

Читать ответы (7)

Проблемы с включением несовершеннолетнего ребенка в долю при покупке новой квартиры, находящейся в обременении у банка

Однокомнатная квартира находилась в долях на 3-х человек... Родился ребенок... Его прописали... Потом при покупке новой квартиры его не указали в новой доле... Он несовершеннолетний... Квартира новая в обременении у банка... Как ребенка включить в долю?

Читать ответы (6)

Как оформить доли при покупке новой квартиры в ипотеку, если есть старая?

Приобрёл квартиру на вторичном рынке, использовали материнской капитал, выделили доли детям. Сейчас оформили вторую квартиру в ипотеку в новостройке. Скажите детям в новой квартире можно выделить доли, чтобы продать старую квартиру? Или продав свою, надо сразу купить квартиру и переписать доли. Можно выделить доли у бабушки?

Читать ответы (2)

Можно ли оформить вычет на проценты при покупке новой квартиры в ипотеку, если уже был использован ранее?

В 2006 году покупала квартиру в ипотеку, оформляла вычет на квартиру и на часть процентов. В 2018 году купила новую квартиру в ипотеку, могу ли я воспользоваться правом вычета процентов на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Был ли выдан налоговый вычет при покупке новой квартиры в ипотеку в том же районе, где была продана предыдущая квартира

Мы продали квартиру дешевле чем купили и уже подавали документы на налоговый вычет, нам сумма вернулась. В этот же налоговый период мы купили квартиру в ипотеку, нужны ли какие-то дополнительные документы для налоговой уже в том районе, где мы приобрели сейчас недвижимость?

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры - необходимость оплаты при покупке новой квартиры через ипотеку.

Я продала квартиру (в собственности менее 3 лет) и сразу же купила новую, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры? Если я деньги с продажи внесла, как первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру.

Читать ответы (2)

Оформление доли на несовершеннолетнего ребенка при продаже 3-х комнатной квартиры - процесс и сроки

Хотим продать 3 х комнатную квартиру. 1/3 часть на несовершеннолетнем ребенке. Чтобы избежать волокиты с попечительским советом при покупке новой квартиры хотим оформить ребенку долю в квартире бабушки. После покупки новой квартиры выделить в ней долю ребенку. Как это оформляется и сколько времени займет.

Читать ответы (1)

Если я участвовала в приватизации родительской квартиры. При покупке новой квартиры я могу быть собственник.

Если я участвовала в приватизации родительской квартиры. При покупке новой квартиры я могу быть собственник.

Читать ответы (2)

Может ли жена получить налоговый вычет при покупке новой квартиры в 2022 году? Опыт покупки квартиры в 2011 году.

В 2011 г купили квартиру за 1.2 млн. руб. Муж получил налоговый вычет 13% Может ли жена получить налоговый вычет при покупке новой квартиры в 2022 г. ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59