Незаконное продажа дачного участка - сын сестры остается без свидетельства собственности

• г. Красноярск

Свекровь получила дачный участок, свидетельство собственности от 1993 года. В 2003 отдаёт участок сестре, для пользования, так как сама по состоянию здоровья обрабатывать не может. Оформляют книжку на сына сестры чтоб он оплачивал взносы. Через 10 лет сын сестры продал участок по членской книжке, не поставив свекровь в извесностть. Люди которые купили понимали что участок принадлежит другому человеку. В 2016 свекровь умерла. Наследственное дело было открыто, но участок не заявлялся, так как сын не знал что участок в собственности. Новые покупатели участка решили приватезировать, вот тогда стало известно, что свекровь имеет в собственности участок. Решение суда сыну отказать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Прикрепите текст решения суда. Можно обжаловать будет.

Спросить
Галина
17.10.2008, 18:45

В 2005 году умер мой муж Мы вступили в наследство

В 2005 году умер мой муж Мы вступили в наследство (я мой сын моя дочь-это единая семья по интересам наследства и сын мужа от первого брака который конечно заинтересован в получении доли в денежном эквиваленте) При открытии наследства я не указала дачный участок не потому что решила скрыть его а потому что считала что участок на котором растет одна трава в человеческий рост не имеет ценности Покупала я его в 2002 году за 5 ооо рублей оформлен он был на меня Прошло уже более 3 лет Хочу спросить есть ли срок давности по открытию наследства или я его сейчас могу продать За него просят у меня теже 5000 рублей.
Читать ответы (2)
Наталья Юрьевна
20.02.2021, 09:18

Нужно ли нотариальное заверение для договора-купли продажи дачного участка?

1.При покупке-продаже дачного участка, какой из сторон необходимо письменное согласие супруга на совершение сделки? Продавцу или покупателю, 2.Обязательно ли заверять договор-купли продажи дачного участка у нотариуса?
Читать ответы (4)
Bela
16.07.2018, 10:22

Незаконная продажа дачного участка и гаража - как оспорить права на имущество?

У меня есть родной брат. В 2009 году он получил доверенность от родителей на продажу дачного участка и гаража, якобы на ремонт. Деньги получил и уехал, на долго. Родителям ничего не вернул. Отцу ны было известно о продаже участка, т.к. отец пообещал отдать его мне, как бы поровну-брату гараж а мне участок.. Сейчас я имею право оспорить права на участок или гараж, ведь все делалось без моего согласия?
Читать ответы (2)
Татьяна
28.04.2014, 06:17

Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.

Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.
Читать ответы (1)
Ирина
02.04.2017, 14:42

Одновременное оформление права собственности по наследству и продажа дачного участка - возможно ли?

Скажите пожалуйста, возможно ли одновременно оформление права собственности по свидетельству о наследстве по закону и продажа дачного участка? Спасибо.
Читать ответы (5)
Екатерина Вячеславовна
15.06.2015, 19:47

Есть межевание. Свидетельство о праве собственности на дачный участок достаточно ли этих документов для продажи дачного участка.

Есть межевание. Свидетельство о праве собственности на дачный участок достаточно ли этих документов для продажи дачного участка.
Читать ответы (2)
Елена
20.08.2014, 07:49

Продажа дачного участка с просроченным свидетельством - Что делать

Хотим купить дачный участок. Но. свидетельство выдано на человека который умер 20 лет назад. Теперь его родственники продают эту дачу. Как будет обстоять дело с куплей-продажей? Если эти родственники не вступали в наследство, ничего не оформляли, просто пользовались дачей.
Читать ответы (1)
Константин
23.07.2012, 15:08

Продажа дачного участка без собственности - как решить ситуацию, когда продавец умер более 5 лет назад

Как продать дачный участок не находящийся в собственности приобретен по договору купли продажи в 2001 г и заверен у натариуса, продавец умер более 5 лет назад.
Читать ответы (2)
Элеонора Валерьевна
14.04.2013, 19:33

Продажа дачного участка после получения свидетельства о праве на наследство - налоги и правовые аспекты

В 2003 году умерла моя мама. Одним из наследуемых мной объектов был дачный участок с домиком. На него нотариус в то время не выдала св-во о праве на наследство поскольку свидетельство о собственности на участок (от 1993 г.) надо было переделывать, что было хлопотно. Этот дачный участок я продала в 2005 г. не имея свидетельства о праве собственности, членскую книжку просто переписали на нового собственника, договор купли-продажи не оформлялся (просто расписка в получении денег). Сейчас новый собственник хочет оформить право собственности на себя, и выясняется что дачный участок до сих пор оформлен на мою маму. Следовательно мне все же необходимо получить св-во о праве на наследство и оформить договор купли-продажи с покупателем. Надо ли мне будет платить налог от продажи дачного участка, если договор купли-продажи будет составляться сразу после получения мной св-ва о праве собственности и если участок был продан скажем за 350 тыс. руб.? Если налог надо будет платить то с какой стоимости - кадастровой или рыночной? Обязана ли я оплатить земельный налог с момента смерти мамы по настоящее время?
Читать ответы (1)
Вера
13.08.2007, 13:58

Какие документы требуются для оформления наследства или завещания дачного участка?\n3.

Из-за возраста (80) пенсионер хочет завещать дачный участок нашей семье (не родственники). Документы на участок все в наличии, кроме нового кадастрового плана, который будет готов в сентябре. Вопросы: 1.Можно ли оформить наследство (или завещание) без кадастрового плана или необходимо ждать его? 2.Какие документы необходимо для данной сделки? 3.Какого (откуда) нотариуса приглашать: по расположению дачного участка - это Ленобласть, или по месту жительства завещателя - это г. Санкт-Петербург? Валера.
Читать ответы (1)
Смирнова
27.06.2020, 16:06

Продажа дачного участка - договор купли-продажи или дарственная? Какие документы нужны для переоформления в МФЦ?

У меня мама хочет продавать дачный участок, его она получила еще 13 лет назад. Год назад в дачном кооперативе делали межевание и выделяли участки в собственность. Теперь с 2019 года участок находится в собственности. Вот вопросы: 1)как лучше оформить участок (продать другому человеку) через договор купли продажи или через дарственную 2) если через договор купли продажи то могут спросить налог от полученной суммы? 3)а если через дарственную? Какие подводные камни? 4) какие документы нужны для переоформление участка на покупателя (с которыми нужно идти в МФЦ?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
16.10.2014, 12:16

Продажа дачного участка с правом собственности в Северском районе Краснодарского края

После договоренности о покупке дачного участка? У продавца есть право собственности на землю. Строений нет. Северский район Краснодарского края.
Читать ответы (2)
Маргарита Алексеевна
26.09.2021, 20:23

Продажа дачного участка - возможность без участия бывшего мужа, согласие жены и оформление у нотариуса.

Сделка купли-продажи дачного участка земли за небольшие деньги, т.к. дачи в округе все заброшены. Ситуация следующая: есть дачный участок, полученный в собственность в ноябре 1992 г., есть свидетельство о праве собственности на землю для ведения коллективного садоводства оформлено на бывшего мужа в период брака, есть развод от декабря 2001 г. Муж на землю не претендует, но он в другом городе и не известно как поведет себя. Вопросы: - можно ли оформить сделку без оформления доверенности мужа в связи с тем, что он на ней не присутствовал с 2000 г. (жена пользовалась дачей до пандемии)? - нужно ли согласие жены, если она подпишет лично сделку по доверенности бывшего мужа? - должна ли сделка оформляться у нотариуса?
Читать ответы (2)
Екатерина
02.07.2021, 10:26

Продажа дачного участка - какие долги могут возникнуть и как их избежать

В 2014 году в дар достался дачный участок. Все это время я им не пользуюсь. Сейчас решила его продать и поговорив с председателем СНТ выяснилось, что имеется долг на членские взносы (за последние три года) и на целевые, но 2015 года, якобы как они приняли решение о сборе данного целевого сбора. Вопрос: У целевого взноса, так же срок давности три года как и у членского?
Читать ответы (2)
Елена
07.04.2021, 11:21

Продажа дачного участка - нужно ли определять фактические границы?

Что нужно сделать в такой ситуации. Дачный участок 6 сот по документам, фактически 8 сот. , можно ли его продать без определения фактических границ (межевого плана) или обязательно нужно вызывать геодезистов для определения координатов участка?
Читать ответы (2)
Катя
03.06.2010, 22:13

Требуется согласие обоих супругов при оформлении договора купли-продажи земельного участка (дачного участка)

При оформлении договора купли продажи земельного участка (дачного участка) для регистрационной палаты нужно ли согласие обоих супругов? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
01.12.2015, 10:08

Как защитить себя от претензий и угроз со стороны бывшего гражданского мужа - мои опасения и надежды

Прожив с гражданским мужем 10 лет, мы взрослые-детей нет, я с ним рассталась. Общего имущества тоже нет, кроме участка дачного участка который он просто оформил на меня. Но он требует с меня еще и денег, которые я откладывала на черный день, угрожает, понимая что обещания свои этот человек не выполняет. Он полковник милиции. И всегда козырял своим удостоверением, честно скажу, боюсь моя милиция меня не убережет, у него большие связи. И все-таки, очень надеюсь, что есть способы оградить себя от его претензий. С благодарностью, Татьяна Анатольевна.
Читать ответы (4)