Имеют ли право жильцы многоквартирного дома не платить управляющей компании, если с домом не заключили договор, квитанции присылают

Надо разбираться, на основании чего присылаются квитанции и на основании чего домом управляет данная УК. Если жители дома договор не подписывали, это не означает, что он не заключен. Начните с обращения в ГЖИ

Что делать жильцам, если не заключили договор с управляющей компанией, но приходят квитанции за услуги

Жильцы затопили магазин из-за засорения канализационной трубы

Жильцы дома затопили магазин. Управляющая компания сообщила, что причиной залития явилось засорение канализационной трубы посторонними предметами (ветошью и пищевыми отходами). И предложила в судебном порядке урегулировать данный спор с жильцами, в результате залития канализации магазин понёс материальный ущерб конкретно виновная квартира не установлена. Магазин платит за услуги управляющей компании и договор на обслуживание заключён с управляющей компанией. Как решить данный вопрос?

Читать ответы (1)

Возможно ли признать договор, нанесенный управляющей компанией жильцам без их участия и согласия, недействительным?

Можно ли в суде признать недействительным, или ничтожным договор, навязанный управляющей компанией жильцам, КОТОРЫЙ МЫ НЕ ТОЛЬКО НЕ ПОДПИСЫВАЛИ, но и не видели?

Читать ответы (3)

Б)Через кого организовать аренду, если большинством жильцов заключили договор с управляющей компанией?

Не оставьте вопрос без внимания! В нашем многоквартирном 12 этажном доме установлено оборудование двух сотовых компаний (одна занимает чердак, другая часть крыши), т.к. квартиры приватезированы, я думаю, нам полагается взымать с них плату за аренду помещений. Вопрос: а)как организовать аренду? Б)Через кого организовать аренду, если большинством жильцов заключили договор с управляющей компанией? В)Какие документы необходимо собрать?

Читать ответы (1)

Проблемы с договором ЖСК - К кому обратиться и с кем заключить договор при наличии двух управляющих организаций?

Проживаю в доме жск, являюсь собственником, договор с жск отсутствует. В 2011 году прокуратура признала предлагаемый жск договор не соответствуюший ч.3 ст 162 жк рф.до настоящего времени договор не приведён в соответствие с жк рф и мне в очередной раз его предлагают подписать. В настоящее время правление жск, являяст управляющей компанией решили подписать договор с управляющей компанией, но сами остаются. В результате у нас будут две управляющие организации. Прошу ответить с кем мне следует заключить договор, т.к. непонятно к кому обращаться с заявлением либо требованием при обслуживании квартиры.

Читать ответы (1)

Собственники подают иски о признании незаконным решения собрания, заключить договор с управляющей компанией

Собственники подали иск в суд о признании незаконным собрания с принятым на нём решении - заключить договор с управляющей компанией. Ранее (5 месяцев назад) , районным судом уже было принято решение по иску управляющей компании к собственникам МК дома о понуждении к заключению этого договора - отказать в виду ничтожности сделки, отсутствия в договоре существенных условий. В итоге получается, что собрание - как факт есть, а его решения признаны незаконными. Вопрос: Являются ли эти иски тождественными?

Читать ответы (2)

Как отказаться от санитарной услуги управляющей компании и заключить договор на клининговые услуги

Я председатель дома, хочу отказаться от санитарной услуги управляющей компании (от технички). И оформить договор с организацией по предоставлению клининговых услуг, и эта организация будет выставлять счёт управляющей компании на ту же сумму на которую управляющая компания нам оказывали эту услугу. Возможно ли это сделать и законно ли это?

Читать ответы (2)

Должны ли мы оплачивать вывоз мусора не Управляющей компании, а компании, осуществляющей вывоз, согласно договору

Должны ли мы оплачивать за вывоз мусора не Управляющей компании, с которой у нас заключен договор на обслуживание нашего многоквартирного дома, а компании, вывозящей наш мусор, с которой заключила договор наша Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Как поступить, если управляющие компании советуют не оплачивать квитанции на коммунальные услуги, но долг накапливается?

Скажите пожалуйста, что делать, от двух управляющих компаний приходят квитанции на оплату коммунальных услуг. Готова оплатить, советуют, пока этого не делать. Но долг то копится.

Читать ответы (1)

Нет Управляющей компании в поселке - можно ли заключить договор с Управляющей компанией города?

В поселке нет Управляющей компании. Может ли Управляющая компания города заключить договор с многоквартирным домом нашего поселка.

Читать ответы (1)

Возможность выставления счетов управляющей компанией и вопрос о нарушении при использовании общего счетчика в новостройке\n

Право собственности на квартиру в новостройке зарегистрировано в феврале 2017 г., управляющая компания 20 марта 2017 получила приказ что может управлять домом, счетчики соответственно не опломбированы и договор с УК не заключен. С какого момента они имеют право выставлять счета? И если они будут выставлять по общему счетчику дома будет ли это нарушением?

Читать ответы (3)

Отсутствие оплаты за обслуживание многоквартирного дома - что делать

Между нашей организацией и Управляющей компанией заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, они нам не платят за оказанные услуги с момента заключения договора (4 месяца), случайно узнали, что УК заключили с другой организацией договор на обслуживание, при этом ни каких уведомлений в наш адрес не было. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Правомерность распространения персональных данных жильцов Управляющей компанией

Вопрос следующего характера. У нашего многоквартирного дома есть Управляющая компания. Договор с ней уже почти 2 года. Обязательства свои они выполняют в неполном размере. Платить им я отказался, т. К. Не вижу основания. Эта компания неоднократно выбешивает списки должников после входной двери в подъезд со стороны улицы с указанием номера квартиры должников и суммы долга. Имеют ли они право таким образом распространять персональные данные и негативную информацию о жильцах? Возможно ли подать иск с компенсацией морального вреда?

Читать ответы (1)

Нужно размещать сами договора заключенные управляющей компанией с лифтовиками? В ГИС ЖКХ.

Читать ответы (1)

Вопросы безопасности и возможности отказа от оплаты дополнительных услуг в квитанции управляющей компании

С октября 2019 в соответствии с ч.5 и 9 ст. 13 №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» управляющая компания начала включать в квитанцию статью "Обслуживание ОДПУ" законно ли это? А так же появилась статья "Дополнительные услуги" с тарифом 2 руб за кв.метр. Могу ли я отказаться от оплаты данных услуг, что бы их не включали в мою квитанцию и как это сделать?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для признания права собственности на квартиру приобретенную по договору участия в ЖСК

Хочу самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК у застройщика. Какие документы необходимо предоставить в суд для получения решения о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК в 2011 году Паевой взнос и все другие взносы по договору выплачены полностью. Дом принят в эксплуатацию в конце 2013 г.,, с управляющей компанией заключен договор на обслуживание многоквартирного дома. Имеется акт приема-передачи ключей.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК у застройщика

Хочу самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК у застройщика. Какие документы необходимо предоставить в суд для получения решения о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК в 2011 году. Застройщик затягивает оформление права собственности. Ориентировочно результат может быть в конце 2015 года. Мне необходимо получить свидетельство в 2014 году. Паевой взнос и все другие взносы по договору выплачены полностью. Дом принят в эксплуатацию в конце 2013 г.,, с управляющей компанией заключен договор на обслуживание многоквартирного дома. Имеется акт приема-передачи ключей.

Читать ответы (1)

Если я с управляющей компанией заключу договор о рассрочке платежей долга, перестанет ли расти пеня?

Читать ответы (1)

Обязательны ли планы и документ о входе в ремонт при заключении договора с управляющей компанией для новой квартиры?

Мы с мужем купили квартиру в новостройке. На той неделе получили право собственности и теперь мы должны с управляющей компанией заключить договор. Управляющая компания требует чтобы мы предоставили план-проект нашей квартиры по электрике и водоснабжению и подписали документ о входе в ремонт. Обязаны ли мы предоставлять данные документы?

Читать ответы (2)

Может ли судебный пристав арестовать расчетный счет на капитальный ремонт, принадлежащий жильцам управляющей компании?

Здравствуйте. У меня управляющая компания, судебный пристав затребовал все счета по фирме. Один из них расчетный счет на кап. ремонт. Могут ли они его арестовать вежь он принадлежит жильцам.

Читать ответы (2)

Возможно ли получение копии договора, заключенного с управляющей компанией, без личного участия каждого собственника?

С управляющей компанией заключен договор просто как с домом, каждый собственник ничего не заключал, могу ли я попросить у них дать мне этот договор и сделать его копию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59