Пожалуйста должна ли я оплачивать работу мастеров управляющей компании по замене главного стоянка в квартире (стояк прогнил и периодически капает вода), по квитанции кап. ремонт оплачивается ежемесячно.

Здравствуйте, Ирина! В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения.). Соответственно замена стояка это зона ответственности управляющей компании, работу оплачивать не нужно, если мастера с Вас требуют денег позвоните в управляющую компанию.

Нет, не должны. Стоянки входят в состав общего имущества и ремонтируются за счёт УК.

Нужно ли оплачивать работу мастеров управляющей компании по замене главного стояка в квартире, учитывая ежемесячную оплату капитального ремонта?

Возможно ли самостоятельно потратить деньги на ремонт в подъезде вместо оплаты капитального ремонта управляющей

Можно ли деньги, которые по квитанции я должна платить за кап. ремонт управляющей компании потратить самостоятельно на ремонт в подъезде, после предоставив чеки о том, куда и как я использовала эти средства? И чем грозит неуплата за кап. ремонт? Может ли неуплата послужить ограничением выезда за границу.

Читать ответы (1)

Какие действия необходимо предпринять при протечке трубы отопления в квартире - кто должен оплачивать замену стояка

В квартире на кухне потекла труба отопления, должна управляющая компания менять весь стояк бесплатно или мне это делать за свой счет?

Читать ответы (3)

Доброе утро, подскажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать замену стояка (отопление) в квартире управляющей компании?

Доброе утро, подскажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать замену стояка (отопление) в квартире управляющей компании?

Читать ответы (3)

Какие статьи закона отвечают за оплату капитального ремонта и управляющей компании в общей сумме 3876 рублей и к кому обратиться?

Мы платим за кап ремонт и управляющей компании и мооблерц в общей сумме 3876 руб. Скажите, по какой статье закона мы должны платить ежемесячно двум компаниям. И к кому обращаться.

Читать ответы (1)

Должна ли я оплачивать замену стояка в квартире управляющей компании?

Читать ответы (1)

Требование замены стояка ГВС управляющей компанией при невозможности сварки в квартире

Имею ли я право требовать от управляющей компании замену стояка ГВС, срок эксплуатации дома 32 года, в квартире сварка производилась неоднократно, а сейчас сварку сделать невозможно и предлагают сделать врезку? Спасибо.

Читать ответы (2)

В 1972 году построенный дом без необходимости капитального ремонта

Дом построен в 1972 году, никакого ремонта не предвидится в данное время. С момента постройки дома было всего 2 текущих ремонта на лестничных маршах. На данный момент я выставила свою квартиру на продажу в связи с выездом из города, имею я право не производить оплату за капремонт.

Читать ответы (1)

Как законно отказаться от оплаты капитального ремонта или управляющей компании?

У меня в квитанции об оплате коммунальных услуг есть строчка содержание и ремонт жилья. Ежемесячно плачу за этот пункт. С нового года пришла платежка уже не с управляющей компании, а с фонда капитального ремонта. И теперь получается меня обязывают платить и управляющая компания и фонд капитального ремонта. Я согласна платить кому то одному. Как законно не платить за капремонт или управляющей компании.

Читать ответы (2)

Необходимость оплаты квитанций за капитальный ремонт жилья от фонда - обязанность или возможность согласно договору?

Приходят квитанции на оплату капитального ремонта жилья от фонда капитального ремонта! Могу ли я не оплачивать квитанции по причине того, что со мной не заключен договор на капитальный ремонт, или все таки надо платить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию - ошибочный перевод денег на счет управляющей компании

Что делать в ситуации я перевела деньги квартиру плату в размере 17000 на счет своей управляющей компании не за кварт плату а капитальный ремонт ошибочно через сбер. Банк теперь тсж говорит что с счета эти деньги перевести нельзя он якобы закрытый а в банке говорят что они не могут самостоятельно переводить деньги. Тсж угрожает судом.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену стояка канализации в муниципальной квартире при отсутствии управляющей компании и

Я проживаю в муниципальной квартире. Требуется замена стояка канализации. Канализация относится вроде как к общему имуществу собственников. Вопрос-кто и за чей счет должен произвести замену ЕСЛИ: Дом находится на непосредственном управлении (то есть управляющей компании у нас нет) и если замена стояка невозможна без замены лежака канализации и вмешательства в другую квартиру (которая в собственности и хозяин не согласен на проведение работ в его квартире). Как быть?

Читать ответы (1)

Возместят ли затраты на ремонт в квартире после неожиданного капитального ремонта стояка водопровода и водоотвода?

Сделали в квартире хороший ремонт, прежде чем делать ремонт обращались в жко по поводу центрального стояка водопровода и водоотвода, нам сказали что состояние хорошее и капремонт не ожидается, в этом году делают капремонт стояка, возместят ли ремонт в квартире?

Читать ответы (1)

Вопрос о бесплатной замене канализационного стояка управляющей компанией

Имею ли я право обратиться в управляющую компанию с просьбой о замене канализационного стояка бесплатно? Учитывая то,что ежемесячно за обслуживание мы платим по 600 рублей, не зависимо от времени года. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Обязательна ли оплата квитанции по капитальному ремонту МКД в Тверской области на 500 рублей?

Ежемесечно приходит отдельно квитанция по оплате капитального ремонта, (фонд капитального ремонта МКД Тверской области) на сумму около 500 руб. данная квитанция обязательна для оплаты или это добровольные взносы?

Читать ответы (1)

Проблемы с заменой стояка в ванной во время капитального ремонта - как найти решение?

В доме начался кап. ремонт. Возникли проблемы с заменой стояка в ванной. 5 лет назад мы там сделали ремонт, заменили стояк с полотенцесушителем, соседка снизу не дала согласие на замену стояка у нее тоже. Труба делает изгиб и это все сейчас зацементировано и сверху плитка половая. Нам предлагают ее ломать, что бы поменять кусок железной трубы между этажами. Одну плитку мы сломали, но там надо еще ломать две, а то и все четыре. Я катергорически против. Что посоветуете?

Читать ответы (4)

Проблемы с оплатой капитального ремонта квартиры - как матери возрастом 82 года отказываются вернуть деньги

Моей матери 82 года. Она имеет в собственности квартиру, но там не зарегистрирована. По местному закону мать должна оплатить за капитальный ремонт дома а потом должны вернуть ей деньги. После оплаты за капитальный ремонт за четыре месяца (январь-апрель 2016 г.) деньги социальные службы вернуть отказываются мотивируя темя, что мать не зарегистрирована на своей собственности. Хотя по федеральному закону люди старше 80-ти лет не должны оплачивать капитальные ремонты домов. Где же истина?

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением капитального ремонта балконов - жильцы борются за выполнение текущего ремонта

Ситуация такая. Собственники жилья не желают проводить собрание, а если и проводят, то не хотят чтобы проводился кап. ремонт их балконов, так как деньги будут предоставлены из Фонда кап. ремонта в кредит. А в городе практически все балконы в аварийном состоянии. Жильцы обращаются в прокуратуру и суд на УК, так как те отказываются делать текущий ремонт. УК объясняет, что текущий ремонт нельзя делать, потому как балконы аварийные и текущий ремонт утяжелит конструкцию и он может рухнуть. Нужен кап. ремонт - снос старых и монтаж новых балконов. Но суды удовлетворяют иски жильцов о производстве текущего ремонта. А УК компания должна взять на себя ответственность: сделать текущий ремонт и ждать пока балкон рухнет, либо за счет жильцов (за счет средств собранных на обслуживание общего имущества дома) сделать кап. ремонт балкона, ходя должны делать фонды кап. ремонта. Есть заключение независимой организации о том, что требуется кап. ремонт, но почему то на это суды не реагируют, так как жилец же просит сделать текущий ремонт, а когда УК говорит, что текущий бессмыслен, никто их не слушает. Были и апелляция, и кассация. Ответ отрицательный. Подскажите как можно сделать?

Читать ответы (1)

Как открыть лицевой счет на капитальный ремонт дома без участия Фонда капитального ремонта и управляющей компании

Добрый день! Нас интересует следующий вопрос: в нашем доме 24 квартиры, собранием жильцов выбрана непосредственная форма управления. Можем ли мы сами открыть лицевой счет на кап ремонт дома, без участия "Фонда капитального ремонта"и без управляющей компании, если да, то какие наши действия?

Читать ответы (1)

Как избежать капитального ремонта замены стояков отопления в квартире?

У нас в доме хотят производить замену стояков отопления, то есть не заменять, а проводить совершенно новые стояки в открытом виде около стены, родные стояки проходят внутри стен. Я недавно закончила ремонт (квартира приватизирована, имеется купчая) и меняла полностью все стояки в квартире, то есть вскрывала стены. Сейчас меня вынуждают Управ компания вместе с заинтересованной соседкой (она живет на последнем этаже и жалуется, что у нее дома холодно, хотя управкомпания пересчитывает ей деньги, потраченные на электроэнергию и возвращает их, так как ей приходится пользоваться электрическими обогревателями) согласиться на ремонт по замене стояков и грозятся подать в суд. Я категорически против ремонта. Подскажите, пожалуйста, как возможно избежать этого кап ремонта и что для этого нужно сделать? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Наши права нарушены

В нашем доме недавно поменялась управляющая компания, но органы местного самоуправления не оповестили нас о проведении конкурса о выборе новой управляющей компании, так же не было проведено собрание жильцов по поводу заключения договоров с этой управляющей компанией и не был выбран способ формирования фонда для капитального ремонта. Это произошло из-за того, что местные органы самоуправления нас об этом не оповестили. Мы не знали, что управляющая компания сменилась. Потом нас пришел счет за капитальный ремонт и угроза подачи в суд в случае не уплаты. Платить мы не хотим, так как дом находится в ужасном состоянии, управляющая компания не приезжала его осматривать ни разу. Как отстоять свои права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли оплачивать работу мастеров управляющей компании по замене главного стояка в квартире, учитывая ежемесячную оплату капитального ремонта?

Петрозаводск - онлайн услуги юристов