Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли покупка и оформление дачи, если продавец имеет свидетельство только на умершего собственника?

31.07.2023, 08:27
• г. Иркутск

Хотим приобрести дачу. У продавца есть только свидетельство о праве собственности человека, который уже умер (они у него покупали дачу и на себя документы не сделали). Можем ли мы купить и оформить документы самостоятельно?

Читать ответы (3)
Свидетельство о праве собственности Свидетельство о собственности Собственность человека Свидетельство о праве Оформить документы
Ответы на вопрос (3):

Купить что-то можно лишь у собственника, иначе сделку не оформит Росреестр и Вы отдадите деньги, но не станете собственниками, Гульнара.

Спросить

Деньги на ветер и недвижимость вам не будет принадлежать. Покупайте чистую недвижимость с оформленными документами на строения и землю.

Спросить

Гульнара, если хотите неприятностей - конечно можете купить. Хотя ни одни нотариус, данную сделку не согласует. Покупать недвижимость, необходимо у собственника. Абсолютно не ясно по какой причине, если они официально покупали ДАЧУ, не оформили на себя документы, так делает каждый нормальный человек приобретающий собственность. Тут уже что-то не в порядке - возможно мошенничество.

Да и что такое по-вашему ДАЧА? Это должно быть 2 объекта недвижимости: земельный участок и постройка-домик. Может быть только участок без оформленного дома.

Если вы поучаствуете в подобной покупке - Росреестр, вам данную сделку не оформит.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
09.03.2015, 18:00

Покупка дачи - оформление договора, оплата и возможные проблемы

Уточняющий вопрос: покупка дачи. 1. Договор купли-продажи обязательно заверять у нотариуса? 2. Можно ли произвести оплату по такой схеме: а) подписание договора б) после подписание поход в Росреестр в) оплата в др. городе. Будут ли какие-нить обременения? 3. А если в Росреестре откажут в регистрации, тогда что? Можно ли заново подать на регистрацию?
Читать ответы (2)
Антон
09.11.2012, 14:02

Хотел у вас спросить, как можно оперативно проверить свидетельство собственника дачи в момент получения от агента?

Хотел у вас спросить, как можно оперативно проверить свидетельство собственника дачи в момент получения от агента?
Читать ответы (1)
Максим
08.10.2014, 12:18

Проблемы с покупкой дачи

Заключён предварительный договор о о покупки дачи - внесён залог 10 сентября - завершение сделки по договору 15 октября - Однако с 15 октября от агенства одни отговорки что продавец вдруг захотел больше денег и переносы дат - типо уговаривают продавца а сегодня нашли обьявление о продаже етой же дачи агенством от 16 сентября тоесть через 5 дней от заключения нами договора. Что можно сделать - в договоре штрафы только к покупателю - телефона хозяина не дают - работают по доверенности продавца.
Читать ответы (2)
Низамова гельсиня шайхутдиновна
12.05.2015, 08:31

Продавец умер перед оформлением государственной регистрации дачи - возможно ли отсудить ее в данной ситуации?

Я купила дачу по договору купли продажи нотариально, но продавец дачи умер не успели оформить гос. регистрацию и его имущество перешло сыну, могу ли отсудить дачу, деньги были переданы полнастью.
Читать ответы (1)
Светлана Борисовна Максимова
28.03.2017, 08:59

Возврат налога при покупке дачи в РФ - кому положен и как получить, а также оформление дачи - кому выгоднее?

Покупаем дачу в РФ.Я пенсионерка, муж работает. Какой возврат налога нам положен с покупки? Мне или мужу? И на кого выгодней оформить дачу при покупке? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина Николаевна
23.07.2015, 22:53

Весной купила дачу. Продавец имел задолженность в дачном кооперативе.. Нужно ли мне оплачивать долги продавца дачи?

Весной купила дачу. Продавец имел задолженность в дачном кооперативе.. Нужно ли мне оплачивать долги продавца дачи?
Читать ответы (1)
Александр
06.09.2016, 18:48

Покупка дачи и оформление дарения в Украине и России - какие пошлины и налоги должен заплатить гражданин Украины?

Если гражданин Украины (пока имеющий РВП и подавший документы на ВНЖ) оформляет сделку по покупке дачи (без домика) у гражданина РФ, то какие пошлины и налоги гр Украины должен заплатить сейчас и при получении гражданства РФ? И при оформлении дарения дачи родному сыну? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
10.04.2023, 14:21

Оформление покупки дачи через председателя СНТ и приватизация

Хочу купить дачу. Мне регулярно предлагают провести оформление через председателя СНТ (у продавцов нет новых кадастровых номеров на участок и возможно документов, только садовые книжки), а дальше самому провести приватизацию. Мне лишь нужно провести официальную передачу прав собственности, приватизация не нужна. Как это должно быть по закону и какие документы должен иметь продавец, чтобы зарегистрировать через МФЦ официальную передачу прав собственности?
Читать ответы (2)
Андрей
18.08.2017, 07:59

Оформление покупки дачи в виде записи в журнале дачного кооператива - защита прав на участок и юридический статус

Добрый день! Купили дачу. Оформление покупки произошло в виде записи в журнале у казначея дачного кооператива. Получили книжку члена кооператива. Вопрос в том, насколько защищены наши права на этот участок? Является ли он объектом недвижимости?
Читать ответы (1)
Ирина
29.09.2015, 08:41

Оформление покупки дачи в СНТ - необходимые документы для земельного участка, дома и бани

Покупка дачи в СНТ, её оформление, какие нужны документы от продавца, земля с/х назначения она в собственности, на ней дом и баня нужны документы на эти постройки.
Читать ответы (1)
Валентина
02.06.2019, 15:37

Оформление покупки дачи без приватизации и с межеванием - возможно ли через нотариуса и какие документы требуются?

Я хочу купить дачу, дача и земля не приватизирована, есть только межевание участка, можно ли оформить сделку через нотариуса? И какие документы нужны?
Читать ответы (1)
Елена
20.03.2017, 12:18

Оформление покупки дачи - юридическая сила расписок о выплате денег

Покупаем дачу. Большую часть денег отдаем при оформлении документов на дачу, остальную сумму договорились выплатить в течении трех месяцев. Если продавец напишет расписку что принял от нас деньги, а мы напишем расписку что обязуемся выплатить остальную сумму до определенного числа, то эти расписки будут иметь юридическую силу или это как-то по другому нужно оформлять 7
Читать ответы (2)
Светлана Борисовна Максимова
25.04.2017, 18:10

Оформление покупки дачи в России - необходимые документы, процедуры и важные аспекты

Хотим купить дачу. В России. Подскажите пожалуйста, какие СЕЙЧАС, документы нам должен предоставить продавец? Где и как оформлять? На что обратить внимание? Обязательно ли нужно делать межевание?
Читать ответы (2)
Ольга
27.04.2019, 15:32

Возможно ли оформление покупки дачи в рассрочку с отсрочкой первого задатка через месяц?

Я хочу купить дачу в рассрочку сейчас, но первый задаток смогу внести только через месяц. Продавец согласен. Сколько будет стоить у нотариуса это и возможно ли это? Нотариус не откажет? Спасибо.
Читать ответы (2)