Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата аванса при покупке квартиры перед вступлением в право наследования - возможно ли и как это сделать?

02.08.2023, 11:41
• г. Красноярск

Хочу купить квартиру, но гражданин еще не вступил в право наследования, это случится в декабре. Могу ли я заплатить аванс гражданину, чтобы оставить квартиру за собой и как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (4)
Вступить в права наследования
Вступить в наследование
Право наследования
Ответы на вопрос (4):

Можете заключить предварительный договор купли-продажи, где предусмотрите сроки оформления в собственность квартиры по наследству и сроки выхода на вашу сделку, также размер аванса за квартиру.

Спросить

Наталья,

В соответствии с пунктом 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем.

Поэтому Вы можете заключить соглашение об авансе или предварительный договор купли-продажи.

Спросить

Пока продавец не получит свидетельство о праве на наследство, этого делать не нужно

Спросить

Здравствуйте, Наталья. А Вам доподлинно известен круг наследников первой очереди?

А что, если было наследование не по закону, а по завещанию? И владелец (или владелица) квартиры при жизни завещала эту квартиру любимому артисту? А не наследникам первой очереди.

Моё мнение, что лучше подыскивать другую квартиру, "без приключений".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России