Противодействие строительству 19-этажного дома напротив нашего 10-этажного панельного дома - нарушение предельных параметров разрешенного строительства и проблемы для жителей.

Как противодействовать строительству 19 этажного дома напротив нашего 10 этажного панельного дома, окна которого обращены на южную сторону и выходят на строительную площадку.

4.08.23 г. прошло общественное обсуждение (с нарушением порядка оповещения жителей дома, которого совсем не было, случайно узнали за два дня до мероприятия).

На обсуждение был вынесен вопрос о предоставлении Застройщику разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка площадью 3679 кв.м:

1. В части увеличения допустимого показателя плотности жилой застройки до 21,99 тыс. кв.м/га.

2. В части максимального процента застройки земельного участка для стилобата многоэтажного многоквартирного дома до 95,13%.

Все жители дома на общественном обсуждении высказались против строительства 19 этажного дома, почти со 100% застройкой выделенного земельного участка.

Прослеживаются явные нарушения предельных параметров разрешённого строительства по плотности застройки, по максимальному проценту застройки в границах земельного участка, которые приведут к нарушениям норм инсоляции и освещённости квартир и территории, озеленения территории, увеличение автотранспорта создаст проблемы с чистотой воздуха и уплотнение транспортного потока, дополнительная нагрузка на детсад и школу, на инженерные сети и т.д. Всё это безусловно ухудшит сложившиеся у нас благоприятные условия проживания, с чем жители дома не согласны мириться.

Строительная площадка стоит порядка 10 лет. Первоначально стройку начали как Объект дополнительного образования - Центр досуга и общения для детей.

Этот объект в один этаж площадью 625, 20 кв.м построен ещё до пандемийного года (2019 г.), но с недоделками внутри и на территории.

По имеющейся информации 19 этажный дом будут ставить на объект дополнительного образования сверху.

Организатор общественного обсуждения в ответе на вопросы заявил, что "если разрешение в рамках настоящих обсуждений будет предоставлено, то площадь застройки планируемого МКЖД будет составлять 3500 кв.м, если разрешение не будет предоставлено - 2943,2 кв.м."

Спасибо.