Имеется дача, человек умер, но живём уже долго. Хотим продать эту дачу, но нет права собственности. Что делать, как оформить?

Здравствуйте.

Есть вариант оформить право собственности в силу приобретательной давности. Срок фактического владения должен быть 15 лет. Заявление подается в суд.

Добрый день.

Согласно статье 234 ГК РФ, гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обращайтесь в суд и признавайте право собственности за собой.

Приобрести право собственности путем его признания в судебном порядке и только потом можете его продать. Скорее всего потребуется доказать открытое и постоянное владение в течение 15 лет. Нужно знакомиться с делом, чтобы точно понимать пути решения.

Добрый день!

Если Вы являетесь наследниками умершего по закону и живете на этой даче, можно попробовать учтановить факт принятия наследства и на этом основании признавать право собственности. Нужно будет доказать, что Вы пользовались дачей, в т.ч. платили за коммунальные услуги, взносы и т.п., как минимум в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Для этого сначала лучше обратиться к нотариусу, а если он откажет - в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Либо, если вы наследниками не являетесь, можно в судебном порядке попытаться признать право собственности по приобретательской давности.