Суть в следующем: у меня участок коммерческое назначение и магазин на нем, угловой … когда покупали в самом конце участка за забором стояла эклектическая подстанция, но в обременений не было, год назад электрики заменили подстанцию но поставили ее ближе тоже за забором но так как участок угловой закрыли во первых фасад боковой, второе внесли обременения связанные подстанцией, третье уменьшилась кадастровая стоимость с 4 млн до 700₽ … обременения на весь участок, когда переводили в коммерцию с жилого ни каких обременений не было.. вопрос они мне это должны как то компенсировать? Чем это грозит так как я планировал увеличить площадь магазина, строить теперь нельзя?

Павел, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании убытков и/или об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом.

Обременения подстанцией на моем коммерческом участке - нужна компенсация и последствия для планов на строительство

Что делать, если без моего согласия провели газовую трубу на моем участке - последствия и дальнейшие действия

По моему участку без моего ведома провели подземную газовую трубу, каковы последствия или обременения для меня как собственника земельного участка и как мне следует поступить в данной ситуации, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность установить срок выплаты оставшейся части при продаже квартиры с рассрочкой и наложение на неё обременения

Возможно ли продавая квартиру с рассрочкой и накладывая на неё обременение, оговорить срок выплаты оставшейся части? Например 1 год. Каковы будут последствия, если Покупатель не исполнит оплату в срок?

Читать ответы (2)

Необходимо ли получать согласие соседей на установку базовой сотовой станции на коммерческом участке ИЖС?

Обязательно ли мне получать согласие соседей (ИЖС) на размещение на моем участке (коммерческого назначения) базовой сотовой станции?

Читать ответы (1)

Воздушный газ низкого давления на моем участке - последствия и штрафы при самостоятельном повреждении трубы

У меня вопрос По моему участку идет воздушный газ низкого давления. Что мне будет если я самостоятельно врежусь в эту трубу? И какой штраф мне будет.

Читать ответы (1)

Права на участок ИЖС - последствия отсутствия строительства и возможность продажи

В 2016 году я получила участок под ИЖС по программе "предоставление земельных участков льготной категории граждан по ИЖС бесплатно" как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в собственность. Скажите если за 3 года я не начну строится могут ли у меня его забрать? Могу ли я продать данный участок?

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию с разделенным домом на ИЖС участке и строительством нового дома

Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией: 1) имеется участок ИЖС 14, 24 с. 2) на участке имеется ветхий дом 3) собственников 2 (2/3+1/3 доли) 4) по суду определен порядок пользования землей (в натуре не выделить, т.к. менее 12 соток приходится дольщику 2/3), 5) дом поделен в натуре. Вопрос: можно ли собственнику 2/3 доли построить на своем участке новый дом и снести часть принадлежавшего ему ветхого дома?

Читать ответы (2)

Могу ли я использовать в коммерческом плане, мульт героев World Disney или Союзмультфильм, если изменю рисунок героя?

Могу ли я использовать в коммерческом плане, мульт героев World Disney или Союзмультфильм, если изменю рисунок героя?

Читать ответы (2)

Определение выкупной цены земельного участка под коммерческое строительство - процент от кадастровой стоимости

Какая выкупная цена земельного участка под коммерческое строительство, которую выиграл на торгах, т.е. сколько % от кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Как обязать электросети сделать водоотведение на участке подстанции?

На участке подстанции не сделано водоотведение и после дождей вся вода с соседней улицы топит мой участок. Можно ли обязать электросети сделать это водоотведение?

Читать ответы (1)

Вопросы о намерении начать строительство коммерческого помещения на участке на красной линии в райцентре и об отклонении

Мой участок находится на красной линии в райцентре. В ближайшем будущем я намерена начать строительство коммерческого помещения. Но уже сейчас на соседнем участке также по красной линии администрацией дано разрешение собственнику-соседу на отклонение от предельных норм - разрешили произвести коммерческую застройку на расстоянии 1 метра от границ между нами. Справедливо ли это? Не заставят ли меня делать отступ 5 метров при начале моего строительства? А также - несмотря на то, что я владею участком с 2008 года, только сейчас выясняется, что по нему проходит магистральный водопровод полностью с охранной зоной в 10 м.. В свидетельстве на право собственности обременения не указано. Имею ли я право перевести участок в коммерческий вид землепользования с просьбой перенести магистральный водопровод на земли СП, если участок находится по Градостроительному плану на территории с разрешенным использованием под коммерческое строительство и лпх.

Читать ответы (1)

Владелец некапитального строения на коммерческом участке хочет заниматься ремонтом авто официально через ИП - возможно ли это?

У меня участок выведен для комерции (ремонт автомобилей и сопутствующих магазинов), на нем я возвел сооружение подходящее под некапитальное строение. Могу ли я в нем заниматся ремонтом авто официально если оформлю ИП

Читать ответы (3)

Как добиться переноса подстанции для строительства дома на участке между подстанцией и жилым помещением согласно СНиП?

Подстанция 6000/380 расположена с внешней стороны от забора на расстоянии 2 метра, общее расстояние от подстанции до дома 15 метров. Вопрос: я хочу расширяться и построить еще дом у себя на участке между подстанцией домом (земля и дом в собственности), как добиться переноса подстанции в соответствии СНиП на расстояние 10-15 метров от жилого помещения?

Читать ответы (2)

Возможности и риски постройки шестиквартирного дома на ижс участке в Геленджике

Хочу построить шестиквартирный дом на участке ижс, квартиры не для продажи, а для сдачи в аренду, хочу оформить это как обычный жилой дом, участок в Геленджике, реально ли это? Какие камни могут всплыть? Ведь я же могу указать что я строю обычный шестикомнатный дом для себя, планирую сначала сделать каркас из монолита а только потом городить стены.

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство коммерческого помещения на участке земли поселений для обслуживания административного здания?

Можно ли построить коммерческое помещение на участке% Земли поселений (земли населенных пунктов) для обслуживания административного здания.

Читать ответы (1)

Как снять обременение с земельных участков, на которых нет планов строительства в ближайшее время?

У нас несколько земельных участков, на них стоит обременение - запрет строительства без получения разрешения на строительство, однако мы не планируем там ничего строить в ближайшее будущее. Как нам снять эти обременения?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности размещения профильных объектов на коммерческом участке.

У меня коммерческий участок. Назначение Объекты автосервиса. Согласно п. 4.9.1.4 классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) могу ли я разместить у себя хранение шин в качестве прочего объекта дорожного сервиса? Или установить постомат с незамерзающей жидкостью и постомат с подкачкой шин и использовать помещение как магазин сопутствующей торговли?

Читать ответы (1)

Покупка авто с обременениями - последствия и возможности

Раздумываю о пукепке авто с аукциона фссп. На сайте указано что авто с обременением, а именно залог и арест. Скажите пожалуйста, чем мне это грозит? Могу ли я в короткие сроки снять эти обремения или как решить вопросы? Смогу ли я потом продать это авто? Спасибо.

Читать ответы (2)

Аренда земельного участка без обременений

08.11.2012 г. заключил договор аренды земельного участка площадью 4.3 га. без каких либо обременений. Договор зарегистрировал 03.11.2016 г. Но 2013-14 гг. по участку под землёй проложили газовую трубу диам.1000 мм. На что, я могу рассчитывать в данной ситуации и какие проблемы могут у меня возникнуть, если я собираюсь посадить многолетние насаждения?

Читать ответы (1)

Требуется ли разрешение аэропорта на строительство коммерческой недвижимости рядом с ним

Необходимо ли разрешение от аэропорта на строительство коммерческой недвижимости недалеко от аэропорта? Если да, то какой перечень документов нужно предоставить? Земля находится в собственности.

Читать ответы (1)

Определение рыночной и кадастровой стоимости при сносе дома под коммерческое строительство

При сносе собственного дома под коммерческое строительство определяется выкупная цена жилого помещения. В нее включается рыночная стоимость жилого помещения. Как устанавливается эта рыночная стоимость и кто должен проводить оценку? Имеет ли значение кадастровая стоимость?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59