Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчёт НДФЛ при отчуждении доли квартиры - кадастровая стоимость или рыночная?

10.08.2023, 10:42
• г. Новосибирск

У меня и бывшего супруга в общей совместной 16/19 долей квартиры. Он по соглашению после расторжения брака отчуждает мне свою часть.

Рассчет НДФЛ будет считаться от кадастровой стоимости или рыночной?

Читать ответы (1)
Соглашение после расторжения брака После расторжения брака Кадастровая стоимость Расторжение брака Бывшие супруги
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Если у Вас 16/19 в общей совместной собственности с бывшем супругом, он ничего Вам отчуждать не может. Доли должны быть выделены каждому из супругов.

Расчет НДФЛ будет от той суммы, которая больше.

Либо цена продажи, либо 70% от кадастровой стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Женя
30.09.2015, 12:56

Наследство и расчет обязательной доли - кадастровая или рыночная стоимость недвижимости?

В какой стоимости (рыночная или кадастровая) должен производится расчет обяз доли в наследстве в части недвижимости. Ведь кадастровая гораздо меньше рыночной. Могу ли я просить нотариуса произвести расчет в рыночной на основании отчета независимого оценщика?...
Читать ответы (1)
Анатолий
19.02.2013, 13:16

Внуку по завещанию требуется кадастровая (рыночная) стоимость квартиры для расчета пошлины - правомерно или нет?

(Внук, по завещанию). По наследственному делу (доля в квартире) для расчета пошлины нотариус ТРЕБУЕТ кадастровую (рыночную) стоимость квартиры. Инвентаризационную стоимость из БТИ на день смерти (04\08.2012) не принимает?! Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Римма
08.11.2015, 11:59

Кадастровая стоимость и рыночная стоимость - отличия и возможные последствия при разделе имущества

На сегодняшний день кадастровая стоимость это и есть рыночная стоимость. А то адвокат говорит, что при разделе квартиры и машины дети от первого брака моего мужа могут запросить более высокую цену. Поясните ситуацию.
Читать ответы (2)
Таня
11.05.2023, 18:24

При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины

При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины
Читать ответы (2)
Женя
30.09.2015, 08:51

Какая стоимость (рыночная или кадастровая) учитывается при расчете обязательной доли в наследстве для недвижимости

В какой стоимости (рыночная или кадастровая) должен производится расчет обяз доли в наследстве в части недвижимости. Ведь кадастровая гораздо меньше рыночной.
Читать ответы (1)
Елена
19.07.2022, 13:15

Как рассчитать арендную плату за земельный участок - кадастровая стоимость, ставки

Как узнать пл какоеому способу рассчитывается арендная плата за земельные участки: - на основании кадастровой стоимости ЗУ - в соответствии со ставками арендной платы - на основании рыночной стоимости - на основании нпа РФ. Участок относится к землям населенных пунктов; вид разрешенного использования - для эксплуатации парка. Постановлением администрации ставка арендной платы, устанавливаемые в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков - 1,37%. Как посчитать аренду 1 га участка.
Читать ответы (1)
Лиза
16.07.2014, 09:22

Наследство - кадастровая или рыночная стоимость квартиры - что выбрать?

Нотариусу, для оформления наследства, необходимо предъявить справку о стоимости наследуемой квартиры на момент смерти владельца. Какую стоимость (кадастровую или рыночную) мне как наследнику выгоднее запросить? Ведь от этого будет зависеть пошлина нотариусу. Заранее спасибо за огвет. Лиза.
Читать ответы (1)
Анатолий
21.11.2015, 14:50

Сравниваем инвентаризационную и кадастровую стоимость квартиры - одно и то же или разные понятия?

Инвентаризационная и кадастровая стоимость квартиры. Внутренний голос подсказывает мне, что это-одно и то же. А Вам? И какая стоимость будет фигурировать при исчислении госпошлины при наследовании квартиры: кадастровая или рыночная?
Читать ответы (1)
Марина
12.11.2016, 19:33

Расчет стоимости недвижимого имущества для выделения обязательной доли в наследстве - кадастровая или рыночная стоимость?

При определении стоимости недвижимого имущества (квартира и земельный участок) нотариус сначала сказал, что возьмёт кадастровую стоимость для расчёта.А через месяц уже запросил акты оценщика по рыночной стоимости. Расчёт ему нужно произвести, чтобы выделить обязательную долю в наследстве. Мне кажется, что наследники сами определяют по какой стоимости считать?. В случае, если один наследник захочет по кадастровой, а другой по рыночной стоимости, тогда как быть?
Читать ответы (1)
Ирина
05.07.2018, 10:46

Указывается ли в свидетельстве о праве собственности на долю на наследство стоимость доли? Рыночная или кадастровая?

Указывается ли в свидетельстве о праве собственности на долю на наследство стоимость доли? Рыночная или кадастровая?
Читать ответы (3)
Виктор Владимирович
16.05.2018, 17:44

Процесс выкупа доли в квартире у бывшей супруги - оценка доли, рыночная стоимость и сроки выкупа

Хочу выкупить долю в квартире у бывшей супруги. Собственники мы с ней в двоем так и было оформлено при покупке и регистрации в росреестре. Вопрос. Как оценивается её доля? По оценке БТИ или по рыночной стоимости или по той цене по какой ей хочется продать и в какие сроки я могу её выкупить?
Читать ответы (1)
Елена
28.10.2015, 11:34

Вопрос о размере компенсации отцу доли в унаследованной квартире - кадастровая или рыночная стоимость?

По завещанию муж оставил мне квартиру, наследниками по закону являются наш несовершеннолетний ребёнок и отец мужа (ребенку от первого брака в завещании определено конкретное имущество, стоимость которого превышает обязательную долю). Соответсвенно отцу в квартире принадлежит 1/6 доли. Я понимаю, что после получения наследства я имею право обратиться в суд с иском о компенсации отцу его доли, ввиду невозможности выделения её в натуре. Исходя из чего суд будет оценивать размер такой компенсации? Какая стоимость квартиры будет учитываться кадастровая или рыночная?
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
07.03.2015, 17:02

Налог на наследство - рыночная или кадастровая стоимость квартиры и требования нотариуса

При оформлении наследства налог в размере 0,3 % берется с рыночной (согласно акта оценки рыночной стоимости квартиры) или кадастровой стоимости (согласно кадастровому паспорту), почему, и где это прописано? Если с кадастровой, тогда почему нотариус потребовал предоставить акт оценки квартиры на момент смерти?
Читать ответы (1)
Александр Петрович
14.08.2014, 14:16

Расчет денежной компенсации доли наследства - кадастровая или рыночная стоимость учитывается?

Скажите пожалуйста, как производится расчет денежной компенсации доли наследства. Моей сестре по закону принадлежит 1/8 доля от земельного участка и домавладения. Расчет производится по кадастровой стоимости или исходя из рыночной стоимости?
Читать ответы (1)
Пётр
25.08.2015, 13:13

Определение доли наследства на квартиру - кадастровая стоимость или рыночная?

После смерти жены предстоит оформление наследства на квартиру, в которой мы проживали совместно с женой, а сейчас живу один. У нас есть двое совершеннолетних детей, живущих отдельно, которые будут претендовать на свою долю наследства. Хотелось бы знать, доля наследства на квартиру при её продаже определяется от кадастровой стоимости или от рыночной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
22.04.2015, 15:50

Стоимость выкупа земельного участка с жилым домом - кадастровая стоимость, расчет и возможные льготы

Купила дом в 2014 г у наследников без оформления земли в собственность, т.к.земля была выдана родителям продавцов дома в бессрочное пользование. На себя землю они не переоформляли, я этим тоже не зан малась. Сейчас хочу землю оформить в собственность, но т.к.уже участвовала в приватизации квартиры, землю придется выкупать. Сколько придется заплать за выкуп земельного участка в бессрочном пользовании, на котором расположен жилой дом. кадастровая стоимость участка 245 000 р.какпроизводится расчет выкупа, есть льготы инвалидам, пенсионерам. Спасибо.
Читать ответы (2)