Наследование участка с домом - условия и объем передачи

Добрый день!

Право постоянного бессрочного пользования землей не наследуется. В связи с этим Вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство на дом, после чего, скорее всего, придется выкупить участок.

Ст.9.1. Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (25.10.2001) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Это правило действует с 01.09.2022

Если на дом есть свидетельство о праве собственности, то и дом и земля

передаются по наследству на праве собственности.

В собственность передаются наследнику. Главное иметь на руках все правоустанавливающие документы

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако право собственности гражданина на такой земельный участок при соблюдении некоторых условий может быть зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство на расположенное на этом участке здание (строение) или сооружение (п. 2 ст. 271, п. 1 ст. 1110, ст. 1181 ГК РФ; п. 1 ст. 35, ст. 39.9, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ; п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).