Не устроили результаты голосования на общем собрании собственников МКД. Что можно сделать, для их опротестования?

Правовые последствия для Управляющей компании при несостоявшемся общем собрании собственников МКД в течение 4 лет

Каковы правовые последствия для Управляющей компании в случае если она не смогла провести общее собрание собственников (ни в очной ни в очно-заочной форме) в течение 4 х лет, т.е. не подтвердила свои полномочия по управлению МКД.

Читать ответы (3)

Результаты голосования собственников МКД и другого дома - кто победил?

Собрание собственников мкд, за смену ук проголосовало: 53% воздержалось (соц найм, голосовала Администрация) и 38% за. Кто победил? Или другой дом: Проголосовало 29% воздержались и 32.8% за. Тот же вопрос.

Читать ответы (2)

Сомнения в законности голосования на общем собрании собственников МКД - отсутствие бюллетеней, реестра и протокола

По документам голосование собственников на общем собрании, на котором решались вопросы по управлению МКД, проведено как очное, но есть доказательства того, что подписи собирали при поквартирном обходе несколько дней, правомочны ли решения данного голосования, бюллетеней не было, реестра не было, протокол собрания не велся?

Читать ответы (1)

Результаты голосования на общем собрании собственников - дополнительный консьерж и видеокамеры

В нашем доме прошло общее собрание собственников с голосованием по вопросам повестки дня. В нем приняли участие 52% Собственников (по площади). Из всех проголосовавших 36% захотели консьержа и так же 36% захотели дополнительные видеокамеры в нашем доме. Решение по консьержу и камерам считается принятым? По нем же проголосовали всего по 36% а не по 51%. Правомерно ли нам начислять доп суммы за услуги, за которые проголосовали менее 50% от всех собственников? И по этим вопросам надо набрать 2/3 от всех собственников?

Читать ответы (1)

Выбор УО и утверждение договора управления на общем собрании собственников МКД - организация счётной комиссии и ее состав.

Допустим, проводится заочное общее собрание собственников по выбору УО и утверждению договора управлния МКД. В многоквартирном доме выбрана форма управления - упраление УО. Город инициирует смену УО, разосланы бланки уведомлений и решений по заочному голосованию собственников жилых помещений. Вопросы: Как формируется счётная комиссия? Кто может, а кто не может в неё входить? Если можно, то и ссылки на закон тоже, в ЖК и около-ЖК не нашёл. Может ли в бланке решения, в счётной комиссии, быть только две фамилии: представитель городской доли и представитель претендующей УО? И почему. Сразу благодарю за оперативный ответ.

Читать ответы (2)

Обсуждение необходимости заочной части голосования при проведении общего собрания собственников МКД

В нашем доме состоялось общее собственников МКД, в форме очно-заочного голосования. Обязательно ли проводить заочную часть голосования, если в очной части собрания кворум был, в данном случае 56%. спасибо. Владимир.

Читать ответы (1)

Вопрос голосования на очередном общем собрании собственников МКД путем простого поднятия рук и его риски оспаривания.

Могут ли собственники МКД на очередном общем собрании голосовать по вопросам повестки дня (в т.ч. об изменении способа управления домом с УК на ТСЖ и выборе правления) путем простого поднятия рук, т.е. без каких-либо письменных бюллетеней и т.п. Т.е. в начале собрания избирается счетная комиссия, которая подсчитывает количество людей за и против и заносит эти данные в протокол. Можно ли голосовать таким устным способом? Насколько это повышает риск оспаривания решений такого общего собрания?

Читать ответы (1)

Схема голосования на общем собрании МКД по голосам собственников разных типов квартир

При подсчете голосов в МКД на общем собрании собственников можно ли использовать такую схему: собственники 1-комнатной квартиры обладают 1 голосом; собственники 2-х комнатной квартиры - 2 голосами; 3-х комн. - 3 голосами?

Читать ответы (1)

Обнаружены нарушения при заочном голосовании на Общем собрании собственников МКД

Общее собрание собственников МКД в виде заочного голосования. Вскрытие урн. Обнаружены двойные бюллетени, а также бюллетень одного из членов счетной комиссии, участие в голосовании не принимавшего. Сведения об этом были размещены на страничке группы жильцов МКД в Facebook'е (в группе - 200 участников из 800 собственников) и присовокуплена просьба обратиться в счетную комиссию с заявлением тем, кто не принимал участия в голосовании. При этом список квартир или иных нежилых помещений, голоса которых попали в урны, так и не обнародован, несмотря на просьбы собственников. Обращался ли кто-либо или нет в счетную комиссию с подобными заявлениями, неизвестно. Зато родился протокол якобы состоявшегося-таки ОСС, в котором изложенные выше факты отражения не нашли. Правомерно ли это? Или требуется провести повторное голосование?

Читать ответы (2)

Противозаконные действия УК - игнорирование результатов выборов председателя на общем собрании МКД и организация

На общем собрании МКД был выбран председатель. Результаты были отправлены в Управляющую компанию. УК проигнорировало результаты, и собирает новое собрание со своим кандидатом на место председателя. И конечно заочным голосованием он будет выбран. Каковы наши действия как собственников МКД?

Читать ответы (1)

Какие правила определяют голосование на общем собрании собственников МКД?

При голосовании на общем собрании собственников МКД достаточно ли по одной подписи собственника с каждой квартиры, или должны подписаться все собственники квартиры для подсчёта количества процентов голосовавших собственников МКД?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности доверить голосование на общем собрании МКД одному из собственников без указания паспортных данных

Могут ли собственники квартиры доверить голосование на общем собрании МКД одному из них заверив соглашение между собой только своими подписями и не указывая паспортные данные.

Читать ответы (1)

Обязана ли управляющая компания заверять доверенности на представление интересов собственника на общем собрании собственников МКД?

1.Управляющая компания отказывается заверять доверенность на представление интересов собственника на общем собрании собственников МКД под предлогом того, что это ее право, а не обязанность. У пожилых собственников нет ни места работы, ни места учебы, да и поход к нотариусу для многих проблематичен. Обязана ли УК заверять доверенности? Пожалуйста, дайте ссылку на законодательный акт.

Читать ответы (1)

Ходатайство истца о привлечении управляющей компании и исполнителя работ в суд в связи с фальсификацией итогов

Я (истец) подал иск в суд на инициатора внеочередного общего собрания собственников МКД (установка видеокамер наружного и внутреннего наблюдения)-фальсификация итогов голосования. Могу ли я ходатайствовать перед судом о привлечении в суд (в качестве ответчиков) управляющей компании и исполнителя работ? Доказательство их участия в данном вопросе имеются.

Читать ответы (1)

Возможно ли выбрать уполномоченным лицо не являющееся собственником жилья на общем собрании собственников МКД в

МОЖЕТ ЛИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МКД РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. 44 п.3 ЖК РФ избрать уполномоченным МКД лицо не являющееся собственником жилья данного МКД? Не будет ли это противоречить ст. 161.1?

Читать ответы (1)

Бюллетень общего голосования собственников МКД, является официальным документом?

Читать ответы (1)

Смена правил голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома - только очная форма допустима?

Правда ли что на сегодняшний день голосование (не повторное) на общем собрание собственников многоквартирного дома, в виду внесения изменений (поправок) в законодательстве, возможно проводить только в очной форме и никак не в очно-заочной или в заочной? Спасибо!

Читать ответы (2)

Результаты голосования на общем собрании - собственники выразили свою позицию против предложенных услуг

Дополняю и уточняю вопрос к Ковалевскому Руслану Гульсафаровичу, В бланке Бюллетеня голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений жилого дома, проведенного в форме заочного голосования с приложением акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и перечня стоимости услуг общедомового имущества, представленного МУП ЖКУ проголосовала «против».

Читать ответы (1)

Как оформить отставку председателя совета дома при общем собрании собственников МКД и выбрать нового председателя?

Следующий: на общем собрании собственников МКД на 2 года были выбраны члены совета дома и председатель совета дома. Собрание правомочно. Через полгода председатель совета дома по уважительным причинам (своя работа плюс забота о больной матери на другом конце города) хочет оставить эту должность (у нас совет дома работает на общественных началах, без денег) оставшись просто членом. Как это оформить правильно. Могут ли члены совета дома выбрать из своего числа нового председателя - ведь собственники всё равно же за них голосовали. Из-за такой мелочи неужели надо собирать новое общее собрание?

Читать ответы (1)

Возможность отмены подписанной доверенности для голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома

Интересует вопрос: можно ли забрать подписанную доверенность (передумала) на представителя собственника для голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома? Или как признать ее недействительной.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59