Ситуация следующая: Объект недвижимости продает ИП (род деятельности операции с недвижимостью). НО по стоимости на 10% ниже инвестиционной. Хотя мог быть в рынке и по инвестиционной стоимости. То есть грубо говоря, себе в убыток. В договоре купли-продажи естественно полная стоимость. Продажа по доверенности (без права получения денег) + брачный договор (единоличное владение недвижимостью купленной по дду).
С чем может быть связано такое занижение в цене, и какие риски для покупателя это несёт?
Уход от налогов. Не советую покупать. Если вдруг вы решите расторгнуть сделку, то вернуть эти 10 процентов будет ну очень проблематично.
Спросить
Вы не то имеете ввиду.
Я имею ввиду разницу 10% между инвестиционной стоимостью и ценой продали, в меньшую сторону для ИП.
ИП покупал квартиру за 6 млн., Продает за 5.5 млн.
В дкп у нас сумма 5.5 млн.
То есть он продает дешевле, чем покупал, по сути себе в убыток
5 стл в этом риски для добросовестного покупателя?
Спросить
