Имеет ли право арендодатель повысить стоимость переменной части аренды без оглашения конкретной суммы, на которую Арендодатель хочет ее повысить?

Может, если такое право закреплено договором.

Здравствуйте! Смотря какая формулировка в договоре и что входит в переменную часть. Если договором предусмотрена такая возможность, то можно

Возможно ли повышение переменной части аренды без конкретной суммы

Изменение колдоговора для экономии фонда оплаты труда в условиях кризиса - введение постоянной и переменной части премии до 40%.

Изменение колдоговора. Цель: экономия фонда оплата труда в условиях кризиса. Для уменьшения размера ежемесячной премии, вводят 2 части постоянную и переменную. Постоянную - указывают конкретный процент. Переменную - прописывают до 40 %, т. е ежемесячно в приказе будет указываться различный размер (может 10, может 40, а может не быть вообще). Законно ли прописывать не конкретный размер, а до...%. Должны ли в приказе на выплату переменной части, если размер меньшь 40 %, оговариваться причины снижения.

Читать ответы (1)

Каковы будут финансовые последствия аренды нежилого помещения с разделением арендной платы на постоянную и переменную

Я собираюсь сдавать в аренду нежилое помещение. В договоре аренды арендная плата разделена на постоянную и переменную части. Арендатор сказал, что постоянную часть он будет платить по выставленному мною счета, а переменную часть - по выставленному мною акта оказанных услуг, где поставщиком этих услуг буду являться я (Арендодатель). Подскажите, эти суммы по коммуналке для меня как ИП будут являться доходами или расходами? (думаю, что выгоднее в данном случае выбрать усн 6% или 15%)

Читать ответы (2)

Защита от неожиданного повышения арендной платы - Как прописать условия в договоре аренды

Как прописать в договоре аренды что аренду арендодатель не вправе повышать в течение срока действия договора? (чтобы обезопасить себя от неожиданного повышения арендной платы) заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оплата переменной части при аренде нежилого помещения - облагается ли налогом и должна ли быть включена в доход?

Сдаю в аренду нежилое помещение, составлен договор о постоянной и переменной оплате. Составлен агентский договор где Агент от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать все счета заключенные между Агентом и организациями обслуживающими помещение за вознаграждение. Объясните пожалуйста облагается ли переменная часть налогом и надо ли ее включать в доход, Налоговая мне все включила в доход. В договоре написано: Оплата переменной части производится Арендатором на реквизиты Арендодателя, который выступает Агентом со снабжающими организациями.

Читать ответы (4)

Нарушение конституционных прав - не выплата переменной части заработной платы работникам

Правомерны ли действия работодателя? Работаю в коллективе состоящий из 20 человек. После получения заработной платы Выяснилось что четверым не выплатили переменную часть которая составляет около 6000 тысяч То есть получается 16 человек получили в полном объеме 4 человека не в полном трудились Все одинаково нарушение взысканий никаких не было. Является ли это нарушением наших конституционных прав.

Читать ответы (1)

Проблема с неофициальным договором аренды - арендодатель требует повышение стоимости после трех месяцев

Мы сняли квартиру, заключили договор на один год проживания, но нотариально он не заверен. По истечению трех месяцев арендодатель хочет повысить нам стоимость, если нас это не устраивает, что бы мы съезжали.

Читать ответы (1)

Выплата денежных средств при расторжении договора аренды арендодателем без учета вины арендатора

При расторжение договора аренды арендодателем, не зависимо от вины арендатора, второй имеет право на выплату денежных средств. Что значит не зависимо от вины арендатора?

Читать ответы (4)

Изменение системы оплаты труда - увеличение переменной части и снижение окладов для улучшения условий работы

Можно ли считать улучшением существенных условий труда следующую ситуацию: мы меняем систему оплаты труда. В н.вр. рабочие получают большие оклады и небольшую премию, которая выплачивается регулярно, несмотря на невыполнение плана. Хотим понизить оклады и существенно увеличить переменную часть, котрая будет завязана на личную эффективность и результат всей фабрики. Т.О., если личный план и план фабрики будут выполняться, работники получат больше, чем получают в настоящее время. НО! Гарантированная часть вознаграждения (оклад) будет ниже, чем сейчас. И пока они не начнут работать эффективно, з/п будет несколько ниже, чем они получают сейчас. Но мы ведь не благотворительностью занимаемся. Предполагается, что рабочие должны выполнять качественно свою трудовую функцию, т.е. план. Значит если получат меньше - сами виноваты, а мы увеличиваем уровень з/п, значит улучшаем условия. Можно так трактовать?

Читать ответы (1)

Выплата переменной части оплаты труда по бессрочному трудовому договору - права и сроки

Работаю по бессрочному трудовому договору с 2009 года, в договоре указан оклад и процент переменной части оплаты труда (50%). Руководитель принял решение переменную часть оплачивать черной зарплатой, штатных работников официально ни с каким документом не знакомили... теперь руководитель смотрит на личности и хочет платит, хочет не платит... имею ли я право требовать выплату переменной части оплаты труда? За какой максимальный срок должны произвести выплату?

Читать ответы (1)

Можно ли лишить работника переменной части оплаты труда, имеющей постоянный характер.

Читать ответы (1)

Нарушение трудовых прав - лишение 50% переменной части оплаты за отказ от работы в праздничный день - куда обратиться?

Меня начальник цеха лишил 50 % переменной части оплаты труда за то что я не вышел стелить линолиум 4 ноября (праздничный день РФ) куда мне жаловатьсяя.

Читать ответы (3)

Выплата переменной части зарплаты - право работодателя на лишение за нарушение обязанностей

На нашем предприятии заработная плата выплачивается из средств оплаченных собственниками обслуживаемых объектов, то есть с процента начислений. И делится на постоянную и переменную часть. Имеет ли право работодатель лишать нас выплат переменной части за нарушение обязанностей?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендодателем - повышение арендной платы и спор о договоре проживания

Прошу Вашей помощи. Дело в том, что мы с молодым человеком сняли квартиру совсем недавно (11.09.12). Договор заключен на 11 мес. Сейчас собственник, с которым заключен договор, хочет поднять арендную плату на 1 тыс. руб и включить еще оплату всех коммунальных платежей. По договору из коммунальных платежей мы платим только за воду и электроэнергию по показания счетчика. Делает это он потому, что мы, якобы, нарушили договор (не говорили про проживание кошки с нами, переложили инструменты его на балкон и переклеили обои в цвет, который ему не нравится). Кошка с нами уже не живет. Хозяин требует либо платить ему больше, либо съезжать. Правомерно ли это? Теперь все осложняется тем, что он говорит, что договор вообще не действителен, так как он не один прописан в квартире, а вместе с женой. И ее согласия мы не получали.

Читать ответы (1)

Что делать, если лишили переменной части заработной платы без согласия?

Лишили переменной части заработной платы без моего согласия, переменная часть является неотъемлемой частью трудового договора, какие действия необходимо предпринять?

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды арендодателем - права и возможности арендаторов

Несоблюдение договора аренды арендодателем. Мы заключили договор аренды на год по фиксированной цене. Мы русские (арендодатель и арендатор) но живем в Индии, и мне нужно понимание юридической стороны вопроса, чтобы оспорить эту ситуацию грамотно на совете лидеров нашей общины, не в суде. В середине срока аренды арендодатель уведомил нас о повышении оплаты на 60% со следующего года. Мы в это время находились в другой стране и не пользовались квартирой. Так как мы не ожидали такого повышения, мы попросили арендодателя вынести наши вещи из квартиры перед окончанием срока договора, и мы условились, что долг за последний месяц по договору аренды мы погасим по возвращении. Арендодатель любезно согласился и сдал нашу квартиру за месяц до окончания договора. Сейчас он требует оплату за последний месяц по договору, условия которого сам нарушил, заселив новых жильцов. Какие наши права в данной ситуации и есть ли они у нас?

Читать ответы (1)

Как подать в суд на бывшего работодателя из-за неуплаты переменной части зарплаты и что делать

Хочу подать в суд на бывшего работодателя в связи с невыплатой переменной части зарплаты. А он грозится в этом случае привлечь меня к ответственности за предоставление недостоверных данных в налоговую.

Читать ответы (3)

Неправильная удержание переменной части зарплаты - нарушение правил и возможные действия работника

Работодатель удерживал из зароботной платы, а именно ее переменной части денежные средства за недостачу. Заявляя что переменная часть является правом а не обязанностью работодателя и поэтому могут хоть за недостачу хоть просто так снять. Но все правила инвентаризации были нарушенны. Что можно сделать в этой ситуации и какой документ должен регулировать оплату труда, положение о материальном стимулировании или положение об оплате труда?

Читать ответы (1)

Повышение суммы аренды - законно ли и что делать в данной ситуации?

Аренда земли составляла 2555 тыс. руб., на следующий год поднялась до 49500 тыс. Оплатили за три года 102555 тыс. руб. Пришло письмо с суда с иском основной долг составляет 73000, пени-415000. В суд 5 мая. Законно ли такое повышение суммы аренды. Что делать?

Читать ответы (1)

Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы

Договор Аренды недвижимого имущества. Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы (электроэнергия). Поставщик электроэнергии с арендодателя требует оплаты до конца месяца, иначе будет отключение электричества. По условиям договора Арендодатель обязан исполнять договора со снабжающими организациями. В данном случае будет ли это являться ненадлежащим исполнением договора с поставщиком электроэнергии.

Читать ответы (2)

Правомерность приказа о лишении переменной части оплаты труда работников - анализ действий начальника

Оплата труда РАБОТНИКА состоит из двух частей: фиксированной и переменной, что оговорено коллективным договором. Чтобы работники не ходили на больничный, начальник выпустил приказ о лишение переменной части заработной платы. Правомерны его действия, так как он этим ухудшает положение работников.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли повышение переменной части аренды без конкретной суммы - права арендодателя