Риелтор предлагает провести сделку купли продажи дома электронно. Опасно ли это.

• г. Оренбург

Риелтор предлагает провести сделку купли продажи дома электронно. Опасно ли это.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Раньше существовал только один способ регистрации — прийти в отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», подать пакет документов и через несколько дней получить его обратно. Сейчас ваше присутствие необязательно, документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности.

Спросить

Такое возможно, но достаточно опасно, если риэлтор будет действовать по доверенности (ст.185 ГК) и Вы не будете контролировать всех моментов сделки, Юлия.

Спросить

Добрый день.

Ничего опасного нет, если у Вас есть ЭЦП.

Спросить

Возможно

Спросить
Андрей
18.09.2013, 19:52

Предлагаю заголовок - Риелтор предлагает передать комнату с доплатой без участия второго лица

Риелтор сам по дарению приобрел эту комнату, теперь мне предлагает передарить с доплатой, без участия второго т.к. его нет и где он ни кто не знает.
Читать ответы (1)
Нина
12.02.2015, 20:21

Почему риелтор предлагает сделку в виде дарственной при обмене или продаже доли в квартире?

Вот такой вопрос: Есть 3-х комнатная квартира, у моего ребёнка в этой квартире 1.2 собственности. Мы хотели бы разменять или продать эту 1.2 и купить ребёнку 1 ком. квартиру. Риелтор предлагает сделку в виде дарственной, а не купли продажи этой 1.2 Почему он предлагает такой вид сделки, здесь есть какой то подвох?
Читать ответы (2)
Татьяна
17.05.2020, 05:31

Почему риелтор предлагает подписать договор купли-продажи при просмотре квартиры для физических лиц - правомерно ли это?

Хочу посмотреть квартиру, я физическое лицо. Риелтор, который показывает квартиру сразу предлагает подписать договор купли-продажи, почему я должна его подписывать? Правомочно ли это?
Читать ответы (1)
Елена
22.11.2017, 21:41

Как правильно поступить, если риелтор предлагает невыгодную сделку по продаже квартиры, а обходит МФЦ?

Добрый вечер, У нас два собственника на одну квартиру.. риелтор предлагает продать большую долю за дёшево и задним числом, а вторую долю за полную стоимость квартиры... договор предлагают подписать у них в офисе... мфц избегают... что делать?
Читать ответы (6)
Александра
16.04.2022, 19:07

Проблема с ПФР при покупке жилья - Риелтор предлагает заключить сделку с жилищным кооперативом

Заключили сделку, привлекая маткапилтал. В день получения свидетельства узнаем, что пфр не перечислит средства продавцу, поскольку ребенку нет трех лет. Риелтор предлагает заключить слелку с жилищным кооперативом. Как быть?
Читать ответы (1)
Ксения
05.02.2007, 15:28

Риелтор предлагает обменять бабушкину комнату в центре на окраине - каковы риски для бабушки при отказе от сделки?

Риелтор хочет обменять бубушкину комнату в комуналке в центре на 1-комн. Кв. на окраине (в наших интересах) выкупив ее для нас, ОН попросил написать "согласие" в кот. прописано что бабушка согласна на внесение аванса за ту кв. и в случае отказа от сделки обязуется выплатить понесенные расходы, но сумму нигде она не прописала, и поставила подпись. Вопрос: действительно ли это "согласие" при отказе от сделки и какой материальный ущерб понесет бабушка?
Читать ответы (1)
Юлия
29.06.2017, 06:43

Риелтор предлагает оплату услуг других риелторов - что делать?

Здравсвуйте, я обратилась к риелтору. В итоге-он предлогает мне квартиры и собственников и др.риелторов. В договоре не прописано, что я должна оплачивать по мимо ее услуг еще и услуги др.риелторов. А мой риелтор говорит, что это нормально-что я должна буду оплатить и свои и чужие услуги. Я в шоке! На самом ли деле все так сложно?
Читать ответы (3)
Надежда
29.04.2016, 18:44

Наследник не может продать квартиру после смерти отца уже 3 года - риелтор предлагает аукцион. Какой подвох?

После смерти отца я как наследник не могу продать квартиру уже 3 года. Объявление размещено на авито. Тут мне позвонил риелтор и предложил продать квартиру на аукционе. Изначально мы обговаривали с ним стоимость которая устраивает нас, если он продаст дороже ему нужно будет вернуть излишне полученные деньги. Какой в этом может быть подвох?
Читать ответы (1)
Дима
14.12.2021, 19:59

Риелтор предлагает завысить цену и солгать о платеже - мы отказались. Нет рисков?

При продаже квартиры риэлтор нашла покупателя ипотечника, квартиру оценили в 1,24 мл, риелтор говорит нужно цену завысить по документам для ипотеки до 3 мл, через день уже до 3,2 мл. еще сказала нужно написать расписку что покупатель якобы уже заплатил 20% ,но на самом деле нет... мы отказались от всего этого, правильно? Риелтор говорит что нет никаких рисков и прям уговаривает чтоб пришли на сделку. Просьба не звонить.
Читать ответы (3)
Марианна
15.03.2022, 17:19

Риелтор предлагает оплату перед показом дома - нормальная практика или ловушка для клиента?

Хочу снять дом, риелтор сказал что необходимо заплатить им и только потом покажут дом, оплата сначала им,а хозяевам уже со второго месяца, нормально ли это?
Читать ответы (2)
Лиза
03.11.2019, 21:10

Риелтор предлагает оформить задаток без участия продавца - возможные риски и законность подобной сделки

Такой вопрос, риелтор говорит, что оформление задатка будет происходить без продавца, якобы у них в агенстве заключают "эксклюзивные" договоры и конкретно в моем случае продавец не участвует в получении задатка. Типовой договор скинуть отказался, говоря, что можно его посмотреть только присутствуя лично в офисе. Возможно ли такое и какие риски?
Читать ответы (1)
Вячеслав
24.08.2015, 09:09

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.01.2021, 13:02

Как взыскать неполученный аванс в случае отказа покупателя от сделки купли-продажи дома

10.09.2019 г. был заключен предварительный договор купли-продажи доли дома. Основной договор не был заключен из-за отказа покупателя. Покупатель, предусмотренный договором аванс не оплатил по настоящее время. Скажите пожалуйста, могу ли я, как продавец взыскать сумму аванса, если да то это будет ущерб, убытки или упущенная выгода?
Читать ответы (4)
Константин
08.04.2016, 03:30

Риелтор предлагает оформить дарственную сотой части комнаты будущему покупателю, чтобы обойти нотариуса. Стоит?

Риелтор предлагает оформить дарственную сотой части комнаты будущему покупателю, чтобы обойти нотариуса. Стоит?
Читать ответы (1)
Александр
30.01.2021, 12:55

Покупательский риелтор предлагает завысить цену на 15% при покупке квартиры в МО - риски и возможные объяснения

Продаю квартиру в МО. Риелтор со строны покупателя предлагает в договоре завысить цену на 15%. Объясняет это тем, что это нужно для получения ипотеки покупателю. Чем мне это может грозить и какие еще объяснения могут быть этому требованию покупателя? Спасибо.
Читать ответы (3)