Покупатель гаража через Авито узнал о продаже жены, вызывая обеспокоенность - какие неприятности ждут владельца?

• г. Самара

Продал гараж гараж через Авито, вводные гараж во владении больше 10 лет, есть течь в кровле, фото и в Авито всё указано, с покупателем обсудили это, оформлен через председателя, членская книжка без долгов я владелец, сумма продади символическая 35000 руб, покупатель попросил составить договор купли продажи, ок, продал гараж уже неделю назад.

Ситуация, звонок через Авито, женщина интересуется гаражом который давно снят, кто купил, оформлен ли договор и вообще она хочет встретится что-то обсудить, кто она не представляется, ну я естественно вежливо послал куда подальше, неизвестно кто спрашивает такие вещи, в конце мадам кидает реплику ждите повестку в суд. Я не понял. Звоню покупателю, в ходе выясняется что это его жена которой он не сказал о покупке и как я понял она покупку не поддерживала (с его слов).

Покупатель, заверил что всё ок (разговор этот с ним по телефону я записал навсякий), просто жена такая у него и методы у неё дознавания специфические.

Уважаемые юристы у меня вопрос к Вам прошу изучить ситуацию и сам договор, какие неприятности мне покупатель способен доставить.

Что заметил после это сумма указана 35000 т.р., а не 35000 р. что означает по сути + 3 ноля ещё, но прописью не указана, не знаю как это критично нет, и пункт 6 надо было его как это убрать и вообще стоило от руки написать тут много лишнего теперь как вижу, где я увидел тогда я перечеркнул пустые поля не нужные.

В общем такая история.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

В общем, жена вправе оспорить сделку, а Вам советую обратиться к юристу и все обстоятельства подробно изложить.

Нужно сам договор изучить и по сумме смотреть, деньги переводились или нет, что в переписке.

Спросить

Не приватизированный гараж забыл указать, рассчитался он налом прямо после оформления у председателя.

Спросить

Читайте личные сообщения

Спросить

Жена вправе оспорить данную сделку.

Спросить

Я не нашел в интернете на каких основаниях, если есть основания то какие? Гараж не приватизирован.

Спросить

Вы правы. Жена может оспорить сдлеку при продаже, в вашем случае ее муж покупал.

Спросить
Вячеслав
07.12.2020, 15:53

Изменения в генеральном плане г. Люберцы - что ждать владельцам гаражей?

Увидел изменения на Ген. плане г. Люберцы (территория нашего ГСК помечена косыми серыми полосками). Гаражи и земля под ними в собственности. Полистал пояснение на сайте Администрации: Материалы по обоснованию в текстовой форме. И там увидел: Основание для размещения - предложения генерального плана, общеобразовательная организация (собираются построить) . Кадастровую стоимость наших гаражей опустили с 840.000 до 118.000 р. (Выяснилась новая стоимость объектов, из полученных налоговых уведомлений). Что мы получим: Компенсацию заплатят из расчёта кадастровой или рыночной стоимости; обязаны предоставить равнозначные земельные участки и денежную компенсацию для строительства или могут быть другие варианты?
Читать ответы (2)
Евгений
24.06.2021, 03:19

Налоговая инспекция обратилась в суд, чтобы признать сделку купли-продажи гаража и земли ничтожной

Восемь месяцев назад купил у застройщика гараж и землю под ним. В ЕГРН оформил право собственности и на гараж и на землю. Сейчас налоговая инспекция обратилась в суд с признанием сделки купли-продажи ничтожно. Мотивация: застройщик имеет долг 111 мл. рублей и денежные средства от продажи гаражных боксов должны были идти на погашение задолженности. Вопрос: мне, как собственнику, стоит волноваться? Иск подан на всех владельцев гаражей (20 человек). Какая вероятность благополучного для меня решения суда?
Читать ответы (3)
Александр
29.07.2016, 15:52

Владельцам гаражей в ГСК требуют прокладку асфальта за 10 тысяч - угрозы судом и проблемы с продажей

В ГСК в принудительном порядке требуют сдать 10 тысяч на прокладку асфальта, мативируют тем что решение принято на собрании владельцев 15 гаражей возле которых будет прокладываться асфальт. В пртивном случае угрожают судом и проблемамипроблемами с продажей.
Читать ответы (1)
Михаил
29.07.2018, 09:10

Спорная кадастровая стоимость 1-комнатной квартиры в новостройке 2016 года вызывает обеспокоенность у покупателей

Новостройка 2016 года. Первый владелец купил 1-комнатную квартиру у застройщика по ДДУ за 1 500 000 р. Но по всем государственным выпискам и документам кадастровая стоимость этой квартиры всего 130 000 р. Что это может значить и может ли это являться проблемой для следующих покупателей это квартиры?
Читать ответы (1)
Алена
08.02.2016, 15:48

Отказ мужа давать документы на квартиру для ипотеки вызывает обеспокоенность бывшей жены

Бывшая жена мужа, просила его документы на квартиру для ипотеки, в которой прописан его сын. Муж отказался давать документы. Она сейчас просит его написать отказную, то что он отказывается давать документы. Если он напишет отказную, в это нет ничего страшного?
Читать ответы (1)
Гость 2629879
12.11.2014, 18:47

Планы жены по приватизации и официальной продаже квартиры вызывают обеспокоенность у мужа, прописанного с детьми у матери

Жена хочет приватизировать квартиру и продать её официально мы не разведены имеем 2 детей я прописан с детьми у матери детям 6 и 14 лет квартира давалась мне.
Читать ответы (2)
Надежда
16.07.2022, 09:00

Незаконная продажа разливной водки без лицензии в Тольятти - Магазин Пальмир на приморском проспекте вызывает обеспокоенность

В круглосуточном магазине, в Тольятти в 7 квартале на остановке По приморскому проспекту, Магазин Пальмир. Продают разливную водку, круглосуточно без лицензии. Прошу принять меры.
Читать ответы (5)
Светлана
19.06.2014, 07:48

Рабочий график повара в детском саду вызывает обеспокоенность. Какие действия могут быть предприняты?

У меня матушка работает поваром в д.саду года два одна детей в сад ходит от 30 до 50 приходит на работу к 7 утра уходит к семи вечера, сказали больше поваров не должно быть хотя раньше их работало двое три дня через три Не давно пошла на пенсию сейчас они её начинают выживать и всё это в грубой форме! Я ей говорила давно что она не должна в таком графике работать, что вообще им можно предъявить?
Читать ответы (1)
Дима
25.05.2018, 08:51

Спор о наследстве - моя материальная собственность в моем гараже вызывает неприятности на работе

В моем гараже на моей частной территории стоит автомобиль моей матери, которая умерла в 2014 году. Ее муж (родственником мне не является), до декабря 2016 года скрывал автомобиль, у своей сожительницы в деревне, в наследство не вступал, но ездил на нем, сказав мне что авто оформлено на него. Я сделал запрос в ГАИ, где мне дали справку о том, что автомобиль принадлежит моей матери. Я написал заявление в полицию о том, что автомобиль укрывает бывший муж моей матери. Полиция дала ответ, что авто сломано и его готовы разделить как наследство. Однако продолжал ездить и страховать бывший муж. Затем застраховав авто на полную стоимость, он в декабре 2016 года поставил авто напротив моего дома, автомобиль был открыт, но без ключей и документов. Я поставил машину моей матери к себе в гараж. В мае 2017 года ее бывший написал на меня заявление, что я якобы украл его автомобиль. Полиция вынесла отказной материал. Два дня назад ко мне на работу пришла участковая и заявила, что хочет пройти на мою частную территорию, чтобы я открыл гараж, она хочет сфотографировать автомобиль по заявлению бывшего мужа моей матери. Я сказал, что возражаю, так как документы на авто у него, а к нотариусу он явиться соглашается, но не приходит. Я отпрашиваюсь с работы, так как нотариус работает в рабочее время, он не является. В связи с чем еще и на работе неприятности. Обязан ли допустить в свой гараж на моем участке участкового и показывать имущество, которое принадлежит третьему лицу, а именно моей матери. Я не скрываю, что автомобиль стоит в моем гараже, и требую его раздела как наследник первой очереди.
Читать ответы (2)
Ирина Щербакова
02.09.2018, 15:11

Покупка пылесоса через авито - покупатель требует возврат денег из-за грязи и царапин - что делать?

У меня такой вопрос. Сегодня у меня купили пылесос по объявлению с авито. Девушке все недочёты были высланы в фото. Сегодня она приехала его посмотрела, попробовала ей все понравилось она его взяла, потом написала что она дома его попробовала ей он понравился. Вечером она мне пишет что муж пришол с работы и сказал что он внутри весь грязный и весь в царапинах. Теперь требует вернуть деньги. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (5)
Виктория
12.02.2015, 06:02

Ограничения при входе родителей в школу вызывают обеспокоенность - к кому обратиться и на какие правовые документы сослаться?

Сегодня в школе повесили объявление, что в связи с пропускным режимом вход родителям только на первый этаж. У меня ребенок в первом классе, я не могу оставить ребенка без присмотра взрослого в 7 лет, а проводить его до кабинета, где я передала бы его учителю, мне нельзя. Причем вес ранца, сменной обуви и формы на физкультуру превышает 6 кг, при весе моего ребенка 20 кг. Я считаю, что оставлять ребенка не передав его ответсвенному за него взрослому, угрожает его жизни. К кому мне обратиться? На какие правовые документы сослаться? Причем я всегда готова предъявить свой паспорт, одеть бахилы или переобуться (как угодно), но я не могу оставить своего ребенка 7 лет просто одного на первом этаже школы, где никто за него не отвечает.
Читать ответы (1)
Игорь Николаевич Козлов
11.07.2020, 16:32

Банк продает заложенный автомобиль через АВИТО - покупатель получит долг за 869000 рублей?

Ситуация: банк забрал заложенный автомобиль на стоянку. И теперь его продает, но не через торги, а через АВИТО. Вопрос: если я куплю этот автомобиль, то остаток по кредиту на меня повесят? Долг 869000, машина продается за 500000. В чеке мне предлагают написать: оплата по кредиту.
Читать ответы (2)
Папил
08.08.2015, 13:35

Покупатели инициируют иск по расторжению договора купли-продажи дома из-за возникших проблем.

Покупатели хотят расторгнуть договор купли-продажи дома... объясняют в исковом заявлении, что дом был куплен в зимнее время года, а по весне появились грунтовые воды в подвале дома, на усадьбе и везде (хотя мы их обо всех проблемах предупреждали и извещали заранее до заключения сделки - они согласились на покупку). Также у нас есть свидетель, при ком были оглашены все существенные факты. Они подали иск на расторжение, обвиняют нас в обмане и сокрытии всех проблем, возникших в проданном доме. При этом на предварительном судебном заседании подтвердили то, что их предупреждали мы о проблемах. Они уверены в том, что если в покупку жилья вложен мат. капитал, то однозначно дом по суду вернут прежним владельцам (т.е. нам). Есть ли такой закон в отношении мат. капитала? На сколько велики их шансы в расторжении договора? И еще они нам не отдали полностью сумму денег, за которую был продан дом наш - можем ли мы подать встречное заявление на взыскание суммы с покупателей?
Читать ответы (2)
Валентин Михайлович
25.03.2017, 22:53

Продажа системного блока через Avito - покупатель просит вернуть деньги из-за неисправности

Вот я сегодня продал системный блок, с помощью сайта Avito , это было вечером в 17:10. Покупатель приехал ко мне домой, я ему все рассказал про системный блок (характеристики) и его это устроило, он согласился купить но чуть по дешевле (попросил снизить цену на 3 тысячи рублей, ладно, я согласился. Он мне дал деньги, я ему дал системный блок и он ушел. Причем никакого договора мы с ним не заключали, ни какие условия не ставили. Гарантию я ему не дал (да он сам не спрашивал). Прошло 04 часа 15 минут (после того как он ушел) и он мне звонит и говорит что что-то не так с системным блоком, выходит синий экран (экран смерти), с первого раза не включился. Просит вернуть деньги... Что далать? Скажите пожалуйста. Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Даниил
04.05.2020, 12:11

Махинации с продажей телефона через Авито - жена в списке подозреваемых после огромного перевода и кредита на карту подруги

Жена продавала телефон через авито, нашёлся покупатель, был произведён перевод денежных средств в большем размере (то есть цена телефона была 6 тысяч, перевод был 108 тысяч) перевод был осуществлён на карту подруги, и далее начали поступать звонки с просьбой перевести деньги обратно, так и было сделано, по истечении месяца данной подруге пришло уведомление от Сбербанка об оплате кредита в размере 113 тысяч, как быть в данной ситуации если до этого одобрения от банков не было и моя жена попадает в список подозреваемых под номером один, помогите решить данную проблему!
Читать ответы (1)
Сайханова Элина Магомедовна
06.04.2022, 20:14

Проблемы с возвратом денег после продажи через авито доставку

Как вернуть деньги? Я продала товар через авито доставку, выполнила все условия по ссылке, сказали что у меня на счету должна быть сумма равная цене продажи товара, по возвращению денег списали с карты сумму равную товара, через минуту так же дополнительно еще оставшуюся сумму с карты списали, как быть?
Читать ответы (1)
Вячеслав
07.08.2023, 19:00

Проблема с продажей приставки на Авито - покупатель обвиняет в обмане, несмотря на видео подтверждение работоспособности.

Приключилась такая беда. Продавал приставку на авито, она была в моих руках полностью рабочая. С покупателем договорились на таких условиях, он мне 100% предоплату а я высылаю приставку почтой россии. Покупатель получил посылку, но приставка не заряжалась ссылаясь на то, что я его обманул, но у меня есть все видео о том, что приставка в моих руках была рабочей. Человек запрашивает денежные средства за ненадлежащий товар, что мне делать?
Читать ответы (3)
Ольга
13.11.2016, 17:38

Объявление о продаже гаража на Авито привлекло покупателя из Москвы, который требует предоплату. Что делать?

Я разместила объявление на Авито о продаже гаража в своем городе (Кызыл, Республики Тыва), через час поступил звонок из Москвы с предложением купить мой гараж. И просят сообщить номер банковской карты для внесения предоплаты, а оформление и перерегистрация будет произведена после приезда представителя какой-то фирмы в наш город в начале декабря. Не знаю что делать.
Читать ответы (3)