Хочу заключить договор теплоснабжения нежилого помещения (магазин), находится НЕ в многоквартирном доме. Счетчиков нет. Наличие счетчиков обязательно для заключения договора или расчеты могут осуществлять по нормативу? Если можно, то дайте пожалуйста ссылку на закон.

По тексту - нормы защиты прав потребителей здесь не подходят. А сам договор гражданско=правовой, как договоритесь, так и будет. Смотрите ст. 421 ГК РФ.

По договорённости, но вам выгоднее по прибору учёта всё же расчёты производить.

Требования к заключению договора теплоснабжения для нежилых помещений без счетчиков - наличие счетчиков или расчеты по нормативам? (ссылка на закон)

Вопрос расторжения договора теплоснабжения нежилого помещения в связи с техническими обстоятельствами

Может ли РСО в одностороннем порядке расторгнуть договор теплоснабжения нежилого помещения (гаража) на основании выявившихся технических обстоятельств, препятствующих организации полноценного учета теплоэнергии (подающая теплосеть проходит внутри нежилых помещений принадлежащих частным лицам, на ней отсутствует изоляция)? В договоре такой порядок не прописан.

Читать ответы (2)

За чей счет проводится поверка общедомового счетчика теплоснабжения?

Читать ответы (1)

Нет счетчиков теплоснабжения в квартире - почему оплата производится даже при отключенных батареях?

Скажите пожалуйста, у меня в квартире нет счетчиков теплоснабжения, каждый месяц оплачиваем установленную сумму, даже когда батарее нет, т.е. когда отключена, мы все равно платим (например летом ее отключили на 3 месяца, но счет выставили). правомерно ли это? почему те, у кого есть счетчик при отключении теплоснабжения не платят, а те у кого его нет должны платить?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договора на теплоснабжение нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией при управлении

Может ли собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, заключить договор на теплоснабжение своего помещения напрямую с ресурсоснабжающей организацией, если управление этим домом осуществляет управляющая организация: может; не может; может, если такое решение принято на общем собрании собственников помещений этого дома.

Читать ответы (1)

Нужно ли собственникам жилых помещений оплачивать поверку общедомового счетчика теплоснабжения в соответствии с ФЗ 261?

В декабре 2009 г. при проведении кап. ремонта многоквартирного дома был установлен общедомовой счётчик теплоснабжения. До настоящего времени в эксплуатацию не был введён. Теперь нам - собственникам жил. помещений - предлагают оплатить его поверку, ссылаясь на ФЗ 261. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Наличие пункта об оплате всех нежилых помещений, включая места общего пользования, в договоре аренды нежилых помещений

Заключаем договор аренды нежилых помещений под офис (между юр лицами) Арендодатель в предмете прописывает номера помещений и их площадь. А также отдельно прописывает места общего пользования и их площадь. Арендная плата взымается на сумму всех нежилых помещений включая места общего пользования. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Права и обязанности хозяев нежилых помещений - ссылка на Жилищный Кодекс и проблемы с неплательщиками коммунальных услуг

Мы-хозяева нежилых помещений, т.е. офисов. Здание - нежилое, хозяев много. 1. Вопрос: можем ли мы ссылаться на статьи Жилищного Кодекса, т. к. здание НЕЖИЛОЕ? У нас много неплательщиков коммунальных и других услуг. (например. Ст 36 ЖК: , собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)т. д.) 2. Вопрос: один из владельцев оформил в собственность подвальное помещение и открыл там кафе. Никого он в известность не ставил, разрешения не просил, ведь согл. Ст 36 ЖК подвал является общей собственностью. (офрмление собственности было где-то 5 лет назад). Что мы можем сделать?

Читать ответы (2)

Основание взимания платы за обслуживание ОДПУ для собственников и нанимателей жилых (нежилых) помещений

На каком основании взимается плата за обслуживание ОДПУ (ссылка в законодательстве) с собственников и нанимателей жилых (нежилых) помещений?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора теплоснабжения для приобретенного нежилого помещения в многоквартирном доме

Приобрел нежилое помещение в многоквартирном доме. МУП ГКХ требует заключить договор теплоснабжения. А там просто 2 трубы в теплоизоляторе. В помещении стоит жара от моих холодильников. Заключать ли договор?

Читать ответы (1)

Организация не согласна с расчетами по нормативам при выходе из строя счетчика теплоснабжения

У организации вышел из строя счетчик теплоснабжения. В договоре указано если счетчик неисправен то расчет производится по нормативу. Но организация ссылается что расчет должен производится из расчета за последние три месяца показания (Среднее).

Читать ответы (3)

Нам запрещает УК многоквартирного дома ставить общедомовой счётчик теплоснабжения, законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения даты договора аренды нежилых помещений при приостановлении деятельности фирмой

Заключили Договор аренды нежилых помещений и зарегистрировали в гос. органах сроком на пять лет. В данный момент фирма нам сообщает что не готова работать и приостановливает свою деятельно сроком на три месяца. Договор зарегистрирован и уже в тупил в силу. Акт прима передачи так же подписан и зарегистрован. Можно ли сделать доп. соглашение на изменение даты договора.

Читать ответы (1)

Наличие нежилых помещений и их подконтрольность ОДПУ - возможно ли несоответствие?

В нашем доме имеется кроме квартир 2 нежилых помещения. Согласно акту проверки ОДПУ-одно из них подконтрольно прибору, а другое неподконтрольно. Возможно ли это? Спасибо.

Читать ответы (5)

Отсутствие общедомового счетчика теплоснабжения

Мы живем в многоквартирном доме. Унас нет общедомового счетчика теплоснабжения. В каждой квартире есть холодные радиаторы отопления, но температура в квартирах 18-22 градуса. Законно ли,что мы платим по нормативу при том, что не все радиаторы горячие.

Читать ответы (1)

Существуетли норма закона, по которой жители многоквартирного дома могут отказаться от общедомового счетчика теплоснабжения?

Существуетли норма закона, по которой жители многоквартирного дома могут отказаться от общедомового счетчика теплоснабжения?

Читать ответы (2)

Собственники соцнайма собирают деньги на установку счетчика теплоснабжения - касается ли это жильца

У меня квартира в соцнайме, выдавалась как сироте. На дом не установлен счётчик теплоснабжения. Собственники квартир, решили установить счётчик и собирают определенную сумму. Должна ли и я вносить плату за установку счетчика.

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия счетчика теплоснабжения в одной квартире - нормативная база и возможность оплаты по личным счетчикам

47 собственников квартир в жилом многоквартирном доме из 48 имеют счетчики теплоснабжения в квартирах (личные), сам дом также оборудован общим счетчиком. Один собственник не имеет такого отдельного счетчика в квартире. Это большинство, в целях снижения затрат на теплоснабжение, желает платить по личным счетчикам, однако управляющая компания не позволяет сделать это, т.к. нет методики расчета для такого случая, а вот если бы у 100% собственников были такие счетчики, то их показания бы принимались. Прошу подобрать нормативную базу по этому вопросу, и разъяснить возможность влияния на собственника квартиры, не имеющего личного счетчика теплоснабжения, а также пояснить вообще возможность оплаты по личным счетчикам. И как повлиять на этого одного несознательного собственника?

Читать ответы (2)

Кто будет оплачивать замену счётчика теплоснабжения в арендуемой квартире МВД?

Квартира дана сотруднику МВД по договору найма служебного жилого помещения. Вышел из строя счётчик теплоснабжения (отопления) , за чей счет будет производится замена? Или при его покупке можно ли обратиться в ДИЗО по вопросу возмещения затрат. (т.к. Он не дешёвый, а квартира не является собственностью).

Читать ответы (1)

Отказывающимся жильцам необходимо осуществлять расчет теплоснабжения по счетчику или по муниципальным тарифам?

При установке общедомового счетчика теплоснабжения жильцы нескольких квартир отказались оплачивать стоимость установки. Как будет осуществляться расчет теплоснабжения для этих квартир-по муниципальным тарифам или по счетчику?

Читать ответы (1)

Отказ в назначении пособия на ребенка из-за наличия нежилых помещений в собственности

Отказали в назначении пособия на ребёнка с 8 до 17 лет, мотивировав это тем, что в собственности у заявителя находятся 2 нежилых помещениях. Однако по факту в собственности только одно нежилое помещение-магазин. Почему отказали-не могу понять. Может быть из-за наличия гаража?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59