Имеет ли ФЗ-101 обратную силу в отношении договоров, заключенных после 2023 года, и возможности передачи прав и обязанностей арендатора третьим лицам?

Какой договор юр.лицо должно заключить с арендаторами (третьими лицами) как он будет называться и кем юр.лицо будет в нем.

Скажите пожалуйста физ. лицо (учредитель) передал юр.лицу (своей фирме) нежилое помещение по договору безвозмездного пользование и затем дал свое согласие на то чтобы юр.лицо могло сдавать это здание в аренду третьим лицам. Какой договор юр.лицо должно заключить с арендаторами (третьими лицами) как он будет называться и кем юр.лицо будет в нем. Спасибо.

Читать ответы (1)

Источники прав на квартиру по наследству - возможность утраты прав третьими лицами после истечения исковой давности

Покупаю квартиру, документы основания были получены покупателем по наследству по закону 10 лет назад, Риэлтор мне сказала что права третих лиц были утрачены, потому что срок исковой давности давным давно прошёл, так ли это?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста надо ли заверять в ТСЖ договор найма жилого помещения между физическими лицами заключённого на 14 дней?

Скажите пожалуйста надо ли заверять в ТСЖ договор найма жилого помещения между физическими лицами заключённого на 14 дней?

Читать ответы (1)

Есть ли возможность выселить арендаторов третьими лицами, в лице соседей?

Квартира по соседству легально сдается собственником. Жильцы очень шумные, а все обращения в полицию и ЖКХ остаются без внимания. Есть ли возможность выселить арендаторов третьими лицами, в лице соседей? Какие и куда бумаги необходимо представить?

Читать ответы (1)

Кому писать отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами - в МФО или в фирму по агентскому договору?

МФО написало в личном кабинете: "для осуществления взаимодействия, направленного на возврат просроченной задолженности, уведомляем Вас о привлечении иного лица на основании Агентского Договора..." Кому писать отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами: в саму МФО или в ту фирму, с кем они заключили агентский договор? По почте пока никаких документов не получал.

Читать ответы (1)

Возможность проведения аудита организации третьими лицами - нормативное закрепление и условия.

Могут ли третьи лица, не имеющие отношение к организации, провести аудит данной организации? Если да, то где это нормативно закреплено.

Читать ответы (1)

Оспаривание права покупателей в иске по статье 250 ГК РФ - кем должна быть осуществлена запись покупателей

Ст. 250 Гк Рф Истец подает иск к бывшему соседу о переводе права покупателя. Кем записать покупателей. Чье право оспаривается? Они-третьи лица или ответчики тоже?

Читать ответы (4)

Влияние подачи встречного иска на вступление в силу решения по первому иску

Если в суде при подаче встречного иска судья сочла требования ответчика (истца по ВИЗ) не состоятельными, при этом доказательства истца а также третьих лиц верными, и оставила без внимания требования по ВИЗ, а далее суд вынес решение, но которое еще не вступило в силу. 1. Может ли те-же требования ответчик вновь подать в отдельном иске но уже не к истцу а к третьим лицам по первому иску? 2. Налагает ли это ограничения по вступлению в силу решения по первому иску?

Читать ответы (1)

Может ли иметь обратную силу заключенный договор купли-продажи, если бывший хозяин обратится в суд?

Мной была приобретена 3-х комнатная квартира по ипотеке. В свидетельстве о гос. регистрации и в договоре указывалась общая пл. квартиры 52.5 кв.м.. Я снял в Банке (выдавшем мне ипотечный кредит) ксерокопию тех. паспорта на квартиру оформленную на бывшего хозяина. При детальном рассмотрении данного тех. паспорта мной была выявлена в нем ошибка, заключающаяся в следующем. Площадь коридора указана (в Экспликации пл. квартиры) как 0.4 кв. м. Хотя реально она составляет 6.4 (лично перемерял) при этом на рисунке плана квартиры указано 6.4 (цифра 6 очень похожа на ноль). Т.о. общая площадь моей кв. должна составлять 58.5 кв.м. В связи, с чем у меня возникают следующие вопросы. 1.Может ли иметь обратную силу заключенный договор купли-продажи, если бывший хозяин обратится в суд? 2.Имеет ли смысл разбираться с БТИ по этому вопросу, если в ближайшее время я буду делать перепланировку квартиры? Заранее благодарю, Александр.

Читать ответы (1)

Как обосновать отказ оплаты услуг, оказанных третьими лицами после кражи сим-карты оператора связи

Оператор связи выиграл суд, обязывая мою компанию оплачивать услуги, оказанные оператором третьи лицам, укравшим сим-карту у меня. Услуги были оказаны в кредит без моего ведома. Правда, в договоре с оператором написано, что оператор вправе оказывать услуги в кредит. Решение основывается на 401 статье ГК, при этом кража сим-карты не признается судом непреодолимой силой. Прошу сообщить, есть ли способ обосновать отказ моей компании оплачивать услуги, оказанные оператором третьи лицам. Как доказать, что сим-карта была украдена? Факт кражи выявился после случившегося перерасхода. Нужно ли объяснять в суде, что факт задержки в подаче заявления в милицию о краже не значит, что она не была украдена? Хотелось бы, чтобы ответ содержал ответ на главный вопрос, т.е. хорошее обоснование неисполнения несправедливого договора..

Читать ответы (1)

Как и когда прекратить взаимодействие с третьими лицами после оформления займа

Я когда оформляла займ то подписывала документ о передаче третьим лицам если я напишу письма в мфо о прекрощении взаимодействии с третьими лицами, сколько должно пройти времени или что, я так понимаю как получат они это письмо они должны прекротить взаимодействие с третьими лицами.

Читать ответы (1)

Обязан ли продавец предоставить равноценное жилье при истребовании третьими лицами после сделки купли-продажи?

В какой статье подробно прописано, что в случае истребования (после сделки купли-продажи) третьими лицами купленого мною жилья у продавца, продавец обязан мне предоставить равноценное, в том же районе, с теми же параметрами жилплощади и т.д?

Читать ответы (2)

Регистрация договора на квартиру с зарегистрированными третьими лицами - возможность отказа и прекращение права проживания?

Мама решила подарить квартиру мне - своей дочери. Кроме нее в квартире прописаны мой муж и его мать. В договоре должно быть отражено, что в квартире зарегистрированы другие люди? Может ли это быть поводом для отказа в регистрации договора и прав собственности на квартиру? Смена собственника квартиры не является автоматически прекращением права проживания третьих лиц?

Читать ответы (1)

Неустойка, моральный вред и возмещение стоимости исправления работ третьими лицами

11.03.2013 г. между мной и ООО был заключен Договор. ООО обязалось мне установить наливной пол на полиуретановой основе.30.03.2013 г. ООО приступило к работам. По договору ООО срок выполнения составляет 5 календарных дней. После окончания работы Исполнитель в течении 3 рабочих дней по акту приема-передач должен сдать работу Заказчику. ООО после окончания работ акта не предоставило. К тому же наливной пол стал вздуваться. Я написал претензию на имя директора с просьбой устранить недостатки. ООО не реагирует. Хочу пойти в суд. Могу ли я взыскать с ООО: неустойку, т.к. во время не сдали и по какому проценту считать? Моральный вред, возврат аванса, и стоимость за работу третьих лиц, исправивших мне брак ООО?

Читать ответы (1)

Как заключить договор с третьими лицами по питанию от нашего филиала без права перепродажи электроэнергии?

Мы-ОАО, расположенное в Богородске. У нас есть филиал, расположенный в Нижнем Новгороде. Нашим филиалом заключен договор купли-продажи электроэнергии без субабонентов. При этом от наших электросетей питаются третьи лица - юридические, котореы не являются субабонентами и не являются нашими арендаторами. Перепродавать электроэнергию мы не имеем права. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в данной ситуации, и какой лучше договор заключить с данными третьими лицами? Спасибо.

Читать ответы (1)

Гарантийные обязательства подрядчика при повреждении крыши МКД третьими лицами

По договору строительного подряда подрядной организацией выполнен ремонт крыши МКД. Работы приняты Заказчиком, акт выполненных работ подписан. Гарантийный период по договору-5 лет. в настоящий момент произошло повреждение крыши третьими лицами. В связи с этим подрядчик хочет снять себя все гарантийные обязательства. Имеет ли он право так поступить. Кто будет устранять повреждения?

Читать ответы (2)

Ответственность сторон по договору аренды и возможность передачи прав и обязанностей арендатора

Ответственность сторон 1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды в соответствии со.ст. 450, 452, 619-620 ГК РФ в порядке, установленном настоящим договором. 2 Нарушение Арендатором обязательства по уплате арендной платы по договору предоставляет Арендодателям право на обращение в суд о взыскании образовавшейся задолженности в соответствии с настоящим договором и согласно ст.ст. 309,310, 614 ГК РФ, ст.ст. 22,65 ЗК РФ. 3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Арендодатели и Арендатор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Уважаемые адвокаты На основании этих статей и законов может ли арендатор ( ( ( ("передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. ")))

Читать ответы (1)

Будет ли иметь юр. силу договор аренды между двумя физическими лицами заключенный без нотариуса?

Читать ответы (2)

Считается ли письменный договор займа между частными лицами заключенным без передачи денег, без расписки о передаче денег?

Считается ли письменный договор займа между частными лицами заключенным без передачи денег, без расписки о передаче денег?

Читать ответы (3)

Применяется ли ФЗ 103 от 03,06,2009 к платежам по системе город с физическими лицами, заключенным договор на обслуживание?

Меня интересует применение ФЗ 103 от 03,06,2009, в п 1, ч 2, ст 1 сказано что расчеты осуществляемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) непосредственно с физическими лицами, за исключением расчетов, связанных с взиманием платежным агентом с плательщика вознаграждения, предусмотренного настоящим Федеральным законом; применим ли этот закон ко мне, если я принимаю платежи по системе город но с каждым плательщиком физ лицом заключен договор на обслуживание заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59