У меня в собственности есть машино-месно. Сама парковка зарегистрирована как отдельный объект недвижимости. На моем м\м расположен люк системы водоотведения. Периодически УК использует люк для своих нужд, тем самым причиняя мне неудобства. Могу ли я заключить с УК договор серветута и потребовать снять с меня плату за м/м?
Здравствуйте! В соответствии с п. 3 и 5 ст. 274 ГК РФ Вы можете заключить соглашение о сервитуте и зарегистрировать его в установленном порядке, а также согласовать размер платы за использование Вашего объекта недвижимого имущества.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.Спросить5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Размер платы за сервитут определяется договором об установлении сервитута, а в случае спора - судом.
Спросить
Да, имеете такое право в соответствии со ст. 274 ГК РФ.
Спросить
Можете потребовать.
Спросить
