Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я продала квартиру, хочу анулировать сделку что мне делать.

22.08.2023, 23:27
• г. Санкт-Петербург

Я продала квартиру, хочу анулировать сделку что мне делать.

Читать ответы (7)
Анулировать сделку
Ответы на вопрос (7):

Вы можете это сделать по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте

Если новый собственник не будет согласен на расторжение сделки, вам нужно будет обратиться в суд. Но нужны основания для расторжения.

Спросить

Если покупатель согласен - можете расторгнуть договор по взаимному согласию, отдельным письменным соглашением. Если не согласен - придётся искать основания для признания сделки недействительной из числа предусмотренных статьями 168 - 179 ГК РФ и обращаться в установленном порядке в районный суд. Такие дела.

Спросить

Если договор исполнен, расторжение возможно только в судебном порядке и при наличии на то оснований.

«Хочу аннулировать» законом не предусмотрено.

Спросить

Здравствуйте, Антонина!

К сожалению из вопроса не известно по какой причине Вы намерены признать сделку купли-продажи недействительной. Именно из основания и срока исковой давности (как давно была сделка) зависит ответ на ваш вопрос.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если отвечать на ваш вопрос кратко, то "аннулировать" уже совершенную сделку купли-продажи квартиры в общем случае невозможно.

Далее начинаются нюансы. Если другая сторона согласна на отмену сделки купли-продажи, и сделка еще не завершена (не состоялось перехода права собственности и/или не произведен денежный расчет), можно заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи.

Если другая сторона не согласна на расторжение, но не исполняет свои обязательства по сделке (не платит оговоренную договором сумму), или имеются явные пороки сделки, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи или с иском о признании сделки недействительной.

В иных случаях, к сожалению, ничего сделать нельзя.

Спросить

В первую очередь следует обратиться с этим вопросом к стороне покупателя, а в случае отказа и при наличии на то оснований обращаться с исковыми требованиями в суд в установленном порядке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
13.06.2019, 05:39

Как анулировать сделку между лицами В и Г после подделки моей подписи и переоформления машины на лицо Г?

Продал машину 1.5 года назад одному лицу, то есть я продавец. Условно обозначим меня "А" продал авто лицу "В" составили договор купли продажи, машину не переоформили в установленный срок 10 суток, далее, лицо "В" пользовался авто на протяжении года, затем продал лицу "Г" подделав тем самым мою подпись в договоре купли продажи уже между лицами "В" и "Г" я не в курсе их сделки, авто переоформили на лицо "Г" а налоги пришли на меня, вопрос что делать что бы анулировать сделку лица "В" и"Г"
Читать ответы (1)
Евгений
02.08.2011, 00:03

Здракствуйте, я продал мотоцыкол 28.07,теперь я хочу анулировать сделку без присутствия собствиника и постановки на учет.

Здракствуйте, я продал мотоцыкол 28.07,теперь я хочу анулировать сделку без присутствия собствиника и постановки на учет. Можно это сделать через нотариуса? Зарание благодарю!
Читать ответы (1)
Анна
20.09.2013, 09:19

Я узнала, что муж переписал автомобиль на свою мать и хочу анулировать сделку - какие статьи применить?

Мой муж в тайне от меня переписал купленный автомобиль на свою мать и ездет теперь по доверенности, я узнала об этой сделке 2 года спустя! Хочу анулировать сделкУ! помогите пожалуйста какими надо статьями руководствоваться!
Читать ответы (2)
Oльга
01.04.2011, 12:28

Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец анулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке).

Мои родители развелись. В браке была куплена квартира, на деньги от продажи квартиры мамы. Отец денег на покупку квартиры не добавлял. Зеленка оформлена на маму. Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец анулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке). И как нам поступить?
Читать ответы (1)
Роза
01.09.2020, 09:49

Муж выгоняет с квартиры, полученной по брачному контракту - как вернуть ее и анулировать сделку?

Мы с мужем живем 40 лет, в июне этого года была куплена квартира на мое имя и по наставлению мужа я через месяц оформила по брачному контракту на мужа, И он сейчас меня выгоняет с квартиры. Как мне можно вернуть свою квартиру, для этого нужно анулировать брачный контракт через суд? Я не хочу ему давать развод, и как в этом случае можно анулировать сделку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена Витальевна Горбунова
07.12.2022, 13:26

Сестра мужа хочет анулировать сделку по выкупу долей под материнский капитал - каковы шансы?

У родственников мужа в квартире выкупили доли под материнский капитал, (улучшения жилищных условий). Сделку проводили через нотариуса, выделили доли детям. Прошло 3 года, с мужем развелись, а сестра мужа хочет анулировать сделку. Возможно ли это?!
Читать ответы (4)
Анна
29.09.2014, 18:19

Как анулировать сделку, совершенную под влиянием психологических методик и сопровожденную аллергической реакцией?

У меня подругу убедили, используя психологические методики, купить косметику на сумму 60 000 рублей в салоне. Документы из банка дали подписать под видом согласия на 2-ую процедуру. Действовали 3 человека. Кроме этого возникла аллергич. Реакция, что подтверждено на след. День терапевтом и аллергологом. Каким образом анулировать данную сделку?
Читать ответы (1)
Сергей
25.09.2016, 06:49

Как анулировать сделку об определении долей квартиры после развода и использования материнского капитала для погашения кредита?

Как можно анулировать (что необходимо для этого?) сделку (соглашение) об определении долей квартиры? Если для погашения остатка кредита был пущен материнский (семейный) капитал, а после того как доли были определены - на дарителя подали на развод, раздел имущества и квартиры.
Читать ответы (2)
Алина
02.07.2012, 09:26

Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку?

За два дня до оформления купли-продажи квартиры выявился дефект (намокание потолка из межпанельного пространства). Устранять проблему до сделки возможности нет, возможно только устранить проблему косметическим ремонтом. Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
12.08.2020, 11:34

Вопрос о доле в доме - может ли суд анулировать сделку в пользу детей?

С вложением материнки купили дом, у мужа появилась в нём доля, это его единственное жильё.У нас двое несовершеннолетних детей. Но, от его первого брака у него то же есть несовершеннолетний ребёнок. А так же долг по суду по алиментам в размере 300 тысяч, который он не платит, т.к.на это денег. От своей доли он хочет отказаться в пользу наших двоих детей. Может ли в последствии суд анулировать эту его сделку в пользу наших двоих детей, чтобы передать часть его доли в пользу его сыну от первого брака, чтобы погасить часть долга по суду по алиментам?
Читать ответы (2)
Зарина
03.04.2013, 21:49

Как анулировать сделку продажи квартиры, основываясь на состоянии отца и сохранении его прав?

Квартира приватизированна на отца, мать и братишку. Собственник-отец. Отец после инсульта, не говорит, не ходит. Братишка хочет продать квартиру, оформив генеральну доверенность. Я (дочь) против продажи квартиры, т.к.родителям брат хочет купить комнату в общежитии, остальные деньги забрать себе. Можно ли анулировать сделку купли-продажи, мотивируя тем, что отец не ведает, что делает? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения Владимировна
17.02.2015, 21:42

Mуж украл расписку и отказывается выплатить обещанную сумму - что делать и как анулировать сделку с участком и домом?

У меня такая вот ситуация:-С мужем прожили 10 лет, есть сын, года 3 назад взяли участок в аренду, с последующим выкупом, на нём построили дом, участок и дом были оформленны на меня, но за несколько месяцев до развода, муж насильно заставил меня подарить это всё ему, то есть дарственную, через 2 месяца после этой сделки он со мной развёлся, но и была расписка заверенная нотариусом, что при разводе, при любых обстаятельствах, он мне должен отдать 250.000 т.руб, после развода прошло уже 3 месяца, так он мне ни чего и не заплатил, и украл у меня расписку, ездила к нотариусу, но дубликат мне не дают, т.к он сам писал заявление на расписку, не знаю теперь что и делать, как вернуть расписку и как анулировать сделку с участком и домом, стоит ли мне тратить деньги и время) Подскажите?
Читать ответы (1)
Нина
31.03.2021, 07:14

Мою подругу обманули агентством, гасящим долги - как вернуть машину и анулировать сделку?

Анна! У моей подруги такая ситуация. У неё была машина, собственником которой является ее сын. На машину за долги был наложен арест. Она обратилась в агенство, которое гасит долги, а в замен забирает машину и выплачивает разницу. В тайне от сына она договорилась с таким агентством и те забрали машину, а ей отдали 50000 (она подписала за сына документ о получении средств), далее они договорились, что агентство снимает долг 170000₽ и подруга с сыном уже приедет на подписание остальных бумаг. После этого представитель агентства исчез. Мало того, позже сыну начали приходить штрафы многочисленные, в ходе выяснения, обнаружилось, что долги так и не сняли, плюс добавились еще штрафы на 100000, а машину уже перепродали. Вопрос следующий: как можно вернуть машину, анулировать сделку и штрафы? Собственник согласия на продажу машины не давал даже матери. Но мать расписалась за него.
Читать ответы (2)