Согласие супруга на продажу участка
Покупаю участок с жилым домом. Хозяйка покупала участок, будучи в браке, потом развелась и дом оформляла уже не замужем. Если Я куплю такую недвижимость будут ли у меня проблемы в дальнейшем? Может ли бывший муж потребовать компенсацию за участок, как купленный в браке?
Если не было раздела совместно нажитого имущества или отказа супруга от этой недвижимости, то просите согласие супруга на продажу.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с п.п.2, .3 ст.253 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. При этом каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Так что проблем у Вас быть не должно; в соответствии с указанными положениями законодательства, бывшая супруга имела полное право продать данный участок, а если у бывшего мужа есть какие-либо денежные требования, то он должен адресовать их бывшей жене. Если Вы полностью оплатите оговоренную цену недвижимости, то это будет означать, что обязательства перед продавцами Вы исполнили надлежащим образом.
С уважением,
Спросить
Мы с супругом разведены, 3 лет еще нет после развода. Земля оформлена на меня при продаже нужно согласие супруга на продажу, заверенное нотариально или нотариально заверенная передача участка мне в собственность?
Как оформить согласие супруга на продажу участка, если он неожиданно уехал в Дубай и находится сейчас там, а я в москве, очень неожиданно появился покупатель на участок нужно срочно выходить на сделку, а у меня нет согласия. Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Требуется ли согласие супруги на продажу при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Добрый вечер, Алёна. В данном случае согласие супруги не требуется, так как это земля не является совместно нажитым имуществом. И
Необходимо ли согласие супруги при продаже земельного участка, переданного в собственность бесплатно.
Добрый день Сергей. Если данный земельный участок был получен Вами в период совместного брака с супругой, он в соответствии со ст.256 ГК, 34 СК является совместным имуществом супругов. В связи с этим при реализации недвижимости обязательно требуется согласие второго собственника хоть и не являющегося титульным владельцем (т.е. на кого не оформлена собственность).
Какой вариант ответа верен?
Хочу приобрести участок, продавец получила его в собственность, не по договору купли-продажи, а своем поселении 3 года назад. Она в браке больше 20 лет, нужно ли ей делать согласие супруга на продажу участка? Можно ли обойтись без него.
Есть членская книжка садовода на мужа я и двое наших детей вписаны в неё тоже. С мужем не разведены. Имеет ли право муж продать участок без моего согласия? И если он не пользуется участком не ухаживает ха ним и не платит членские взносы. Могу ли я переоформить участок на себя без его согласия?
Продаю подаренный родителями земельный участок. Требуется ли нотариальное согласие супруга? Если нет, то надо отразить это в договоре купли - продажи? Спасибо.
Участок и домик в снт куплены до брака, но домик зарегистрирован в период брак нужно ли согласие супруга на продажу участка и домика...
Нужно ли натариальное согласие супруга на Продажу участка, который я получила от государства за рождение третьего ребёнка.
Владею участком в Крыму с 2012 г. (гос. акт) на основании: решения с/с (т.е выдан и приватизирован мною). Нужно ли согласие супруга на продажу участка. В браке с 2010 г. спасибо.
Если участок получен мною в наследство, при этом я находилась в браке, нужно ли разрешение мужа на его продажу? И если да, в какой форме его составлять? Нужно ли заверить нотариально?
Нужно ли заверять у нотариуса согласие супруга на продажу земельного участка или можно самому написать согласие. Участок покупали в браке. Спасибо.
Если согласие супруга на продажу земельного участка удостоверил нотариус, временно исполняющий обязанности, является ли оно законным? Но этого человека в реестре нотариусов не нашла...
Нужна ли согласие от супруги на продажу дачного уч-ка с домиком, если земельный участок выдавалась мужу от организации, где он работал.
В 2008 году по наследству получен дачный участок. В 2013 году супруги развелись. При разводе жена указала, что она не претендует на имущество. В этом году супруг решил продать дачный участок. При оформлении документов в регистрационной палате затребовали справку от супруги на согласие проведения сделки. Как быть в этой ситуации, запрашивать справку или в регистрационном органе не правы?.
