Потому что собственника нет, документы покупатели оформить на дом и участок не могут.
Очень интересная история. В 90-х годах муж с женой купили земельный участок с домом, право перехода не оформлено в связи с неграмотностью покупателей. В администрации связываться не хотят, сами делать не знают, что с этим. По сути земля и дом бесхозные. Кадастровики сделать тоже ничего не могут. Потому что собственника нет, документы покупатели оформить на дом и участок не могут. Покупали по расписке уже не оформленные дом и земельный участок, хотят их оформить, но запутанный круг получается, подавали иск в суд о признании права собственности на землю и дом. Иск вернули, так как нет никаких доказательств и документов. Как быть в такой ситуации? Как людям оформить дом и земельный участок? Спасибо большое!
В судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо обратиться в суд с исковым заявление о признании право собственности по приобретательной давности.
СпроситьВ соответствии со ст.234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В Вашем случае прошло более 15 лет (еще и плюс 3 года исковой давности).
То что Вы владели и пользовались открыто могут подтвердить соседи, просите вызвать этих свидетелей.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Иск в суд нужно подать со ссылкой на признание право собственности по приобретательной давности согласно ст. 234 ГК РФ-нужны только доказательства владения и пользования имуществом
СпроситьВозожно иск не аргументирован, неверно составлен. В таких делах нужен юрист
СпроситьПо сути земля и дом бесхозные...
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Спросить