Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность и права при переделке системы отопления в многоквартирном доме

30.08.2023, 14:46
• г. Оренбург

По всей квартире торчат стыки стояков отопления соседа снизу, кое-где под уровень ламината. У нас металл, у него пластик.

Прежние хозяева, со слов соседа, дали добро на такую переделку. Выполняла работы сторонняя компания или мастер.

Вопрос заключается в следующем. Если какой-то из этих стыков потечет этому соседу на голову, кто окажется виноват?

Можно ли силами УК заставить соседа вернуть стояки отопления в исходный вид?

Читать ответы (13)
Стояки отопления
Со слов соседей
Ответы на вопрос (13):

За общий стояк отвечает компания

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если речь о многоквартирном доме (центральное отопление), то вносить некие изменения в систему отопления, или же просто менять трубы самостоятельно, категорически нельзя. Система отопления это сфера (зона) ответственности управляющей компании. То есть система отопления включая трубы, относится к обще-домовому имуществу.

Спросить

Переделка была совершена 15 лет назад соседом. Дом многоквартирный, отопление котельная автономная.

Мы новые владельцы квартиры над ним. Категорически не хотим нести материальную ответственность за его переделки, а основания опасаться этого у нас есть, т.к. концы его пластиковых стояков торчат из нашего пола и приделаны к родной металлической трубе стояка отопления от застройщика в нашей квартире.

Вопрос в том, как снять с себя потенциальную ответственность. Можно ли инициировать привеление коммуникаций у исхлдному виду силами УК, что на мой взгляд, является их обязанностью.

Спросить

Поймите он сделал это незаконно, он просто не имел права это делать, так что при помощи УК вам тут не обойтись, это непосредственно их зона ответственности

Спросить

Я это понимаю, но каков мой порядок действий? С заявлением какого содержания обратиться в ук?

Спросить

Достаточно придти в ук и сообщить о факте

Спросить

Факт ук давно известен, за 15 лет систему отопления, наверняка, не раз проверяли

Спросить

С жалобой на управляющую организацию в зависимости от ситуации можно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, к руководителю управляющей организации, в органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля, в прокуратуру РФ, а также в суд

Спросить

Можно ли инициировать привеление коммуникаций у исхлдному виду силами УК, что на мой взгляд, является их обязанностью.

Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Спросить

Я не хочу с ним судиться, я хочу привести систему отопления в своей квартире в надлежищий вид.

Спросить

Еще раз. Либо без суда, либо в судебном порядке. Иного не дано.

Спросить

УК за все в ответе

Спросить

С формальной точки зрения-да, но она станет всячески отбрыкиваться, ведь работы производила сторонняя организация, и факт присытствия этих стыков говорит о согласии прежнего собственника на эти стыки

Но я, новый собственник, и меня не устраивает, что из любого стыка может политься на голову этому моседу и он предъявит мне претензии.

Я хотела бы получить от ук какие-то доказательства того, что я давала им знать о проблеме, искала пути решения и т.д. и т.п.

Чтобы в случае претензий ко мне от соседа у меня на руках были доказательства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги