Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Права сестры, отказавшейся от приватизации, на продаваемую квартиру - вопросы и возможные решения
199₽ VIP

31.08.2023, 14:48

• г. Москва

Имеет ли какие-либо права на квартиру сестра, которая отказалась от приватизации?

Добрый день.

У нас следующая ситуация: в 00-х годах родители и сестра жили в коммунальной неприватизированной квартиры, во время приватизации, сестра, будучи несовершеннолетней, отказалась от приватизации, после приватизации данная коммунальная квартира была продана, взамен нее была куплена новая квартира, где сестра не имела доли но была зарегистрирована. Вторая квартира также была продана, в связи с чем, все члены семьи были выписаны из нее добровольно, вместо нее была куплена квартира с улучшенными условиями, где также прописаны все члены семьи, владелец квартиры один - мать.

Сейчас остро встает вопрос о продаже квартиры, вместе с тем, со стороны сестры был резки отказ в выселении из квартиры при ее продаже, с упованием на отказ от приватизации, а также наличие трех несовершеннолетних детей. Насколько реально в данном случае провести сделку по продаже, и имеет ли какие-либо права на квартиру сестра, которая отказалась от приватизации?

Читать ответы (3)

Право на квартиру
Приватизация коммунальной квартиры
Неприватизированная квартира

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

31.08.2023, 14:51,

г. Пермь

Добрый день!

Вполне реально.

Она никаких прав на квартиру не имеет.

Т.к. не собственник (ст. 30 ЖК РФ). Ее можно выписать по решению суда.

Также как и детей.

Прав она не имеет.

Т.к. отказывалась от приватизации совершенно другой квартиры.

Дети не помогут ей.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

31.08.2023, 14:53,

г. Москва

Это лучший ответ

Собственником последней квартиры является мать, поэтому никто более на эту квартиру права не имеет. Мать может в сулебном порядке признать дочь и несовершеннолетних внуков утратившими право пользования жилым помещением и выселении, либо это может сделать новый собственник на основании ст 35 ЖК РФ. Отказ от приватизации совсем ни на что не влияет. На квартиру, от приватизации которой сестра отказалась, она права утратила, тк снялась с рег учёта из той квартиры.

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

31.08.2023, 15:03,

г. Казань

Здравствуйте, Роман! Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае возникает право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом.

Однако такой отказ был оформлен по отношении к проданной уже квартире. В новой (второй) у нее таких прав нет. Так что если не хочет выписываться, то ее можно выписать через суд на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Это может сделать и новый собственник. Сделке это не препятствует.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права сестры, отказавшейся от приватизации, на продаваемую квартиру - вопросы и возможные решения 199₽ VIP

Права сестры, отказавшейся от приватизации, на продаваемую квартиру - вопросы и возможные решения
199₽ VIP