Администрация города решает судиться с жильцами, отказавшимися от новой квартиры в рамках программы переселения аварийного жилья

• г. Новосибирск

По программе переселения аварийного жилья, нам предоставили по нашему заявлению новую квартиру. Документы мы на новую квартиру еще никакие не подписывали. Новый дом, которому всего 1 год, вызывает сомнения по качеству - в подъезде отваливается штукатурка, плесень, трещины. Мы решили оказаться от квартиры и взять деньги. Написали отказ от первого заявления (на равноценную жилплощадь), и написали заявление на денежную компенсацию. Администрация не хочет выплачивать деньги, ссылаясь на то, что квартира в новом доме была куплена специально под нас. Администрация решила с нами судиться, чтобы через суд принудить нас заселиться в новую квартиру, а не выплачивать деньги. Правомерно ли данное решение администрации города.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Ну так пусть подают, представьте суду возражения на иск, доказательства

Спросить

Ирина, у администрации есть право на обращение в суд, а у вас есть право направить в суд возражения против иска администрации в порядке ст. 149 ГПК РФ.

Спросить

Если администрация подаст в суд, ходатайствуйте о назначении и проведении строительно-технической экспертизы, которая установит либо опровергнет пригодность жилья для нормального проживания. Подавайте в рамках этого же дела встречный иск и обосновывайте свои требования в части компенсации

Спросить

Не правомерно, пусть судится, таких случае масса

Спросить

Да. У них есть право на обращение в суд.

Спросить

Вы знаете - какая сумма компенсации?

Спросить

Обращение в суд администрации правомерно. А вот если жильё куда вас намерены переселить иеет множество недостатков то вы можете требовать их устранения в том числе в судебном порядке и отказываться переселяться пока таковые не будут устранены. Для ответа на ваш вопрос надо видеть исковое заявление и задать вам много уточяющих вопросов. Как-то, так.

Спросить

Ирина,

во-первых, это ваше право в рамках программы расселения выбирать деньги или жилье. Вы можете выбор ваш изменить.

Во-вторых, вы не обязаны брать любое жилье, которое предложит администрация и заставить вас в судебном порядке принять квартиру у администрации не получится. Вам защищает ст. 421 ГК РФ (свобода договора) и Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29 апреля 2014 года;

в-третьих, если предложенная квартира не соответствует по качеству, то вы вправе или в суде или во вносуденом порядке провести экспертизу жилья на качество, или даже признать жилое помещение непригодным для проживания.

Поэтому если вас как собственника не устраивает жилье, то можете от него отказаться.

А действия администрации условно законны. Они имеют право подать в суд. Но в их действиях можно усмотреть и злоупотребление правом.

Спросить