Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защититься от незаконного выкупа ипотеки при продаже доли в двухкомнатной квартире?

04.09.2023, 15:01
• г. Самара

Можно ли продать неизолированную комнату в двухкомнатной квартире, если в другой есть женщина с ребёнком. Женщина согласна, чтобы второй владелец продал свою долю. Владелец же принуждает к выкупу в ипотеку на 25 лет, принуждая использовать все денежные средства этой женщины. И эта женщина я. Я не хочу брать ипотеку. Что делать.

Читать ответы (3)
Двухкомнатная квартира
Не хочу брать ипотеку
Комната в квартире
Ответы на вопрос (3):

Не берите - не могут Вас вынудить что-то купить. Свою долю каждый может продать - нотариус и ст. 250 ГК РФ... Мало кто покупает доли... вот на Вас и давит продавец. В полицию обратитесь, если что...

Спросить

Здравствуйте, Татьяна. Заставить вас получать кредит с ипотекой для покупки его доли, ваш сособственник не имеет права. Вы, как один из сособственников, имеете право преимущественной покупки доли второго. Если вы откажетесь от покупки, второй сособственник, будет в праве продать свою долю третьим лицам, но по цене, не ниже той, которая была названа а вам.

Спросить

Если Вы не желаете то это Ваше право. Однако тогда второй собственник вправе будет продать свою долю иному лицу за такую же цену, которую предложил вам. Если у вас не определен порядок пользования жилым помещением, то лучше его определить и желательно бы зарегистрировать данное соглашение (либо решение суда если к соглашению прийти не с можете).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России