Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли взыскание неосновательного обогащения с бывшего собственника после признания торгов недействительными?

04.09.2023, 18:30
• г. Иркутск

Может ли покупатель квартиры на торгах взыскать неосновательное обогащения с бывшего собственника (должника) в виде сбережения арендной платы за квартиру, купленную на торгах. По судебному решению торги в дальнейшем признаны недействительными, право собственности покупателя на торгах погашено и признано за бывший собственником (должником) за период с момента регистрации собственности за покупателям до вступления в силу решения о признании торгов недействительными? Должник в квартире зарегистрирован и проживал после проведения торгов и перехода право собственности на покупателя.

Читать ответы (5)
Признание недействительным
Признать недействительным
Квартира на торгах
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

К сожалению нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не понял у покупателя договора аренды небыло так?, право собственности дезавуировал судом так? в чем неосновательное обогащение?

Спросить

На имущество должника обращено взыскание. Далее должник оспаривает договор на основании которого наложено взыскание. Решением суда договор признан недействительным, торги признаны недействительными, договор купли продажи на торгах недействительным, право собственности восстанавливается за должником. Все это время должник живет в квартире купленной на торгах покупателем, договора аренды между ними нет. Покупатели деньги оплаченные за имущество этим решением не возвращены. Что можно взыскать с должника за проживание в период собственности покупателя?

Спросить

Здравствуйте, Елена!

Из того, что Вы описали следует, что судебным актом было подтверждено, что бывшему собственнику была возращена его квартира, на которую было незаконно обращено взыскание. Следовательно, на стороне бывшего собственника не усматривается неосновательного обогащения, он проживал и продолжает проживать в своей квартире.

Покупатель приобрел с торгов квартиру, за которую добросовестно выплатил денежные средства. Не ясно куда поступили и где находились денежные средства покупателя за приобретенную им с торгов квартиру до признания торгов недействительными (до возврата денежных средств покупателю), однако при таких обстоятельствах вряд ли есть основания для взыскания законной неустойки за пользование чужими денежными средствами с бывшего собственника квартиры.

Спросить

Спасибо за ответ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тамара
14.11.2014, 11:27

Заголовок

Читать ответы (1)