Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен заключить договор с подрядной организацией - жильцы или управляющая компания?

06.09.2023, 10:54
• г. Калининград

На общем собрании жильцов МКД мы решили заменить окна в местах общего пользования. Формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Решения жильцов (собственников) есть, смета есть. Встал вопрос о заключении договора с подрядной организацией, наша УК говорит что это должны делать мы, т.е. жильцы дома. Подскажите, кто должен заключить договор с подрядной организацией?

Читать ответы (3)
Заключен договор Формирование фонда капитального ремонта Места общего пользования Общее собрание жильцов Заключение договора
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Валентина.

В нашем МКД договоры заключает старшая по дому. Потом она же и отчитывается о проделанной работе подрядными организациями на общем собрании собственников МКД.

Спросить

Это надо было предусмотреть в протоколе когда решали, можно и так и так

Спросить

В Договоре управления прописано, что УК заключает договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
08.09.2017, 13:44

Кто должен оплатить пуск газа в многоквартирном доме - подрядная организация, управляющая компания или обслуживающая организация?

Здравствуйте. Мы проводим ремонт газа в многоквартирном доме. Мы подрядная организация. С нас требуют деньги за пуск газа в дом. Разве мы должны за это платить? Почему не управляющая компания? Или организация которая обслуживает газ в этом доме?
Читать ответы (6)
Дмитрий
23.01.2018, 10:42

Кто должен осуществлять уборку помещений общего пользования в многоквартирном доме без договора - жильцы или управляющая компания?

У управляющей компании заключен договор с многоквартирным домом только на аварийно-диспетчерское обслуживание, на уборку помещений общего пользования договора нет. Кто должен осуществлять уборку помещений общего пользования? Жильцы данного дома, либо же необходимо заключать договор на осуществление таких мероприятий? А если жильцы не являются собственниками, жилье предоставлено по договору социального найма?
Читать ответы (1)
Ольга
18.01.2015, 14:38

Имеет ли право управляющая компания заключить договор об уступке права требования, за задолженность по квартплате с энергосбытом?

Имеет ли право управляющая компания заключить договор об уступке права требования, за задолженность по квартплате с энергосбытом?
Читать ответы (1)
Марина.Вячеславовна
29.11.2016, 13:13

Кто должен заключить договор с подрядной организацией по установке и обслуживанию домофонов при самостоятельной

Если собственники провели сами ОСС, выбрали подрядную организацию по установке и обслуживанию домофонов. Вопрос-кто должен заключить договор с этой организацией особ старением или УК (как должно быть по закону)?
Читать ответы (1)
Михаил юрьевич
07.04.2015, 15:55

Компетенции старшей по дому - разглашение данных жильцов подрядной организации без их согласия и каналы жалобы

Имеет ли право старшая по дому выдовать данные жильцов подрядной организации (полность адрес, номера телефонов) без согласия жителя, Если нет куда можно написать жалобу.
Читать ответы (1)
Александра Вячеславовна
05.01.2015, 17:24

Как юридически заставить управляющую компанию нанять выбранную жильцами подрядную организацию для ремонта в подъезде?

Наша обслуживающая компания выбирает подрядчиков на проведение ремонтов в подъезде со стоимость ремонта выше чем в нашем регионе. Совет дома хочет провести Конкурсный отбор подрядчиков на осуществление ремонта, самостоятельно и победителя отбора нанять через управляющую компанию (за счет средств перечисляемых жильцами на текущий ремонт дома) Предусмотрена ли в законах такая возможность и как юридически грамотно заставить УК нанять выбранную жильцами подрядную организацию?
Читать ответы (1)
Галина
12.11.2020, 23:37

Может ли собственник квартиры запросить у управляющей компании договор с подрядной организацией на ремонт крыши.

Может ли собственник квартиры запросить у управляющей компании договор с подрядной организацией на ремонт крыши.
Читать ответы (1)
Олег
04.10.2016, 12:12

Какой документ должен предоставлять водитель подрядной организации, управляющий транспортным средством управляющей компании

Будьте добры. Водитель подрядной организации управляет транспортным средством управляющей компании, по договору. Скажите, какой документ должен предоставлять водитель, чтобы не демонстрировать всюду этот договор, между подрядной организацией и ук?
Читать ответы (3)
Яков
24.12.2005, 06:53

Какой гарантийный срок может быть установлен для договора подряда на текущий ремонт жилищного фонда

Ответьте пожалуйста, какой гарнтийный срок может быть установлен для договора подряда на текущий ремонт жилишного фонда, заключаемый между управляющей компанией и подрядной организацией. Заказчик требует установить гарантийный срок 24 месяца. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина Матвеевна Медвндева
24.10.2018, 09:09

Оперируя заменой батареи управляющей, кто должен оплатить расходы - собственник или управляющая компания?

На что операться при замене батареи управляющей? Она настаивает что за мой счет! Ведь это же внутри домовое имущество а не мое (хотя я собственник квартиры?
Читать ответы (1)
Евгения
29.01.2016, 19:51

Требование новой управляющей компании заключить договор с Общественной Организацией по аренде муниципального помещения

Общественная Организация более года арендует муниципальное нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. (имеет договоры с теплосетью, водоканалом, на вывоз мусора и прочие хозяйственные договоры). Новая управляющая компания, обслуживающая данный дом, обратилась к Общественной Организации с требованием заключить с ней договор. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Алла
28.12.2015, 09:42

Документы

Какие документы необходимы для заключения договора между управляющей компанией и подрядной организацией на размещения телекоммуникационного оборудования в МКД?
Читать ответы (1)
Виталий Петрович
02.05.2017, 23:26

Перечень нормативных документов

Какие нормативные документы обязывают управляющие компании предъявить для ознакомления договор с подрядной организаций и смету на выполненную работу?
Читать ответы (1)
Марина
24.10.2018, 09:28

Кто должен осуществлять ремонт межпанельных швов - управляющая компания или капитальный ремонт?

Скажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2011, 06:49

Нормы вывоза строительного мусора из многоквартирного дома - кто должен заниматься этим - жилец или управляющая компания?

В каком постановлении или положении пожно найти нормы вывоза строительного мусора из многоквартирного дома и кто вообще должен это делать: жилец или управляющая компания.
Читать ответы (1)
Юлианна
09.09.2011, 10:37

Строительная компания заключила договор с Управляющей компанией на выполнение ремонтных работ.

Помоги пожалуйста, проконсультируйте. Строительная компания заключила договор с Управляющей компанией на выполнение ремонтных работ. Работа выполнена. Акты выполненных работ подписаны. Сроки расчетов прошли с лихвой. Денег так и не получили. Как взыскать с УК деньги? Что нужно сделать в первую очередь?
Читать ответы (1)
Игорь
24.05.2016, 10:58

Кто должен инициировать замену канализации в 68-летнем многоквартирном доме - жильцы или управляющая компания?

Канализация в многоквартирном доме требует замены. Дому 68 лет. Кто должен выйти с инициативой ее замены. Управляющая компания говорит что жильцы.
Читать ответы (1)