Как продать долю в доме и участке с одним собственником?
Имею в собственности дом и участок ижс.
Один собственник
Есть покупатель на половину дома и участка
Как произвести процедуру продажи доли дома и участка (то есть ровно половину дома и половина участка)? Обращаться в мфц? С каким заявлением?
По планам оформить долевую собственность, после чего уже производить раздел дома и участка на части через суд.
Или можно в такой ситуации обойтись будет без суда?
Плюс при продаже доли хочу составить соглашение об использование имуществом, в нем можно указать кто какой долей участка и дома будет пользоваться? (это на первое время, пока не произойдет раздел на части вратаре)
Здравствуйте, сделки по отчуждению доли в праве собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, соответственно обратитесь к нотариусу и продавайте 1/2 доли в праве на дом и 1/2 доли в праве на участок.
СпроситьВы можете продать 1/2 долю, а уже после продажи производить раздел.
А можете произвести раздел на 2 домовладения и продать как отдельное жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если продать долю, то получится общедолевая собственность.
2. Участок можно сначала разделить, а потом продать новый (1/2 участка) участок другому лицу. Дом можно продать только в общедолевую собственность. Выдел доли дома в натуре сложная процедура и не всегда осуществима.
3. Если все стороны согласны на раздел, то суд здесь не нужен.
4. Установление сервитута или определение порядка пользования общим имуществом (долями) нужно делать через суд (дешевле и дольше) или в ряде случаев через нотариуса (дороже и быстрее).
СпроситьПравда ли что вышел закон о принудительной продаже доли в квартире если ты унаследовал ее после смерти отца, и продать ее надо в течении 3 месяцев, а если не продаешь тогда ее выставят на аукцион, а деньги поделят между собственниками. В моем случае там там дочь и сын унаследовали доли после смерти, и до этого у них была по 1/4 доли в собственности и собственник мать этих сына и дочери. Тоесть всего 3 собственника. Мать моего мужа и его сестра против добровольной продажи квартиры, а мой муж хочет продать свою долю, т.к у нас у самих ипотека и нам нужны деньги на ее погашение. Можно ли их по закону заставить продать квартиру и отдать деньги моему мужу.? как продать свою собственность если другие не хотят?
Ситуация следующая: есть земельный участок и дом на нем, собственников трое, доли равные. Возможно ли одному собственнику продать свою долю в доме другому собственнику, без продажи доли земельного участка?
Хочу продать долю земельного участка (1/2 с сестрой) без дома, перешла по договору дарения. Как правильно всё сделать? Нужен ли для этого нотариус? Спасибо.
Хотим продать 2/3 доли дома, принадлежащих нам с сестрой по наследству.1/3 доли дома остаётся за третьей сестрой. С которой совместно продать весь дом договориться не получается. 2/3 доли дома в натуре у нас не выделено. Как поступить,?
Как заставить сособственника маленькой доли участка с домом продать ее другому сособственнику, у которого доля намного больше? Можно ли разделить общий участок через суд в натуре, если у другого останется 1,5 сотки?
Дом в долевой собственности, собственники 3 человека 1-47/100, 2-53/300 и 53/300, и 3-53/300. земельный участок в аренде на 49 лет. может ли выкупить по аукциону у муниципалитета весь земельный участок, только один собственник дома?
Вопрос следующий: Дом находится в долевой собственности по 1/3 у 3 человек. Земля под домом находится в праве пожизненно наследуемого владения. Соответственно св-во о собственности на дом есть, а на землю нет. Может ли один из собственников (условно Коля) продать/подарить свою долю дома? Получается, что без земли. Или надо обязательно перевести землю из пожизненно наследуемого в собственность? (Кстати, один из собственников когда-то уже переводил другую свою землю таким образом) Еще один момент-двум другим собственникам неинтересно оформлять землю под домом, т.к. это затратно они не пользуются домом. Свою часть 1/3 земли под домом Коля оформить тоже не сможет в собственность даже по суду без согласия и участия остальных дольщиков? Как быть в этой ситуации?
Можно ли продать 1/2 долю в доме и участке без межевания и судов. Со вторым собственником договориться не можем.
Я владелец 1/2 доли в доме, можно ли принудить судом второго собственника продать мне его долю, т к дом невозможно разделить в натуре, в доме одна комната, кухня, санузел и коридор.
Дочь с зятем купили дом на материнский капитал и плюс доплата год назад (детей двое, несовершеннолетние) зарегистрировали на всех членов семьи по 1/4, прописана в этом доме только дочь, сейчас зять желает продать свою долю 1/4 теще, возможна ли такая сделка и что для этого нужно?
Муж хочет продать долю участка с домом, но почему нотариусы требуют документ о регистрации построек?
Муж хочет продать свою долю участка сестре (получено по наследству от родителей) На участке есть дом, баня, но они не регистрировались. Почему нотариусы для оформления договора купли-продажи запрашивают документ о регистрации построек? Ведь покупатель может просто снести данные постройки как ненужные, построить новые или вовсе не строить ничего?
Мы с сестрой владеем домом с землёй по 1/2 каждая. Решили продать обе доли. Можно ли это сделать без нотариуса в мфц? Покупает обе доли один человек. Спасибо!
У меня в собственности участок ИЖС 4 сотки.
Хочу продать другу. На данный момент он не имеет всей суммы.
Вопрос: могу ли я сейчас продать ему 2/3 доли без реального раздела, другими словами участок станет у нас с ним в общей долевой собственности. А через некоторое время (когда он соберет оставшуюся сумму) я ему продам 1/3 доли.
Спасибо.
Хочу продать долю в доме купленный за маткапитал. Можно или нельзя без опек.?
В доме 3 собственника третий сейчас в больнице его признают не дееспособным как продать долю?
В доме 3 собственника один из них во общим в больнице его признают не дееспособным как мне продать долю.
Каковы особенности подобного договора?