Верность условий жилищного сертификата - должна ли автор возвратить деньги бывшей невестке?
199₽ VIP
Я получила в 2014 году жилищный сертификат от УФСИН, в который был вписан Мой муж, я, сын и невестка.
На этот сертификат была куплена квартира в ипотеку, владельцем которой стал мой сын 2/3 доли и мой несовершеннолетний внук 1/3 доли. Невестка в документах купли-продажи и тд не указана.
В 2018 году сын развёлся, платит алименты.
В данный момент бывшая невестка требует сумму 550 000, как долю из моего сертификата, в который она была вписана.
По закону, обязана ли я вернуть ей эти деньги?
Нет у вас обязанности выплачивать невестке деньги. Для этого нет правовых оснований.
Спросить
Здравствуйте, Дарья! Смотря когда она об этом узнала. Если трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ), то Вы можете заявить, что ничего не должны и послать ее в суд. Не признавать обязательство ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился на основании ст.203 ГК РФ. Если подаст исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ), то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство). В этом случае ничего возвращать не придется. А так формально если она была вписана в сертификат, то, не выделив ей долю, Вы получили неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
Добрый вечер.
Сначала задам вопрос.
Каким образом квартира оформлена не на тех лиц, на кого выдан сертификат?
Далее.
Супруга имеет право на долю в квартире, соразмерно выплаченной ипотеке.
Целевые средства не подлежат разделу (но, если она была вписана в сертификат, значит, она имеет право на долю), а ипотечные выплаты, подлежать разделу в размере 50% каждому из супругов.
Это совместно нажитое имущество. Ст.34 СК РФ.
Также, супруга является созаемщиком по кредитному договору по умолчанию (если нет брачного договора ст. 40 СК РФ).
В данной ситуации много вопросов.
Но, однозначно, у супруги есть право претендовать на долю в недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Сертификат был выдан денежной суммой.
Супруга была вписана в ипотеку, но ее не платила, как во время брака, так и после него. В данный момент ипотека полностью оплачена моим сыном в прошлом месяце.
В договоре о купле-продаже квартиры она не вписана и в праве собственности так же. С момента развода прошло уже почти 5 лет.
Спросить
Дарья!
Надо разграничивать требования о выплате доли денежных средств по сертификату и выделе супружеской доли по ипотечному кредиту, если невестка была в нем созаемщиком
Доля в ипотеке делится между бывшими супругами по правилам ст.38. Раздел общего имущества супругов СК РФ, но только доля в этом кредите. Вложенные деньги Вашего сертификата в этой сумме, по-определению, учитываться не могут
При этом неважно самостоятельно Ваш сын оплатил ипотеку или нет, Важен только момент того было ли это в браке
СпроситьЗдравствуйте Дарья!
Чтобы предъявлять какие-то, извините, но несуразные требования, Ваша невестка, для начала, пусть ознакомится с тем, что такое жилищный сертификат
Объясняю
Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
2. Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
Я не буду вторгаться в юридические дебри, кто кому должен, отвечу только что если "В данный момент бывшая невестка требует сумму 550 000, как долю из моего сертификата, в который она была вписана" , то вы ей ничего выплачивать не должны, так как надо строго разграничивать получение сертификата в денежном выражении и права собственности на совместно нажитое имущество
Сертификат и полученные по нему денежные средства это исключительно ВАШЕ ЛИЧНОЕ имущество, которым только Вы могли распорядиться на покупку жилья. Невестка к этим деньгам никакого отношения не имеет.
Спросить
Добрый день, Дарья.
1)Смотрите, если она были вписана в сертификат, то значит вы должны были выделить ей долю в обязательном порядке.
2)Если вы этого не сдали, то в таком случае возникло неосновательное обогащение, а значит необходимо вернуть ей часть средств соразмерно ее доли.
3)Однако, я смотрю вы его получили в 2014 году, а она узнала об этом всем так же вот период или вот только недавно, либо после развода?!
4)Я веду к тому, что она может предъявить требование с момента когда узнала в течении 3 лет, если срок вышел, то вы имеете право в случае обращения ее в суд предъявить ей возражение с указанием СИД.
5)Так что тут все просто у вас.
ст.196, 1102 ГК РФСпросить
Целевые средства не подлежат разделу (но, если она была вписана в сертификат, значит, она имеет право на долю), а ипотечные выплаты, подлежать разделу в размере 50% каждому из супругов.
Это совместно нажитое имущество. Ст.34 СК РФ.
Спросить
Дарья, здравствуйте 🤝
Считаю, что нет, не обязаны, при такой постановке вопроса
А как она обосновывает свои требования? Сертификат - он всегда именной, то есть личный и принадлежит Вам.
——————
Действительно, согласно статьи 34 СК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).
—————————
С уважением, Дарья
Спросить
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Ст.1102 ГК РФ
Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Спросить
Являюсь молодым кандидатом наук и могу участвовать в программе "жилье" на получение жилищного сертификата. Работаю в институте в Москве, жилья в Москве и Московской области не имею. Участвовал в бесплатной приватизации когда был несовершеннолетним. У нас 2-ка 45 м 2 общей площадью, квартира приватизирована на меня, брата и маму. Могу ли я получить жилищный сертификат на улучшение жилищных условий по месту постоянного пребывания, то есть в г. Москва или МО?
У нас с мужем двое детей имеется сертификат с 2007 года мы достроили дом сами приобрели в 2008 сертификатом не воспользовались можно ли нам улучшить условия например провести газ и воду или вернуть деньгами и какие документы нужны. Заранее спасибо.
Зарегистрированы на одной жилплощади 6 человек, трое из них приобрели жилье за счет жилищного сертификата и являются собственниками этого жилья. Имеют ли право эти трое участвовать в приватизации по месту регистрации?
У моего мужа есть бабушка ей 93 года она вдова участника ВОВ. Раньше жила в своем доме, но в 2013 г пришлось дом продать по состоянию здоровья бабушки. Сейчас живет с дочерью. Имеет ли она право на получениижилищного сертификата, как вдове?
Суд отклонил иск мамы об выписке бывшей невестки и признать за ней пользованием жилья до совершенолетия ребенка. Что делать дальше? Сможет мама продать дом без согласия бывшей невестки?
Мы стоим на очереди на получение жилищного сертификата. Если наша семья возьмет ипотеку нам дадут сертификат вне очереди? Сразу для погашения?
Моей бабушке 90 лет она вдова инвалида вов я уже оббила все пороги чтобы получить жилищный сертификат у меня везде отказ! Почему чего я не знаю.
Я (собственник квартиры) и мой муж стояли в очереди на получение жилищного сертификата по переселению с крайнего севера. Уведомление пришло о том, что необходимо до конца 2014 года получить сертификат. Но к сожалению муж не давно умер. Жилищный сертификат нами о переселении не был получен. Имею ли я право как наследник на получения сертификата.
Мы приобрели квартиру по жилищному сертификату (участники боевых действий). Сертификат сдан на оплату в середине января этого года, по договору оплата должна быть в течение 20 дней, до сих финансирования нет. Причин задержек никто не объясняет. Ответы везде однотипные: сверху для рассмотрения направляется в низы. Подскажите, как повлиять на создавшуюся ситуацию?
Возможно ли построить дом на деньги жилищного сертификата военнослужащего выделенного на покупку жилья, при наличии земельного участка!?
Военный пенсионер, уволили в 2009 году. Имею ли право получить жилищный сертификат, если подать в суд с целью восстановиться в едином реестре?
Мы пенсионеры, выехали с района Крайнего севера. Стоим в очереди на получение государственного жилищного сертификата вот уже двенадцать лет. Своего жилья не имеем. Считаем, что нам не правомерно задерживают выплату жилищного сертификата. Мы не ошибаемся так оно и есть, из предоставленных списков получателей жилищных сертификатов за три года. Остальные нам не предоставили. Выясняется ряд нарушений. Включают в категорию инвалидов, пенсионеров, рабочих. Книга регистрации и учета отсутствует, списки не печатаются в СМИ, на наши письменные запросы сообщить о нашей очередности отписываются общими фразами. В первую очередь включают людей с более поздней регистрацией. Иеще ряд нарушений каторые были предоставленные суду. Прошло два суда и все не берут во внимание предоставленные доказательства. Мы в отчаение, как нам защетить наше право на жилье. За все эти года наша очередность продлилась всего на двадцать восемь человек. Еще сколько ожидать?
Спасибо.
Моего мужа осудили в 1998 г и в связи с этим он был выписан из квартиры. Поселок, в котором он был прописан считается закрытым, и его в течении 2 лет не прописывали, потому что поселок находился под расселение, прописали только в 2013 г. Для того чтобы получить жилищный сертификат на получения жилья, не хватает этих 2 лет. Что можно сделать в такой ситуации?
В 2013 году вышел на пенсию МВД, по выслуги лет. На очереди на жилье не стоял. Недвижимого имущества не имею. Имею ли я право на получение жилищного сертификата?
Узнал про по становление правительство #153 от 2006 года. О предоставлении жилищного сертификата.
На данный момент прописан в брянской области. Считается чернобыльской зоной. Сам проживаю в Мытищах. Имею ли право на получение такого сертификата? И что необходимо для его получения?
Лишь в июле смогли получить свекрови удостоверение вдовы участника ВОВ. Отец умер в 1983 году, не был признан участником, потому что с октября 1941 по май 1945 находился в плену. Архивную справку об участии получили обратившись в ФСБ. Свекровь (86 лет) проживает и прописана в неблагоустроенном доме, на который оформлена дарственная младшему сыну, и имеет в собственности ещё дом в деревне, отданный другому сыну с семьёй, но официально (дарственно) не оформленный. Можно ли получить жилищный сертификат на улучшение жилищных условий?
Работала на севере с 1987 по 2011, по выходу на пенсию переехала в Красноярск, где старший сын подарил квартирку 31 кв.м. В ней с младшим сыном и живем. Узнала, что могу встать в очередь на получение жилищного сертификата. При каких условиях это можно сделать?
Как нам правильнее поступить в следующей ситуации. Хотим купить комнату по жилищному сертификату и поэтому мы ограничены сроками действия этого сертификата. Но,к сожалению. Соседи не хотят идти к нотариусу отказываться от покупки продаваемой комнаты. Ждать их отказа через уведомление по заказному письму долго. Не знаем как нам правильно поступить. Можно ли нам оформить дарение части этой комнаты на наше имя, чтобы потом выкупить её уже без согласия соседей? Пропустит ли банк оплату такой сделки по сертификату или это юридически не пройдёт?
