Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пропущенная вентиляция в новостройке - пострадал покупатель квартиры

07.09.2023, 11:46
• г. Москва

Купил квартиру в новостройке по ДДУ, через 6 лет появилась плесень. Как оказалась в квартире просто отсутствует вентиляция. При проверке она оказалась заделанная застройщиком

Читать ответы (4)
Квартира в новостройке ДДУ Квартиры в новостройках Купить квартиру по дду Плесень в квартире Квартира по ДДУ
Ответы на вопрос (4):

Иск к застройщику - но по рокам надо уточнять... В Ваших интересах обратиться в обслуживающую организацию - пусть приведут в соответствие с проектом. Плюсом жалобы в Роспотребнадзор и ГЖИ - пусть ответят.

Спросить

Надо изучать договор ДДУ и подавать претензию застройщику.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Тимур. В данной ситуации, дефекты о которых продавец не сообщил нужно зафиксировать экспертизой. Поскольку гарантийный срок прошел, то претензию придется предъявлять управляющей компании, где требовать с нее устранить недостатки и возместить расходы на экспертизу. Параллельно написать жалобу в Госжилинспекцию.

Если УК добровольно откажется удовлетворять Ваши требования, нужно будет подавать соответствующий гражданский иск в суд.

Спросить

Вопрос размуровования должен решаться УК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья
07.04.2020, 21:00

Как пострадал покупатель, купивший автозапчасти через интернет у мошенника.

Искал автозапчасти в интернете, один человек (частник) мне предложил по выгодной цене приобрести товар. Я согласился. Доставка товара должна была осуществиться через транспортную компанию. Меня попросили заплатить за товар, после чего его отправят. Я заплатил. После чего человек заблокировал меня и не отправил товар.
Читать ответы (2)
Дмитрий Анатольевич
18.07.2017, 09:49

Покупатель пострадал от мошенничества в интернет-магазине - как вернуть деньги и привлечь виновных к ответственности?

19.06.2017 г. сделал оплату в интернет магазин. Предварительно прошелся по отзывам и скачал их уставные документы с налог ру. Сумма 24690 р. Перед заказом прощупывал их "живость" - сделал ошибочный заказ, пообщался с менеджером по телефону и через почту, все живо. Поставка назначена на 28.06.2017. 27.06.2017 магазин пропал, телефоны молчат сайта нет и прочее. Причем пропал он не только для меня а для всех. Товара я не получил, деньги уплачены через карту. Все что мог сохранил, аля переписку счета и прочее, в интернете нашел на них информацию. Что делать - как вернуть деньги (шкурный вопрос). В банке заказал расследование платежа, чтоб узнать реквизиты получателя конечного. Собираюсь писать заявление о спорной операции. Если это не прокатит значит заяву в МВД.
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2018, 15:24

Покупатель новостройки - есть ли обязанность оплатить вывоз строительного мусора при получении квартиры с полностью

Купила квартиру в новостройке, с чистовой отделкой, строительство моего дома еще не окончено, но жильцы сданных домов этого жилого комплекса вместе с ключами получают квитанцию на вывоз строительного мусора на 6000. Вопрос-обязана ли я, купившая квартиру с полностью сделанным и оплаченным согласно ДДУ ремонтом оплачивать, если мне выдадут такую квитанцию?
Читать ответы (1)
Светлана
15.02.2020, 11:18

Покупатель пострадал от развода при акции в салоне Мегафон

Всем доброго дня! Где-то неделю наблюдала в салоне Мегафон за акцией, телефон стоимость 9900 перечеркнута, другая стоимость 7900, типа акции. Продавец объяснил, что акция будет до 10 февраля. 10 февраля желая сэкономить покупаю телефон. 13 захожу в этот же салон, цена без акции 6900. Естественно у меня на такой развод. Могу ли я предъявить Мегафону претензии на такой развод и куда можно обратиться? Заранее, спасибо. Для пенсионера 1000 тоже деньги.
Читать ответы (1)
Лидия
16.04.2022, 21:48

Может ли покупатель новостройки подать в суд на возврат денег за неотделимые улучшения, описанные в договоре?

ПРодала квартиру, неотделимые улучшения прописали в отдельном договоре. Может ли покупатель подать в суд на возврат этой суммы (была написана Расписка на неотделимые улучшения, по которой я отчиталась - так как квартира-новостройка была без ремонта, и можно уменьшить облагаемую сумму на сумму ремонта) Квартира в собственности менее 5 (3)лет, точнее два года. Предварительный договор сохранен, да и покупатель просил уменьшить сумму, так как боялся финмониторинга. Покупатель пожилой человек, постоянно пишет сообщения, где описывает выдуманные недостатки. Квартиру осматривал долго, два раза и не один. При покупке все нравилось, все устраивало, говорил что долго искал такую и пр... В основном ДКП прописан пункт, что квартиру покупатель принял и претензий нет. Первый раз продала квартиру и такой покупатель. Поясните пожалуйста.
Читать ответы (2)
Юлия
13.04.2022, 16:30

Где гарантия? Покупатель новостройки остался без помощи при поломке водяного счетчика

Приобрела квартиру в новостройке, дом еще на гарантии, сломался водяной счетчик, который находится в общем коридоре, делала заявку в ук, сначала сказали что обратятся к застройщику и бесплатно поменяют, теперь говорят что я за свой счет должна приобрести счетчик, а зачем тогда гарантия?
Читать ответы (2)
Толмачева Анна Владимировна
05.07.2019, 22:31

Просроченный договор о задатке - Продавец отказывается вернуть задаток, покупатель пострадал от задержки.

Истек срок договора о задатке, я покупатель. Ничего не произошло, документы к продаже продавец подготовить не успел в срок, я лишилась из-за этого ипотеки (поздно подали документы) и основных средств для покупки квартиры-ушел покупатель моей квартиры, не захотел больше ждать. Продавец задаток не хочет возвращать.
Читать ответы (3)
Бахытжамал
22.04.2016, 12:54

Покупатель новостройки столкнулся с неожиданными изменениями в реквизитах - требуется снять и перевести всю внесенную сумму снова.

В мае прошлого года (2015) дядя покупает в новостройке квартиру, внеся 70% наличных. Завод дает рассрочку до мая этого года (2016). На данный момент дядя внес уже 90 % стоимости жилья. Сегодня звонит менеджер продаж с завода и говорит: У нас сменились реквизиты, т.к. мы переехали в другой район города. Снимите всю внесенную сумму и снова перечислите ее на другой счет. В банке сказали, что за снятие наличных они удержат 1%. Настораживает, вся сложившаяся ситуация.
Читать ответы (1)
Игорь
18.01.2016, 20:55

Обязан ли покупатель новостройки платить за капитальный ремонт до оформления собственности на квартиру?

Купил квартиру-новостройку, дом введен в эксплуатацию, но в собственность еще не оформил, обязан-ли я платить за капитальный ремонт, до оформления квартиры в собственность?
Читать ответы (1)
Наталья
17.03.2014, 13:27

Обязан ли покупатель новостройки оплатить счет за отопление за 3 года, если ресурсоснабжающая организация не выставляла счета?

В сложившейся ситуации. Дом новостройка, 01.11.10 г. была приобретена квартира. Ресурсоснабжающая организация не выставляла счета за отопление на протяжении более 3 лет. На данный момент выставили счет за весь период. Обязана ли я оплачивать данный счет?
Читать ответы (2)
Анастасия
01.06.2012, 20:52

Какие документы обязан предоставить продавец юр.лицо мне, как покупателю, квартиры новостройки, в соотвесвии с законом?

Какие документы обязан предоставить продавец юр.лицо мне, как покупателю, квартиры новостройки, в соотвесвии с законом? Я самостоятельно оформляю собственность, и мне предоставлены только 3 экз.-ра договора купли-подажи, 3 экз. акта, письмо, что учредительные документы в рег. палате есть, копия нотар. Свидетельства о собственности и доверенность на моё лицо от компании продавца. А тех. паспорт? А кадастровый паспорт? Мне что, самой получать? Если собственником уже было юр.лицо?
Читать ответы (1)
Ольга
20.02.2016, 16:55

Организации для проведения независимой строительно-технической экспертизы работы естественной вентиляции в квартире-новостройке.

В какие организации следует обращаться для проведения независимой строительно-технической экспертизы на предмет работы естественной вентиляции в квартире-новостройке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльвира
12.09.2015, 07:06

Проблемы с вентиляцией в новостройке - кто должен устранить недостаток - застройщик или управляющая компания?

Мы купили в новостройке квартиру, у нас из вентиляции в ванной дует холодный воздух, а должно быть наоборот, вытягивать. Кто должен устранить недостаток, застройщик или управляющая компания?
Читать ответы (1)
Ольга
05.05.2008, 22:35

Подскажите, могу ли я (добросовестный покупатель) пострадать?

Год назад я купила квартиру. До продажи квартиры в ней были прописаны мать (собственница) и несовершеннолетняя дочь. Перед продажей они выписались в худшую квартиру, где на ребенка причитается только 5 м 2, вместо ранее 15 м 2. Об этом я узнала только через год, когда бывшая владелица сообщила, что к ней пришло уже 2 письма от Попечительского совета за несовершеннолетними. В этих письмах они просят расторгнуть сделку со мной или это будет сделано в судебном порядке. Квартира приобреталась мной через риэлторскую компанию, все документы заверялись у нотариуса. Подскажите, могу ли я (добросовестный покупатель) пострадать? Почему ни риэлтор, ни нотариус, ни Регистрационная палата не затребовали справку из Попечительского совета на разрешение продажи данной квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
13.01.2023, 12:26

Может ли добросовестный покупатель пострадать в случае «мутной» истории автомобиля - история продажи от третьего лица.

День добрый. Буду писать от третьего лица... Продавец ИКС (Х) продал автомобиль покупателю 1, потом покупатель 1 продал автомобиль покупателю 2, и через какое то небольшое время покупатель 3 купил этот автомобиль. Был очень счастлив своим приобретением. Через несколько месяцев к Покупателю 3 пришел следователь и сказал, что у Продавца ИКС (Х) с данным автомобилем была какая то "мутная" история. На что Покупатель 3 сказал следователю, что он не в курсе мутной истории бывшего собственника (Продавца ИКС (Х), и что он купил эту машину у Покупателя 2 совершенно легально по договору с оплатой за машину. ВОПРОС: может ли как то в этом случае пострадать Покупатель 3, если он является добросовестным покупателем машины, уже получается "третья рука", после мутной истории Продавца ИКС (Х).? Может ли правосудие забрать, или конфисковать данный автомобиль, в пользу первоначального собственника? Спасибо что прочитали...
Читать ответы (4)
ИРИНА ГЕННАДЬЕВНА
10.07.2016, 09:06

Что делать, если купленная в новостройке квартира не готова в срок и требуют перезаключить договор на год?

Как поступить и что сделать я купила в новостройке квартиру в срок не успели построить и теперь предлогают перезаключить договор и продлить на целый год.
Читать ответы (1)
Екатерина
06.10.2015, 11:00

Анализ судебных решений - удастся ли покупателям новостройки снизить стоимость квартиры?

Как на практике, присуждает ли суд снизить стоимость квартиры в новостройке за дефекты? Проведена судебная экспертиза, насчиталли 130 т. руб. ли суд будет на стороне застройщикм? Как чаще бывает?
Читать ответы (1)
Яна
17.05.2023, 16:44

Проблема с оплатой стяжки - как застройщики могут обмануть покупателей новостроек

Столкнулись с неприятной ситуацией. Приобрели квартиру в новостройке (переуступка прав). Оформили ипотеку не видя квартиры, т.к. дом был на приемке и в жк не пускали. Теперь застройщик требует оплатить стяжку пола, хотя в договоре об этом ничего не написано, а от застройщика квартира идет без стяжки. Ранее о том, что там зальют стяжку и это будет платно никто не сообщал, т.к. общались с застройщиком только через риелтора, риелтору тоже никто не озвучивал такой нюанс, более того, застройщик говорит, что мы всегда предупреждаем, и если вы не вкурсе, нас это не волнует. Больше всего смущает, что мы должны оплатить стяжку, но если она не качестаенная, то и предъявить ничего не сможем, т.к. нигде не прописано, что она от застройщика. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (2)