Мужа утратившим права пользования жилым помещением является только п. 4 ст. 3 1 ЖК РФ?

В браке была куплена квартира. Была сразу же при покупке разделена между мужом, женой и сыном на доли. После развода, жена выкупила долю у мужа, но он отказывается выписываться, в квартире не проживает. В договоре купли-продажи доли он обязался выписаться через месяц после заключения данного договора, однако прошло уже 5 месяцев. Мужу 70 лет, работает, женился на 25 летней, купил квартиру, но не на своё имя. Женой был подан иск о снятии с регистрации и о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требуется продажа квартиры для возврата долга 3 му лицу. Какие на практике выносят решения судьи, трудно ли будет выписать мужа?

Мы с бывшим мужем купили квартиру, заключив брачный договор. По условиям этого договора квартира является моей собственностью и муж (теперь уже бывший) на нее не имеет право претендовать. Прошло 5,5 лет и мой бывший муж подал в суд. Он считает, что раз квартира была приобретена в браке и на деньги от продажи собственности, доставшейся ему по наследству, то брачный договор не действителен. Может ли он у меня отнять квартиру?

Супруги в браке по договору купли-продажи приобрели квартиру в долевую собственность. Жене 9/10 долей, мужу 1/10. Брак расторгнут. Раздела имущества супруги не делали. В браке брачный договор не заключали. Сейчас бывший муж хочет подарить свою долю в квартире совместному ребёнку. После заключения договора дарения может ли он претендовать на половину доли бывшей супруги? Или прав на квартиру у него больше нет?

Мы с мужем заключили и нотариально заверили брачный договор, по которому после развода квартира, зарегистрированная на него переходит ко мне. Мы развелись. Является ли брачный договор правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на квартиру? В БТИ требуют договор дарения или купли-продажи. Квартира находится в Крыму, я и мой бывший муж граждане РФ.

Мой муж подал иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением своей бывшей супруги. В данной квартире она не проживает с мая 2005 года, у них официальный развод. Квартира не приватизирована и договор соц. найма оформлен на мужа по заявлению его отца, т.е родители мужа и сестра были в ней прописаны ранее. Сейчас в квартире происаны: муж,его бывшая жена, их совместная дочь и наш с ним ребенок. В 2006 году бывшая жена подала иск о ее вселении с дочерью в данную квартиру, вселение произвели приставы в июне 2006 года. В этой квартире она больше никогда не появлялась и ей никто не чинил препятствий в проживании. Муж пытался оспорить иск о вселении, но ему было отказано по тем основаниям, что его супруге больше негде проживать и что другой договор соц. найма у нее отсутствует. Нам стало известно, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, в которой проживает вместе с дочерью. За спорную квартиру муж полностью оплачивает все коммунальные платежи, платит бывшей жене алименты, выписываться из квартиры она не намерена, требует выплатить ей долю и поэтому он подал иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ему было отказано. Прокурор, учавствовавший в деле, сослался на то, что его бывшая супруга имеет право пользования спорным жилым помещением, так как исковая давность иска о вселении еще не закончилась и квартира в которой она сейчас проживает, находящаяся у нее в собственности, не является основанием для ее выселения. Муж намерен взыскать с нее также за коммунальные платежи. На суде она заявила, что квартира, которая у нее в собственности вовсе не ее, а ее матери и что она ее вскоре переоформит на другого человека. Муж не намерен выписывать дочь от первого брака. В спорной квартире на сегодняшний день проживаем я с мужем и наш ребенок. Подскажите пожалуйста как возможно выписать бывшую супругу? С какого момента начался срок исковой давности: с момента вступления в законную силу решения суда о вселении или с момента самого вселения? На что нужно сослаться в кассационной жалобе (суд был 22.09.2008)? Очень прошу помочь, спасибо заранее!

Бывший муж, который не жил в квартире с 1994 г, подал иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. До этого он подавал иск мне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.Я такой же подала встречный иск. Оба иска суд не удовлетворил. Я платила 15 лет за квартиру. Можно ли в рамках этого дела подать встречный иск:-либо по возрату денег за коммунальные платежи-либо ещё что-нибудь. Квартира муниципальная, договор соцнайма не оформлен, т.к его не было. В квартируь не пускаю с момента подачи им иска о выселении. В квартире прописаны 3 чел. Я,мой сын, бывший муж. Я одинокая мама.

Оформили квартиру с молодым человеком в ипотеку до заключения брака. Согласно ипотечного договора оба являемся заемщиками. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права собственности квартиру оформили на мужа (брак заключили спустя полгода после приобретения квартиры). Сейчас находимся на грани развода и муж претендует на квартиру на основании зеленки. В кредитном договоре сказано в одной из статей: "Надлежащее обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору является существенным обстоятельством, из которого Кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору являются в совокупности: - ипотека в силу закона приобретенного/построенного частично с использованием средств Кредита жилого помещения, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, - с момента государственной регистрации права СОВМЕСТНОЙ собственности Заемщиков на такое жилое помещение; и т.д." Подскажите, пожалуйста, если собственность у нас не совместная (никакого соглашения мы не заключали), а индивидуальная (полностью на муже) является ли действительным данный договор или недействителен договор купли-продажи квартиры, в котором приобретает жилье только муж? Что в такой ситуации можно сделать? Ипотечное кредитование.

Оформили квартиру с молодым человеком в ипотеку до заключения брака. Согласно ипотечного договора оба являемся заемщиками. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права собственности квартиру оформили на мужа (брак заключили спустя полгода после приобретения квартиры). Сейчас находимся на грани развода и муж претендует на квартиру на основании зеленки. В кредитном договоре сказано в одной из статей: "Надлежащее обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору является существенным обстоятельством, из которого Кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору являются в совокупности: - ипотека в силу закона приобретенного/построенного частично с использованием средств Кредита жилого помещения, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, - с момента государственной регистрации права СОВМЕСТНОЙ собственности Заемщиков на такое жилое помещение; и т.д." Подскажите, пожалуйста, если собственность у нас не совместная (никакого соглашения мы не заключали), а индивидуальная (полностью на муже) является ли действительным данный договор или недействителен договор купли-продажи квартиры, в котором приобретает жилье только муж? Что в такой ситуации можно сделать?

Ситуация такова: До брака я получила в собственность квартиру по договору ренты (рентополучатель - моя бабушка). Затем я вышла замуж и прописала в эту квартиру мужа и общего ребенка. Во время брака дом, в котором находилась квартира, был снесен и мне предоставили новую квартиру, собственником которой также являюсь я одна. В этой новой квартире прописаны те же члены семьи, в т.ч. и муж. Имеется св-во о праве собственности и договор передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за жилое помещение. В договоре указаны все прописанные в квартире (я, бабушка, муж, ребенок), а также мои обязанности: - что я обязуюсь обеспечить своей бабушке до конца жизни мат. обеспечение и иждивение в виде жилища, питания и т.д., - что я обязуюсь осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан. Год назад брак был расторгнут, бывший муж отказывается добровольно выписываться из квартиры, заявляя при этом что через суд я его выписать не смогу. Собственного жилья у него нет, до брака он был прописан в квартире его родителей, после развода проживает в съемной квартире. В настоящее время я подала иск в суд о признании утратившим право пользования бывшим мужем жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Рассмотрение дела назначено только через 2 недели. 2 вопроса: 1) Бывший муж угрожает вселиться с участковым, заявляя, что в данный момент он все еще тут зарегистрирован. Уполномочен ли участковый решать такие вопросы? Каковы должны быть мои действия, если бывший муж придет вселяться с участковым? 2) Обязательно ли присутствие бывшего мужа (ответчика) на суде о его выселении? Как обычно происходит на практике в таком вопросе при неявке ответчика - рассмотрение дела будут переносить (а если он каждый раз не будет являться?) или рассмотрят в его отсутствие?

В браке была куплена квартира на имя мужа. После развода прошло три года. Бывший муж в квартире не проживал но был зарегистрирован в ней. Я проживала в этой квартире и была зарегистрирована в ней. За три года я не подавала в суд на определение моей доли в квартире. Вопросы у меня следующие: 1.Может ли бывший муж без моего согласия продать квартиру? Зарегистрирует ли юстиция договор продажи? Могу ли я воспрепятствовать продаже этой квартиры? 2.Какой иск мне нужно подать в суд в случае продажи квартиры? Какой иск я могу в этом случае выиграть? По разделу квартиры? Но прошел срок исковой давности, да и квартиры в собственности уже другого человека (добросовестного покупателя). По не признанию действительным договора продажи квартиры? Но покупатель добросовестный (не в курсе всех дел), да деньги вырученные от продажи квартиры уже наверное будут потрачены. 3. Могу ли я как-нибудь оставить эту квартиру себе. Не впускать в неё бывшего мужа, оценщиков БТИ, или еще кого либо? Заранее благодарна за ответ.