Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность признания заделки дарения незаконной с учетом прав на землю - анализ ситуации с подарком дома и земли

08.09.2023, 14:58
• г. Санкт-Петербург

Папой был куплен дом в 1995 году, после чего был составлен договор дарения дома на меня и двух сестëр.Дом по договору без земли, а земля на папе. В 2019 году он землю на котором находится дом подарил старшему брату. Вопрос можем ли мы признать заделку дарения незаконной, если у нас на это права. О дарении земли узнали 2021 г после смерти мамы.

Читать ответы (2)
Договор дарения дома Договор дарения Дарение земли Дарение дома
Ответы на вопрос (2):

Возможность признания заделки дарения земли незаконной зависит от обстоятельств конкретной ситуации и законодательства вашей страны или региона.

В вашей ситуации, поскольку земля была подарена вашему старшему брату после составления договора дарения дома, это может привести к некоторым юридическим сложностям. Вам и вашим сестрам нужно будет рассмотреть возможность обращения в суд с иском о признании заделки дарения земли недействительной или о признании прав собственности на часть земли.

Однако, прежде чем предпринимать такие действия, важно обратиться за юридической консультацией к опытному адвокату, который специализируется на вопросах недвижимости и земельного права. Адвокат сможет проанализировать вашу ситуацию, изучить соответствующие законы и судебную практику, и дать вам конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

Спросить

Елена, здравствуйте!

По общему правилу, конечно дарение дома без земельного участка было невозможно.

Для того, чтобы ответить на вопрос о наличии оснований для признания договора дарения земельного участка недействительным необходимо изучить имеющиеся у Вас документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Игоревна
01.08.2014, 00:47

Иск о расприватизации земли - возможность обратной заприватизации и причины признания земли незаконной

Судимся с соседями по поводу земли. Они получили в собственность одну квартиру, от предыдущего собственника этой квартиры им достается 1/5 земли, но они покушаются на 1/3. Так как мы отказываем им в 1/3, они подают иск на расприватизацию земли. Адвокат говорит, если расприватизировать землю, обратно заприватизировать ее по закону не получится, потому что дом многоквартирный. Поэтому адвокат сказал лучше договориться с соседями, но те уверены что после расприватизации возьмут себе землю снова. Их уверенность оправдана? И еще расприватизировать землю можно с согласия собственников или если она признана незаконной? В каких случаях она признана незаконной? Если не оповестили про писанного в квартире человека?
Читать ответы (1)
Евгений
06.02.2014, 14:00

Какие документы нужно собрать для дарения земли и дома?\nНеобходимость дарить дом при передаче земли

1 Добрый день! Меня зовут Евгений и у меня такой вопрос: моя мама хочет подарить мне землю (которой она владеет полноправно). какие документы нужно собрать для дарения земли? 2 на земле расположен дом, который полностью принадлежит маме, я слышал, что и дом нужно тоже дарить т.к. он расположен на земле. Так ли это? и если так, то можно ли обойтись одним договором дарения? 3 сколько денег будет стоить Вся эта процедура? (слышал, что для родственников только госпошлину заплатить. Так ли это?) 4 сколько по времени займет такая процедура? 5 куда обращаться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Нина Николаевна
24.09.2018, 14:43

Какие права у нас на наследство - дом и землю, землю отец получил от совхоза?

У меня умерла год назад мать отец раньше, я не прописана в доме, при жизни родители не приватизировали дом и землю, дом давался отцу при совхозе, остались прописанные три сестры, нас десять детей, имеем ли мы право на дом или землю, земля давалась отцу.
Читать ответы (1)
Владимир
03.10.2019, 13:03

Возможно ли строительство жилого дома с пропиской на участке категории земли Земли поселений (земли населенных пунктов) огороды?

Участок имеет категорию земли: Земли поселений (земли населенных пунктов) огороды. Возможно-ли строительство жилого дома с пропиской?
Читать ответы (1)
Андрей
26.08.2019, 14:24

Возможность дарения земли и дома - мама хочет написать генеральную доверенность на ребенка

Мы хотим оформить дарение, на другого человека, человек находится в другом городе, Мама не можем полететь, может ли она написать на меня ген. доверенность на право дарения земли и дома, что бы я полетел и оформил все?
Читать ответы (5)
Илья
31.05.2022, 22:46

Договор дарения - юридические аспекты при подарке земли и дома многодетной семьей, включая оформление при недостаточной

Хотим оформить договор дарения. Ситуация такая: Пять собственников (многодетная семья, все близкие родственники), землю и дом хотят подарить одному из этих собственников (сыну совершеннолетнему). Одному из дарителей нет 18 лет, может ли мать представлять ребенка в договоре и как это оформить, если можно? Нужны ли нотариально заверенные какие либо документы или можно составить типовой договор дарения самим и подать в МФЦ? Должны ли все собственники присутствовать в пункте МФЦ при подаче заявления?
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА ЕВГЕНЬЕВНА
24.12.2014, 15:54

Можно ли переоформить землю на жену, если дом уже на мужа, и имеются ли льготы для дарения земли близким родственникам

Дом оформлен на мужа. Можно ли оформить землю на жену. Находятся в браке. И является ли племяница жены близким родственником для дарения (льготы)
Читать ответы (1)
Валерий
21.11.2016, 10:22

Основания для платы налога на землю - анализ прав и частная собственность пенсионера на дачу.

Пенсионер прописан и проживает на даче, дом и земля оформлены в собственность, больше никакой недвижимости нет. Должен ли он платить налог на землю!
Читать ответы (2)
Гузель
13.05.2022, 22:09

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства можно строить дом?

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства можно строить дом?
Читать ответы (3)
Дмитрий Николаевич
05.11.2018, 14:02

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под радиоцентр. Можно на этом участке построить дом?. Спасибо.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под радиоцентр. Можно на этом участке построить дом?. Спасибо.
Читать ответы (1)
Борис
30.05.2011, 12:15

ФАС признала сделку по продаже земли незаконной, но гаражи, наверное, снесут.

Я владелец гаража ПО-7, Дорога на Турухтанные острова. Город в 2008 году продал землю, на которой стоит гараж ООО Скит. Новый владелец собирается сносить гараж без выплат компенсаций. ФАС признала сделку по продаже земли незаконной, но гаражи, наверное, снесут. Что делать в данной ситуации? С уважением, Борис.
Читать ответы (2)
Николай
24.08.2018, 13:49

Возможность претензий кредитора на заложенный дом и землю - анализ правовых последствий изменений в собственности

Брал деньги под залог дома, земля тогда была не в собственности, в дальнейшем зарегистрировал землю в собственность, на земле нет обременения, только на доме. Может ли через суд кредитор претендовать не только на дом, но и на землю?
Читать ответы (1)
Ольга
08.10.2004, 12:21

Вопрос о возможности строительства дома и прописки на участке с категорией земли земли поселений и целевым назначением

Хочу купить участок, в свидетельстве о госуд. Регистрации права собственности указана категория земель-земли поселений, а целевое назначение-для ведения личного подсобного хозяйства. Разрешат ли на таком участке строительство дома с правом прописки в нем (ПМЖ)?
Читать ответы (1)
Анна
21.02.2015, 22:38

Скрытые постройки на земле - возможность признания дарения недействительным?

Пока мы узнавали что есть в имуществе у должника он успел переписать землю своей дочери подарит. В договоре дарения указано что на этой земле нет построек. А фактически они есть. Можем ли мы подать заявление о том чтобы признали сделку недействительной по факту скрытия. Так ка в договоре они пишут что построек нет на момент продажи. А они ест. дом и три хоз постройки. Есть ли у нас надежда что если мы предоставим эти документы сделку расторгнут.
Читать ответы (5)
Александр
18.05.2015, 14:41

Вопрос оформления собственности на часть дома и земли - подарок или купля-продажа?

Можно ли оформить пол дома на родственника и как это лучше сделать - подарить или оформить сделку купли-продажи. Причем земля вместе с домом передавалась по наследству, то есть нужно еще землю узаканивать.
Читать ответы (1)