Новые статьи расходов в СНТ - их возможные источники и юридическая обоснованность
199₽ VIP
В снт (сад) финансово экономическое обоснование принято собранием! В конце сезона председатель решает собрать собрание и внести в фин. экономическое обоснование новые статьи расхода! Дак фин. обоснование на этот год принято уже садоводами! Какие статьи могут быть новые? Откуда расчет то брать будете? Новые платежки заставите платить? Юристы подскажите права я или нет? что говорит закон по этому поводу?
Здраствуйте!
Как правило, финансово-экономическое обоснование составляется на основе предыдущего сезона и утверждается собранием садоводов. Если председатель желает внести изменения в финансовое обоснование, он должен обсудить это на собрании садоводов и получить их согласие на внесение изменений.
Новые статьи расходов могут быть связаны с различными нуждами садового товарищества, например:
1. Расходы на улучшение инфраструктуры садового товарищества, такие как дорожное покрытие, освещение, водоснабжение и канализация.
2. Расходы на ремонт и обновление общественных зданий, таких как клубные помещения, душевые и туалеты.
3. Расходы на приобретение и обслуживание общественных пространств, включая детские площадки, спортивные площадки, парки и сады.
4. Расходы на содержание и улучшение озеленения и ландшафтного дизайна в садовом товариществе.
Что касается расчета новых статей расходов, председатель должен провести необходимую оценку и подготовить соответствующие сметы или предложения с указанием примерных затрат на каждую статью.
Расчети новых платежек требует учета уже принятого финансово-экономического обоснования и изменений, внесенных на собрании садоводов.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Вы не правы.
В соответствии с положением п.8 ст.14 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Указанной статьей предусмотрены членские и целевые взносы членов СНТ.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
Ограничений на пересмотр ранее установленного размера взносов закон не содержит, поэтому вынесение вопроса на общее собрание членов СНТ закону не противоречит.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения, в целом взносы должны платить все члены товарищества, и деньги идут на регулярные расходы СНТ: вывоз мусора, зарплату электрика, охрану территории и покос травы и т.д..ст. 14, 17 Закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..").
Для этого формируется бюджет товарищества, который состоит из ежемесячных членских взносов и целевых взносов.
В этой связи, размер взносов утверждается общим собранием членов СНТ на основании приходно-расходной сметы (п. 8 ст. 14 закона № 217-ФЗ). Смету руководство СНТ разрабатывает самостоятельно, в свободной форме. А порядок и сроки уплаты взносов прописаны в уставе.
Сбор вступительных взносов законом № 217-ФЗ не предусмотрен. Периодичность сбора членских взносов — не чаще одного раза в месяц, срок сбора устанавливается уставом СНТ (п. 4 ст. 14 закона № 217-ФЗ).
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, в силу того, что обоснование на этот год уже было принято самими садоводами, то никаких новых статей быт не может, а соответственно заставить платить новые платежки не вправе и незаконно.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Елена!
Спросить
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).
Согласно части 8 статьи 14 данного закона:
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
На основании статьи 17 данного закона к компетенции общего собрания относится также вопрос
-17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит нормы о том, что приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование, утвержденные общим собранием членов товарищества на текущий год - не подлежит изменению..
Вы же почему то считаете, что если приняты приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование - то в течение года уже не должно быть ни каких изменений в эти документы. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не подкрепляет такую вашу точку зрения...
Данный закон не запрещает председателю СНТ вынести на рассмотрение общего собрания вопрос о внесении в приходно-расходную смету новых статей расходов.
Из того что председатель СНТ вынесет на рассмотрение общего собрания автоматически не вытекает, что общее собрание утвердит новые статьи расходов. Общее собрание может как согласиться с таким предложением председателя о новых статьях расходов, так и отклонить это предложение.
У вас, как члена СНТ есть право аргументированно возражать против такого предложения председателя СНТ. Если к вашей позиции прислушается большинство членов СНТ, то предложение председателя будет отклонено и не будет принято решение о новых статьях расходов.
Таким образом, данный вопрос решается по закону.
Из того что Вам некие юристы подыгрывают, отвечая на ваш вопрос - то
никаких новых статей быт не может, совсем не означает что вы в данном вопросе правы. Если вам юрист отвечает, что ни каких новых статей не может быть, то извольте, юрист, дать ссылку на закон. Где об этом прямо сказано. Нет ссылка на закон, значит это голословное утверждение, которое не красит юриста.Спросить
Елена, здравствуйте!
Отвечу вам как член СНТ с 30-летним стажем!
Те действия председателя, которые Вы описали носят абсолютно бессмысленный характер и незаконные по сути
Все дело в том, что для подготовки изменений в финансово-экономическое обоснование и внесения новых статье расходов требуется определенный размер дополнительных средств, которые в СНТ формируются одним единственным способом - из членских взносов членов товарищества и приходно-расходной сметы, составленной на их основе, а соответствии с.ч.4 ст.5 Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
4. Суммарный ежегодный размер платы... устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества
Таким образом смысла в корректировке финансово-экономического обоснования в конце дачного сезона и внесения в него новых расходов просто нет по причине того, что просто нет средств для допфинансирования, а постановка вопросов о сборе целевых взносов собрание может не принять
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статьей 14: Взносы членов товарищества Составить смету и ее финансово-экономическое обоснование — задача председателя и правления. А вот утверждать смету предстоит членам садоводческого товарищества на общем собрании, а ФЭО — и членам СНТ, и тем, кто ими не является.
Для этого каждый собственник земельного участка должен предварительно ознакомиться с текстом сметы и ФЭО. Задача председателя — минимум за неделю до даты собрания предоставить предоставить садоводам возможность ознакомиться с документами. Рассылать их заказными письмами не потребуется. Для ознакомления можно использовать несколько способов:
опубликовать на сайте товарищества;
распечатать и вывесить на доске информации на территории СНТ;
разослать на электронные почты собственников.
Если председатель не выполнит этих условий, садоводы имеют право оспорить в суде решение об утверждении сметы, принятое на общем собрании.
Приходно-расходная смета в СНТ утверждается на любой срок, но чаще всего — на один год.
Спросить
Обязательно ли указывать правоустанавливающий документ (документ-основание) в договоре купли-продажи земельного участка? И если да, то где это прописано?
У нас присоставлении новой сметы возник вопрос, как правильно: налоги, взносы в ПФ и ФСС удерживать с оклада работающего в СНТ или включать эти взносы отдельной статьёй в смету расходов СНТ и высчитывать с членских взносов садоводов.
Если договор займа не заверен никакими печатями, а есть только подписи имеют ли права они требовать возврат денег? И будет ли это доказательством в суде?
Я являюсь членом потребительского кооператива, который в силу 271-ФЗ должен сменить организационно правовую форму на СНТ. В кооперативе есть действующие учредители. Вопрос-кто будет утверждать новый устав СНТ (существующие учредители или члены нового СНТ)?
Перед утверждением сметы расходов СНТ за отчетный период на общем собрании, должна ли она быть размещена на информационных стендах внутри садоводства для ознакомления.
Злравствуйте. После смерти отца, договор соц. найма никто не заключал. На меня присылают плат. Док-т за наем. Я имею временную регистрацию на 5 лет по другому адресу по которому проживаю с 1989 года. Имеют ли право присылать пл.документ за наем на меня если в квартире я не проживаю по осн. прописке, в ней проживает моя старшая сестра со своей семьей. Почему именно на меня присылают за наем?
Оплатила покупку в интернет-магазине. Оказалось, что на сайте ошибка и товара нет в наличии. Теперь, чтобы вернуть деньги просят прислать скан паспорта. Правомерно ли это?
День добрый, можно ли жид садаволам 86 участников без образования снт понимаю что каждый сам заключить договора с электричеством, а при организации снт официально председатель, сторож, Электрик, бухгалтер и налоги на зарплату без содержания сада выкатывается сумма в год 800 тыс. Рублей, а так мы наверно можем решать проблемы с ремонтом дороги труб для воды без этих затрат.
Я раюотаю около 5-лев фирме Альтерантива, и стала ездить на автомобиле, у меня есть пропуск для входа на территорию, и вдруг фирма стала мне отказывать во въезде на территорию, показываю пропуск, оформляйте пропуск на автомобиль, а зачем: пропуск на территорию это по юридическим правам тоже самое, что и мой авто и я, и охранник почему то непонятно чем руководствуясь, заставляет убирать за территорию, разве он прав? Организация занимается сдачей помещений в аренду и всеЁ машиномест тут достаточно, и этой фирме я делала не раз расчеты по строительным работам можно сказать бесплатно! Правомерно они себя ведут?
Как проще выйти из СНТ и создать новое СНТ на базе компактно расположенных участков если нет на то согласия правления и председателя.
Члены СНТ со всеми правильно оформленными документами на землю и собственность хотят выйти из состава этого СНТ и организовать свое новое СНТ. Каков порядок осуществления этого проекта. Можно ли им просто выйти из СНТ, стать свободными садоводами и в соответствии с законом (три садовода уже могут организовать СНТ) организовать новое СНТ со своим устаом и д.т. Имеется ли практика таких отделений и как это правильно все сделать не привлекая коррумпированное Правление и безголосое общее собрание СНТ.
На СНТ 2 группы собственников. 1-сторонники традиционного СНТ. 2-сторонники превращения СНТ через банкротство, ликвидацию в...
Чтобы этого избежать сторонники СНТ хотят организовать новое СНТ в пределах старого. Как это сделать? Правление сторонников на данный момент ещё управляет СНТ
Члены СНТ со всеми правильно оформленными документами на землю и собственность хотят выйти из состава этого СНТ и организовать свое новое СНТ. Каков порядок осуществления этого проекта. Можно ли им просто выйти из СНТ, стать свободными садоводами и в соответствии с законом (три садовода уже могут организовать СНТ) организовать новое СНТ со своим устаом и д.т.
СНТ имеет зарегистрированный земельный участок. Регистрация прошла в 2012 году. Часть членов правления хочет выйти из состава СНТ, образовав другое СНТ и забрать часть земельного участка. Как это сделать правильно?
Пытаясь избавиться от нечестного председателя СНТ, было организовано новое СНТ, членами которого стали 600 человек, в старом СНТ остались 19 человек. Новое СНТ было создано без реорганизации старого, правопреемственности и т.п., т.е. все документы на землю, кадастровый план, имущество и т.п. остались в Старом СНТ. Старое СНТ продолжает работать. Новое тоже. Я перешла в новое СНТ, написав заявление о выходе из Старого СНТ и приеме в Новое СНТ.
1. Председатель Нового СНТ собирает сейчас очень большие целевые взносы на создание новой инфракструктуры (дороги, трубы). Устанавливает штрафы за их несвоевременную оплату. Обещает подать в суд на неплательщиков. Возможно ли такое обращение в суд со стороны председателя, если все документы на землю, кадастровый план и сама земля выделена Старому СНТ.
2. В смету закладывают ремонт трактора, ГСМ для трактора, электроды, зарплату тракториста, но самого трактора на балансе Нового СНТ нет, хотя фактически Новое СНТ им пользуется. Председатель и Ревизор считают, что это законно. Этот так?
3. Часть членов нового СНТ вернулись в старое СНТ (для приватизации участков, маленькие членские взносы, нет целевых взносов), но большая часть членов осталась в новом. Председатель Нового СНТ обещает обанкротить в этом году Старое СНТ, так как по его словам они не ведут хоздеятельность 3 года. Как поступить, остаться в Новом СНТ или вернуться в Старое? Возможно ли банкротство Старого СНТ, куда передадут землю?
Заранее спасибо за ответы.
На территории СНТ у нас 5 улиц. На каждой улице находится ТП.Теперь мы хотим выйти из СНТ и образовать новое СНТ. Теперь мы хотим оформить своеТП. Акт балансового разграничения электросетей у нас есть. Что делать дальше?
