Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о доверенности на регистрацию права собственности при покупке квартиры в ипотеку

11.09.2023, 20:37
• г. Санкт-Петербург

Покупаю квартиру в ипотеку. В договоре купле-продажи есть пункт о предоставлении мной доверенности представителям застройщика на регистрацию права собственности от моего имени сроком на 1 год. Это нормально? Зачем доверенность на такой большой срок. Спасибо

Читать ответы (8)
Регистрация права собственности Покупаем квартиру в ипотеку Регистрация собственности Договор куплю продажи Регистрация права
Ответы на вопрос (8):

В соответствии со ст. 186 ГК РФ срок действия доверенности не может превышать трех лет. При этом необходимо учитывать, что если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Спросить

Юлия, я бы не стала подписывать договор в такой редакции.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Какой у вас вопрос опишите его

Спросить

Добрый вечер.

Сформулируйте свой вопрос корректно.

Купить по дкп то, что не имеет регистрации права собственности невозможно.

Спросить

Покупаю квартиру в ипотеку. Сейчас квартира в праве собственности на застройщике. Право собственности доя перерегистрации требуется доверенность сроком на 1 год. Спасибо

Спросить

Для чего доверенность, если Вы сами подписываете ДКП?

Переход права регистрируется в Росреестре в течение 3-х дней, с момента подачи документов.

Спросить

У нас будет электронная регистрация.

Спросить

Тем более.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
02.04.2016, 13:06

Отказ Рос-р в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ

Рос-р отказал в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ, акт приема передачи квартиры был с припиской (испорчен), новый акт сделать нет возможности, как сформулировать название иска для регистрации права собственности по суду.
Читать ответы (2)
Екатерина
15.08.2013, 18:56

Вопросы о правоустанавливающих документах при покупке квартиры - ипотека

Скажите, пожалуйста, я покупаю квартиру, продавец предоставил правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли продажи, но на нем отсутствует отметка органа, осуществляют его государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельство о регистрации прав собственности, но свидетельство оформлено на прежнего владельца (это строительная компания). Вопрос: 1) смогу ли я купить данную квартиру с такими документами на нее, так как покупаю квартиру в ипотеку 2)должен ли все таки продавец зарегистрировать договор купли-продажи в регпалате и зарегистрировать переход прав собственности на квартиру от строительной компании к нему?
Читать ответы (1)
Юлия
27.08.2020, 10:19

Согласие поручителя на регистрацию права собственности при покупке квартиры в ипотеку

Купили квартиру в ипотеку. Я являюсь поручителем мужа по ипотечному договору. Была оформлена доверенность, заверенная нотариусом, по которой муж доверяет мне совершать любые необходимые действия с квартирой по приёмке, регистрации и т. п. в государственных и коммерческих организациях. Нужно ли ещё оформлять моё согласие для регистрации права собственности?
Читать ответы (1)
Сергей
08.12.2015, 21:59

Хочу погасить ипотеку до регистрации права собственности после принятия квартиры у застройщика. Какие нужны документы от банка.

Хочу погасить ипотеку до регистрации права собственности после принятия квартиры у застройщика. Какие нужны документы от банка.
Читать ответы (2)
Александр
26.07.2013, 21:43

Госпошлина при регистрации прекращения права собственности на земельный участок и размер госпошлины при регистрации

Ответ те на мои к Вам вопросы: 1. Какая сумма госпошлины взимается для регистрации прекращения права собственности (во исполнение решения суда) с физического лица на земельный участок с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства? Категория: земли населенных пунктов. 2. Размер госпошлины к уплате для регистрации права собственности этого же участка с тем же разрешенным видом использования? 3. Какими статьями Налогового кодекса это подтверждается? С уважением. Головушкин А. П.
Читать ответы (1)
Евгений
05.12.2014, 21:28

Как оформить регистрацию права при покупке квартиры без нотариального заверения договора

Подписан договор купли продажи квартиры в трех экземплярах, документы (свидетельство о собственности и прочее) на руках. Договор нотариально не заверялся. Новому владельцу квартиры подавать документы на регистрацию права можно самому или необходимо, чтобы бывший собственник присутствовал лично в момент подачи документов на регистрацию?
Читать ответы (2)
Лилия
31.01.2017, 11:35

Оформление права собственности при покупке квартиры в ипотеку для супругов - право собственности на двоих или один собственник?

Мы с супругом хотим купить квартиру в ипотеку. Он является заемщиков, т.к. доход у него больше, а я автоматически со заемщиком. При покупке квартиры можем ли мы оформить право собственности на двоих или он один будет собственником?
Читать ответы (3)
Наталья
31.08.2016, 09:32

Отменены свидетельства на собственность

Говорят что сейчас отменили свидетельства на собственность. Мы покупали квартиру в ипотеку и с использованием материнского капитала. Нам выдавалось временное свидетельство о праве собственности, которое находилось в залоге у банка. Сейчас кредит погашен свидетельства у нас на руках. Нужно ли мне получать свидетельство о регистрации права собственности?
Читать ответы (1)
Полина Александровна
17.01.2016, 19:57

Возможные проблемы при регистрации права собственности при покупке квартиры в ипотеку с супругом в качестве созаемщика

Покупаю квартиру в ипотеку на себя (я 100% собственник), а кредитный договор подписываем вдвоем с супругом, т.к. супруг выступает созаемщиком. В закладной супруг тоже фигурирует. Правомерно ли поступает Банк и не возникнут ли в связи с этим проблемы при регистрации права собственности в рег. палате?
Читать ответы (1)
Юлия
13.02.2016, 11:18

Законность сделки - покупка квартиры по предварительному договору в новострое доме без регистрации права собственности

Хочу купить квартиру по предварительному договору в новострое дом сда, но собственник еще не получил регистрацию права собственности. Доме, законно ли это и какие гарантии нужно получить от продавца кроме договора. Оплата за квартиру 70%.какие документы должны прилагаться к договору.
Читать ответы (2)
Юлия
17.05.2019, 01:40

Сколько нужно заплатить за регистрацию прав собственности при покупке квартиры по ДДУ в ипотеку в общую собственность?

Купили с мужем квартиру по ДДУ в ипотеку в общую собственность. Сейчас дом сдан, акт приёмки у нас на руках. Скажите, пожалуйста, в каком размере мы должны оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности: каждый по 1000 руб или по 2000 руб? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Николаевич
09.07.2014, 22:14

Необходимость регистрации права собственности при покупке квартиры по ипотеке с ДДУ

Купили квартиру в ипотеку по ДДУ. Дом построен, на руках имеем передаточные акты. Подскажите пожалуйста, основной смысл осуществлять регистрацию права собственности, с учётом того, что в ипотечном договоре дополнительно установлена необходимость страхования после получения свидетельства о собственности. Есть какие-то риски, если мы не будем торопится с получением свидетельства о собственности. С уважением, Юрий.
Читать ответы (1)
Иван
12.02.2016, 21:46

Возможные последствия для лица, оформившего доверенность на регистрацию права собственности по договору продажи

У меня вопрос: на меня сделали доверенность, чтобы я сделал покупателю регистрацию права собственности, от покупателя был тоже доверенное лицо! Регистрация прошла успешно, я забрал документы прав собственности и отдал владельцу! Через некоторое время меня вызывают в следственный комитет и говорят что продавец был не в курсе о сделки и подал заявление в полицию! Мне что-то грозит?
Читать ответы (1)
Ольга
17.09.2014, 23:56

Влияние брака на долю собственности при покупке квартиры в ипотеку с гражданским мужем и его мамой

Я с гражданским мужем собираемся купить квартиру под ипотеку. Кредит в банке муж оформляет на себя, первоначальный взнос делает его мама. Собственниками квартиры будут гражданский муж и его мама. Кредит мы будем платить вместе. Смогу ли я претендовать на часть квартиры, если мы вступим в брак?
Читать ответы (4)
Андрей
25.11.2015, 14:13

Требуется ли согласие родственников для получения свидетельства о государственной регистрации права при покупке

Я покупаю квартиру у родственников с рассрочкой платежа (70% суммы сразу и остальные в течение 2 лет), в договоре это прописано, когда я пойду получать свидетельство о государственной регистрации права, мне нужно будет просто принести договор купли-продажи + акт, либо еще нужно согласие родственников, что они не против регистрации? И в какой форме оно должно быть написано?
Читать ответы (1)
Елена
29.11.2021, 14:09

Вопросы по документам при покупке квартиры в ипотеку - доверенность или расписка и можно ли приложить ее к декларации 3-НДФЛ?

Приобрели квартира в ипотеку. Счёт открывали на 1 заёмщика а нас 2 и квартира по 1/2.. мне сказали написать просто расписку от руки что я доверяю оплату второму заёмщику за свою долю. Скажите пожалуйста это получается доверенность если я пишу что доверяю или все таки расписка? Разницы нет? Хочу подать декларацию 3-ндфл в налоговую скажите мне эту расписку можно приложить?
Читать ответы (1)
Ирина николаевна
10.07.2014, 16:38

Время оформления свидетельства о собственности при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке в Московской области

Я покупаю квартиру в ипотеку на вторичном рынке, после сдачи документов сколько времени будет оформляться свидетельство о собственности, московская обл, спасибо?
Читать ответы (2)
Ренат
14.04.2015, 08:21

Когда начинается право собственности при покупке квартиры по ипотеке

Покупаем квартиру по ипотеке! С какого момента начинается Право собственности, с момента регистрации в рег. палате, или с момента подписания договора с застройщиком?
Читать ответы (1)
Таисия Викторовна
05.03.2015, 20:54

Возможно ли передать права на материнский капитал по доверенности для покупки квартиры в ипотеку?

Можно ли передать права на материнский капитал по доверенности мать-дочь, Для покупки квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала?
Читать ответы (1)
Александра
18.05.2019, 15:03

Неоднозначность в доверенности - переход прав собственности при покупке квартиры в ипотеку

Покупаю квартиру в ипотеку, застройщик является собственником квартиры. В доверенности которую просят для оформления регистрации, смущает фраза... переход прав собственности... предварительно подписан договор на оформление бумажной регистрации с их фирмой... как утверждает застройщик...”переходом” в данном случае является переход прав на квартиру от застройщика к покупателю...! Так ли это?
Читать ответы (1)