Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить квартиру, если в ней прописаны другие люди и как это может повлиять на сделку?

13.09.2023, 16:06
• г. Тамбов

У нас есть мат. Капитал ребенку уже есть 3 года. У отца есть квартира, 1/2 принадлежит ему, а 1/2 принадлежит мне, я хочу выкупить полностью квартиру, но в квартире прописан отец и сестра с братом, это ни как не повлияет, или их перед каплей продажи надо выписать? В квартире проживает мы с семье и отцом, брат и сестра там не живут.

Читать ответы (9)
Продажа квартиры
Прописать брата
Квартира семье
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте, Евгения! Если не выписать, у них даже после сделки сохранится право на проживание и пользование. Так что лучше до сделки, чем после и через суд.

Спросить

Он там не проживают и впринципе не будут жить. Мне главное чтобы куплю сделки пройдет. Не на улицу же мне их выкидывать. Прописаны да и пусть. Жить там они не живут, просто могут отказать наверно из за того, что там прописаны?

Спросить

Здравствуйте!

Если второй собственник согласен продать Вам свою долю, то Вы можете ее выкупить. Принудить второго собственника продать долю Вы не можете. После того как вся квартира будет у вас в собственности Вы сможете выписать из жилья через суд всех ненужных жильцов. Покупать жилье с жильцами можно

Спросить

Отец согласен продать мне свою долю.

Спросить

Никак не повлияет, можете спокойно оформлять сделку.

Спросить

Закон не запрещает покупать квартиру у родственника. Но в целях пресечения схем по обналичиванию мат капитала, такие сделки особо изучает Социальный (пенсионный) фонд. Отец прописан в продаваемой квартире.

Если СФР установит, что он и проживает там, то сделку могут признать мнимой, а мат капитал обяжут возвратить государству.

Спросить

Конечно, он будет проживать со мной, ему 70 лет и я за ним ухаживаю. Я же не могу его выкинуть на улицу.

Спросить

Как она может быть мнимой? Или при покупке квартиры я должна его выкинуть? Ественно он будет там жить.

Спросить

За мат. капитал вы покупаете долю ребенку а не себе.

Ограничений по закону нет. Дети получают долю в жилье, ради этого мат. капитал и был придуман по сути.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России