Отказ управляющей компании в обслуживании и требование платной замены запорного крана - правомерность и вопросы самоуправства

• г. Челябинск

Отказ управляющей компании в обслуживании

Обратились в управляющую компанию по смене первого запорного крана холодного водоснабжения, отказали.

Здравствуйте, затеял ремонт, снял раковину на кухне, не значительно капал запорный кран т. е. до конца не закрывался, появилось маленькое пятно, сосед с низу пожаловался в УК так как у него на потолке тоже появилось влажное пятнышко. Пришли председатель УК и сантехник, поставили заглушку. Отношения у нас с председателем холодные, начал ей говорить что в комнате из трех розеток работает только одно, тока в проводах нет, она ответила - "а что вы хотели если у вас есть задолженность по каммуналке" , разговор перешел на повышенные тона, так как при чем тут задолженность и отсутствие электричества, в общем на этих нотах разошлись. Купил краны, мама зашла в УК к сантехнику, сказала что краны купили надо заменить, на что он ответил председатель ушла в отпуск и дала распоряжение нам ни чего не менять и не ремонтировать мол ждите ее с отпуска, плюс то что замена их будет платно за мои деньги. Правомерно ли такой отказ в обслуживании и то что замена будет платной. Как воспринимать ее действия, это превышение полномочий и самоуправство? Куда обращаться? Пока написал обращение в жилищную инспекцию и Росс потреб, но тишина. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На ответ у надзорных органов 1 месяц + работа почты. Получайте ответы, действуйте далее исходя их них

Спросить

Челябинск - онлайн услуги юристов

Дмитрий
15.04.2015, 03:47

Отказ в выдаче акта выполненных работ при замене запорного крана - каковы мои права как собственника жилья в многоквартирном доме?

Москва. Я собственник жилья в многоквартирном доме. В стояке пришёл в негодность запорный кран, самый 1-ый, через который вся вода поступает в квартиру. В ОДС сделал заявку на замену крана с отключением стояка (перекрытие воды), оплатил услуги по квитанции, купил за свой счёт сам кран. После выполнения работ сантехник отказался выдавать мне акт выполненных работ, с заверением, что они этого не делают. Правомочен ли отказ в выдаче акта? Могу ли я требовать его с ОДС?
Читать ответы (2)
Александр
08.11.2015, 13:34

Что делать, если после замены запорного крана и установки гребенки в жэке возник затоп?

У меня поменяли запорный кран а в жэке написали замена гребёнки и спрашивают кто вам поменял американку истица подала в суд тчто я её затопил но причина не установлена идёт суд вызывают управляющую компанию мне что делать проводить не зависимую экспертизу подскажите пожалуйсто.
Читать ответы (1)
Нина Александровна
17.09.2019, 07:33

Требование УК оплатить замену запорного крана - правомерно или нет?

УК требует оплатить замену запорного крана на стояке. 1000 руб. .за отключение стояка+ 800 руб. замена крана+ купить кран самостоятельно. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Александр
14.06.2019, 14:05

Кто должен оплатить замену запорного крана - клиент или фирма по установке водного счётчика?

Должен ли я оплатить замену первого от стояка запорного крана, если до это его устанавливала фирма по установке водного счётчика. Жкх отказывает в бесплатной замене ссылаясь на то,что они этот кран не устанавливали. Кто прав?
Читать ответы (2)
Олег
25.12.2015, 06:08

Приходила девушка из Горгаза и сказала, что требуется замена запорного крана. Эта услуга платная или входит в ТО КОГО?

Приходила девушка из горгаза и сказала, что требуется замена запорного крана. Эта услуга платная или входит в ТО ВКГО?
Читать ответы (1)
Наталья
16.11.2016, 22:10

Незаконные действия газовых служб - высокая оплата за ремонт и замену запорного крана в коммунальной квартире

15 ноября вызвали работников газовой службы проверить плиту в коммунальной квартире на три семьи.. 2 конфорки из 4 оказались не рабочими, отключили полностью газовую плиту и выкрутили из газовой трубы запорный кран За это взяли с нас 700 руб. (просили заглушить только не рабочие горелки-отказали. Мы купили новую газовую плиту, приехали из газовой службы за установку плиты взяли 1200 рублей и сказали, что этот запорный кран не рабочий, нужно новый ставить и взяли за кран 1100 рублей и его установку 300 руб. Законные ли действия газовых представителей? Запорный кран является общедомовым имуществом?
Читать ответы (1)
Леонид
14.01.2022, 22:43

Проблемы со заменой запорного крана на стояке - вода хлынула после несогласованного демонтажа. Кто несет ответственность?

Для замены запорного крана на стояке была оформлена официальная заявка. Заявка на отключение была принята на определенный временной интервал - с 12 до часа дня. За 5 минут до 12 часов пришел слесарь УК и сообщил в присутствии свидетелей, что спускается в подвал перекрывать стояк. Подождав 10 минут и убедившись что вода перекрыта, приглашенный мастер демонтировал запорный кран для замены. Однако через несколько минут из стояка хлынула вода, после звонка слесарю подача воды прекратилась. Позже слесарем было заявлено о том, что якобы надо было ждать его звонка о подтверждении отключения стояка. Оформлена заявка на составление акта протечки, ожидается приход представителя УК для составления акта. Необходимы ли доп. действия для подтверждения вины УК в протечке?
Читать ответы (2)
Наталья
02.03.2016, 15:00

Судебное разбирательство о возмещении ущерба при срыве запорного крана - шанс на компенсацию от управляющей компании?

При установке счетчиков воды произошел срыв первого запорного крана. Суд первой инстанции уставил вину - собственник жилого помещения, где устанавливались счетчики. Сумма ущерба значительная. Счетчики устанавливал специалист по договору. Апелляционный суд заставил провести экспертизу крана. Экспертиза: это первый запорный кран, входит в состав общего имущества, должен быть под контролем управляющей компании. Есть предположение, что кран разорвало при водяном ударе. Апелляция оставила в силе решение первой инстанции. Собственник (виновная сторона) не доказала, что не он устанавливал первый запорный кран (2006 г.-2007 г. г.-точно не помним). За эти годы сменились друг за другом управляющие компании, естественно найти акт работ по установке крана (тем более, что он может и не составлялся) не получиться. Собирается идти в кассацию. Ваше мнение - есть шанс решения о возмещении ущерба с управляющей компании?
Читать ответы (4)
Шагаев Роман
25.02.2020, 10:56

Нужна ли оплата за разворачивание гайки на счетчике в случае лопнувшего запорного крана?

У нас лопнул в квартире на стояке горячей воды запорный кран, который был установлен застройщиком. В следствии аварийных работ им необходимо было удалить пломбу и разкрутить гайку на счетчике. За то что они сами разкрутить гайку на счетчике для удобства ихней работы они затребовали 500 рублей. Это законно или нет?
Читать ответы (1)
Фарит
12.03.2023, 14:47

Потоп в квартире из-за отсутствия запорного крана - кто несет ответственность и компенсирует ущерб?

В квартире на стояке отопления нет запорного крана (вентиля). Прорвало трубу, отходящая от батареи отопления, и затопило соседей внизу. Кто несёт ответственность за потоп? Кто компенсирует ремонт пострадавших квартир?
Читать ответы (7)
Тамара
10.03.2017, 22:43

Кто несет ответственность за замену основного запорного крана в квартире - жилкомсервис или жилец?

В квартире основной запорный кран (вентиль) на водопроводе при неисправности жилкомсервис меняет платно? Где проходит граница балансовой принадлежности (до крана или включая его)?
Читать ответы (1)
Игорь
01.07.2017, 07:16

Оплата замены сломанного запорного крана на распределительном газопроводе - права и обязанности собственников и пользователей

На распределительном газопроводе низкого давления, находящимся в собственности, сломался запорный кран. Председатель инициативной группы собирает деньги с пользователей данного газопровода на замену крана. Я собственником данной трубы не являюсь. Обязан ли я оплачивать замену крана?
Читать ответы (1)
Владислав
25.02.2011, 16:09

Кто должен оплатить переврезку от несущего стояка до первого запорного крана при отказе в установке счётчика газа?

В связи с новыми требованиями об установке приборов учёта по газу отказали в установке счётчика газа Я должен оплатить переврезку от несущего стояка до первого запорного крана ввареного по проэкту ещё в 1964 году. Но я его не проектировал. Есть разделение ответственности между собственником и организацией предоставляющей услугу. Могут ли требовать за это оплату? Если да то на каком основании? Как установить счётчик? Зарание спасибо за консультацию!
Читать ответы (1)
Катерина
16.08.2011, 15:05

Проблема с поломкой запорного крана - как доказать невиновность и получить бесспорные доказательства

В Акте отражено, что в моей квартире из-за поломки первого запорного крана на стояке ГВС произошло залитие нескольких квартир. В моей квартире всё оборудование от застройщика хоть и прошло 5,5 лет, да я не обращалась к сантехникам т.к.всё устраивало, и почему ночью разорвало запорный кран понятия не имею, единственно что летом горячую воду отключили и пустили холодную, чтобы избежать коррозии. Как я должна доказать свою невинновность, на кого и на что ссылаться? Люди добрые только сочувствуют, а мне в суде нужны свои доказательства, да ещё бесспорные. Кто-нибудь столкнулся с таким случаем, ответьте пожалуйста, заранее благодарю всех откликнувшихся.
Читать ответы (2)
Николай
18.08.2016, 08:00

Страховая компания требует возмещения ущерба по затоплению соседа в результате износа запорного крана на квартире

Страховая компания требует возмещения ущерба по факту затопления соседа снизу. Затопление произошло по причине износа запорного крана 13.09.2013 г.
Читать ответы (2)
Бабичев Ренат
19.11.2012, 22:04

Последствия и возможные меры для компенсации при затоплении соседей из-за сломанного запорного крана без документов

Через 2 месяца после переезда затопили соседей из-за сломавшегося запорного шарового крана. Кран ставили предыдущие владельцы, документов на кран нет. Какие могут быть последствия и как их смягчить? (спасибо)
Читать ответы (1)
Маргарита
25.04.2021, 15:45

Кто должен оплатить замену запорных кранов и смесителя в квартире - обязанности управляющей компании и жильца

У меня неисправны запорные краны, течет смеситель. Для замены смесителя необходимо отключить воду и установить новые запорные краны. Что должна бесплатно сделать управляющая компания, за что я должна заплатить?
Читать ответы (2)