Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подсчет голосов в ТСН ЗУ

18.09.2023, 07:52
• г. Новосибирск

Нужно ли суммировать всех собственников и членов ТСН и данную величину брать за 100%?

Верно ли подсчитывает счетная комиссия голоса собственников 100 кв.м=1 голос. При этом за 100% высчитывают отдельно собственников (индивидуальных) ЗУ и по ним решают кворум и отдельно членов ТСН ЗУ и то же определяют кворум. Нужно ли суммировать всех собственников и членов ТСН и данную величину брать за 100%?

Читать ответы (3)
Счетная комиссия
Ответы на вопрос (3):

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ прямо предусмотрено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам.

Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам.

Спросить

Не поняла ваш ответ.

Спросить

Не зависит голос от количестве кв.м!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анжелика
20.08.2021, 09:41

Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?

Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2021, 21:40

Подсчет голосов на общем собрании собственников мкд

Собираемся провести общее собрание собственников мкд. Вопрос косается проведения текущего ремонта подъездов. В нашем доме 36 квартир (жилые помещения) общей площадью 1510.20 м. кв. Но весь первый этаж занимает продуктовый магазин. Общая площадь (жилых и нежилых) помещений 2091.5 м. кв. Подскажите, при подсчёте голосов нужно, учитывать площадь магазина, у которого отдельный вход, и который ни как не относится к ремонту Подъездов? И как на подсчёт голосов будет влиять то, что 8 квартир в найме, 3 квартиры выставлены а на торги? Просьба написать простым языком, а не копировать текст из законов. Нам просто нужно пояснение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
28.04.2023, 13:42

Собственники жилья лишены права на участие в подсчете голосов на общем собрании ТСЖ \nТСЖ не допускает присутствие

Правление тсж не разрешает присутствовать собственнику жилья при подсчете голосов по решению общего собрания. Ответьте в сети интернет эл.адрес у вас есть.
Читать ответы (2)
Марина.Вячеславовна
17.11.2016, 13:28

УК проводит заочное голосование, собственников приглашают на подсчет голосов

10.ноября. В.УК.состоялось. ОСС,кворума. Не.набралось, теперь. УК.проводит заочное. Голосование. И.просит. Сдать. Бюллетени.28.ноября, а.29.ноября. Приглашают. Собственников. На.подсчет. Голосов. Бюллетеней очно-заочного. Голосования. Вопрос-могу. Ли. Я (собственник. Квартиры) осуществить. Съёмку. при.подсчете. Этих. голосов? (Чтобы. Нас.не.обманули. В.очередной. Раз)
Читать ответы (3)
Полина
31.01.2015, 18:01

Повторный подсчет голосов и отсутствие второго протокола - законность и перспективы при создании ТСЖ

У нас в доме прошло заочное голосование по вопросу создания ТСЖ. Был вывешен протокол (по итогам голоса не набраны) далее протокол снят, сделан повторный подсчет голосов через 2,5 недели после голосования, объяснили это тем, что в почтовом ящике лежали бюллетени и они их просто забыли достать и не учли в первом подсчете (бюллетени опускались в почтовые ящики собственников из ИГ). После повторного подсчета сказали что голоса набраны. Но новый протокол так и не вывесели. Прошел уже месяц. Они регистрируют ТСЖ. Законно ли проводить повторный подсчет? Грубое ли нарушение что нет второго протокола? Какие шансы в суде при оспаривании принятого решения организовать ТСЖ при наличии таких нарушений?
Читать ответы (1)
Людмила
29.09.2015, 18:56

Голосование подсчет голосов за

Что берется за основу при подсчете голосов заочного голосования в жилищном кооперативе: голос собственника или его жилплощадь?
Читать ответы (1)
Марина
03.04.2015, 06:30

Сомнения в законности заочного голосования - подсчет голосов без участия собственников и протоколы, подписанные инициатором

При заочном голосовании при выборе управляющей компании, голоса подсчитали без представителей собственников, а протокол принесли инициатору домой и попросили подписать. Правомерна ли управляющая компания сама подсчитывать голоса?
Читать ответы (1)
Александр
01.07.2006, 22:47

Правовой статус дольщика без зарегистрированного помещения в ТСЖ - влияние на подсчет голосов на общих собраниях

Является ли собственником и членом ТСЖ дольщик, который не зарегистрировал жилое или нежилое помещение как собственность. И тогда каким правовым статусом он обладает по отношению к ТСЖ (т.е. как учитывается площадь незарегистрированного помещения при подсчете голосов на общих собраниях)?
Читать ответы (1)
Ольга
07.12.2017, 18:30

Нарушения при очно-заочном голосовании в МКД - раздача бюллетеней, подсчет голосов и неправильная повестка

В МКД прошло очно-заочное голосование - инициатор управляющая организация. Допущены нарушения: 1) не всем раздали биллютение, а их голоса могли повлиять на результаты решения 2) в протоколе неправильно посчитаны голоса (есть люди, которые не голосовали, а их голоса учли) 3) Повестка собрания, даты не соответствуют дословно в биллютенях... Председатель собрания и секретарь протокол не хотят подписывать, что они дожны написать в ук: "не подписываем, т.к не согласны с этим и с этим..." - какие требования к этомуБудем благодарны, за любую информацию.
Читать ответы (2)
Екатерина
02.06.2015, 11:16

ООО - Изменения в протоколе с указанием лица, ведущего подсчет голосов – допустимо ли это с точки зрения налоговой?

Вносим изменения в ООО. В протоколе забыли сначала указать лицо, ведущее подсчет голосов. Потом в конце просто председатель собрания, он же ген. директор дописал ручкой фразу лицо ведущее подсчет голосов и поставил свою подпись. Допустимо ли это? Может ли налоговая вернуть документы с таким исправлением или можно так подавать?
Читать ответы (2)
Ольга Григорьевна
14.05.2014, 11:51

Вопросы по избранию нового правления ТСЖ - участники голосования и подсчет голосов

Срочно нужно уточнить вопрос - избрание нового правления ТСЖ. Как я понимаю в голосовании принимают участие только члены ТСЖ, а подсчет голосов ведется от общего числа членовТСЖ или общего числа членовТСЖ, присутствующих на собрании? Конкретные цифры общее количество всех голосов членов ТСЖ 2189, 04 голоса, присутствовало на собрании 1479,92 голоса,-67,6%, голосовали за-255,27 голосов, против-1224,65. Как считать? Большое спасибо. Ольга.
Читать ответы (2)
Светлана Валерьевна
25.12.2008, 11:21

Процесс превращения ЖСК в ТСЖ - полная выплата паев и подсчет голосов на общем собрании

Если ЖСК выплатил все паи, то он автоматически становится ТСЖ.? Подскажите, пожалуйста, как подсчитываются голоса на общем собрании членов ЖСК?
Читать ответы (2)
Вера Ильинична
23.03.2017, 13:59

Неправомерное подсчет голосов - Комиссия из 3 человек подписала протокол только 2 членами

Комиссия для подсчета голосов избрана в количестве 3 человек, а считали голоса только 2 человека, протокол подписали только 2 членами комиссии. Правомерно ли?
Читать ответы (3)
Сергей
29.01.2017, 23:50

Как оспорить протокол общего собрания собственников потребительского кооператива (гаражи)

Можно ли оспорить протокол общего собрания собственников потребительского кооператива (гаражи), если в протоколе отсутствует указание на лицо, которое занималось подсчетом голосов на общем собрании?
Читать ответы (1)
Наталья
18.07.2016, 03:46

Правильный подсчет голосов и учет несовершеннолетних собственников на общем собрании жильцов

Идет общее собрание собственников жилья, как правильно подсчитать голоса и как считать несовершеннолетних собственников, родители которых приняли участие в собрании? Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
13.11.2016, 16:28

Подсчет голосов и подтверждение доли собственности на общем собрании собственников

Как подсчитывается количество голосов на общем собрании собственников на очном собрании если голосование проводилось посредством поднятия рук? Как подтверждается доля в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме и количество голосов, которым обладает данный собственник в данном случае?
Читать ответы (1)