Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы необходимы для продажи 1/2 доли нежилого помещения, наследованной от умершего отца?

19.09.2023, 15:44
• г. Санкт-Петербург

Мы получили в наследство помещение от отца (он умер, но на тот момент уже был в разводе). Подскажите, пожалуйста, я владелец 1/2 части нежилого помещения. Вторая доля принадлежит его несовершеннолетнему ребенку от бывшего брака. У ребенка есть соответственно опекун (мать). Нужны ли мне какие-либо дополнительные документы для проведения сделки, кроме направленного заказного письма о намерении продать долю с предложением приоритеного для них выкупа (с описью, доставляли курьером с отметкой о доставке) или этого будет достаточно? (Долю они выкупать не собираются, на сколько я знаю, что по закону, если в течение месяца после получения уведомление о продаже, дольщик молчит, то сделку можно совершать, даже если там имеется несовершеннолетний. Он же к моей доле не имеет никакого отношения, верно?

Читать ответы (5)
Доля несовершеннолетнего ребенка
Нужны ли какие либо документы
Получить наследство от отца
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Ия! Письма отправленного таким способом более чем достаточно.

Спросить

Никаких дополнительных документов не требуется. Сделка подлежит обязательному нотариальной удостоверению.

Спросить

Разрешение от опеки же не потребуется, ведь я продаю свою долю, а не его же. Про нотариуса знаем.

Спросить

Да, вы правы.

Спросить

Здравствуйте! Да, вы правильно рассуждаете. Ваша задача - известить в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых ее продаете. Если другой дольщик не приобретет продаваемую долю в течение месяца либо откажется от покупки, то вы будете вправе продать долю любому лицу (статья 250 Гражданского кодекса).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России