Налоговые вопросы при продаже доли в квартире по наследству

• г. Воронеж

Вопрос такой.

По наследству была получена 1/2 доля в квартире и не дождавшись 3 года продана. В договоре продажи была указано 3 собственника и все разом продали свои доли. Налог с какой суммы придётся заплатить собственнику который продал 1/2 долю в этой кв? С учётом того, что квартира была продана за 4 мл 100 тысяч. И возможно ли воспользоваться полным налоговым вычетом в 1 мл рублей если ранее его не использовал, а другие собственники уже использовали

Так-же интересуе до какого числа нужно будет оплатить этот налог с учётом того что квартира продана в 23 году и нужно ли подавать какую-то декларацию в налоговую.

Ещё интересует вопрос: если в этом же году до конца декабря купить сразу другую квартиру большей стоимости, то налог платить не придётся?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Решение задач студентам на платной основе...

Спросить
Яна Игоревна
04.05.2016, 23:53

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

У меня такая ситуация у меня была денежная проблема (в размере 100 т.р) я хотела 1/3 долю продать в квартире за 400 т.р но сособственник в квартире т.е моя тетя захотела мне помочь и дать 100 т.р чтоб я не продала чужому человеку но у нее было условие что она дает мне деньги под расписку (я писала ее от руки) на 3 месяца в счет продаваемой ей доли т.е я ей продаю долю за 100 т.р. Я сейчас передумала ей продавать за копейки эту долю... Я не подписывала с ней не какой договор купли продажи. . Я ей готова через месяц отдать эти 100 т.р но она требует завтра эти деньги или она идет в полицию... Что мне грозит и имею ли я право отказаться продавать ей долю. Расписка была неписана месяц назад на 3 месяца. Подскажите как мне себя вести чего опасаться и что делать. И еще свидетельство на долю мою у нее она мне ее не отдает говорит что отдашь завтра деньги и я отдам твои документы но расписка ведь на 3 месяца спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна
09.10.2015, 09:45

Какие документы нужны для продажи доли наследства совладельцу и требуется ли согласие соседей или мужа продавца?

Пож. как 4 ие документы нужны для продажи свщей доли наследства совладелтцу? Нужны ли согласия сторонних соседей или мужа со стороны продавца.
Читать ответы (1)
Пётр Алексеевич
24.09.2017, 15:14

Вопросы наследства в Свердловской области - права матери на продажу квартиры и дачи без согласия сына

Свердловская область. У домохозяйства есть квартира приватизированая и дача. Владельцем квартиры и дачи является мать. Были прописаны мать, отец, совершеннолетний сын. Дочь в этой квартире не прописана, проживает в другом регионе в принадлежащей ей квартире. Месяц с небольшим назад умер отец. Может ли мать продать квартиру и дачу или переписать их на сестру без согласия сына. Имеет ли какое либо значение шестимесячный срок с момента смерти отца? Если она напишет завещание на дочь по этой квартире, то какова вероятность получить свою долю наследства брату? Когда откроется наследство? Ранее дочь вступила в наследство, не поставив в известность об этом брата по другой квартире, которая принадлежала бабушке этого брата и сестры и реализовала эту квартиру не поделившись с наследством со своим братом.
Читать ответы (1)
Ирина
07.06.2020, 10:12

Продажа доли в квартире после получения наследства - налоговые вопросы

Получила 1/16 долю в квартире по наследству после смерти мамы в 2018 году, подарила тетке. В 2019 году вступила по отложенному наследству от мамы в этой же квартире и получила ещё 5/6 долей. В 2020 году хочу уже не подарить, а продать эту долю. Нужно ли мне будет платить налог 13% ?
Читать ответы (1)
Юлия
07.05.2019, 11:06

Уплата НДФЛ и возможные вычеты при продаже доли квартиры, принадлежащей в совместную собственность с несовершеннолетними.

Квартира в собственности с июля 2016, 5 долей, из них 2 несовершеннолетних, одну долю продал нам отец пенсионер за 400 тысяч, нужно ли ему уплатить НДФЛ, и какой вычет он может применить.
Читать ответы (1)
Риназ
04.07.2017, 20:26

Отказ в продаже доли квартиры после приватизации - что делать?

Такая проблема: после приватизации однокомнатной квартиры площадью 39,1 кв. м, квартира разделилась на 4 равные доли. Мы хотим продать свои 3 части, но владелец четвертой части не хочет продавать ни нам, ни кому-либо другому, от предложения купить наши доли тоже отказался. Так же все его вещи находятся на наших долях квартиры, Платить полностью кварплату тоже отказывается хотя проживает в этой квартире он один. Что вы можете посоветовать по этому вопросу. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
13.02.2013, 17:34

Вопросы наследства и продажи квартиры в России - продажа доли наследства сестрой после 3-х лет

В мае 2010 г открылось наследство на квартиру - 1\2 сестры, 1\2 брата. В январе 2012 г. брат продал сестре свою долю в праве общей долевой собственности., т.е со дня получения сестрой в собственность второй доли не прошло 3-х лет. Сестра хочет продать квартиру сразу после наступления 3-х лет со дня открытия наследства.
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
24.02.2020, 19:19

Как определить количество жилой площади при продаже доли квартиры - судебный порядок в пользу бабушки?

Моя бабушка владеет долей квартиры площадью 60 м 2. В ее доле находится 28,9 м 2. В доле соседей 17 и 13 с "десятыми" соответственно. Бабушка вместе с сыном занимают одну комнату 16,8 м 2. Вопрос: есть ли смысл в судебном порядке определить количество жилой площади на каждого собственника? Будет ли это в пользу бабушки при продаже доли каждого собственника? При попытке продажи одного из собственников доли квартиры выяснилось, что независимо от объема долей покупается только жилая площадь.
Читать ответы (3)
Валентина
11.06.2015, 19:20

Вопросы о налогах и правах при продаже доли квартиры между бывшим и нынешним супругами

У нас с сыном от первого брака по 1/2 доли квартиры, если сын продаст свою долю моему второму мужу (брак зарегистрирован), нужно ли платить налог? И имеет ли право мой муж, приобретя 1/2 доли в квартире получать налоговые вычеты?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
03.04.2014, 17:26

Наследование после матери - обман с дарственной и права на получение доли в наследстве\nКак получить свою долю

После смерти мамы в 2006 году я вступила в наследование (1/6 доля). Еще наследники отец и брат. Наследство (квартира) была продана отцом с моего согласия. Да эти деньги были куплены 2 квартиры, одну отец подарил брату. По нашей договоренности он должен был оформить дарственную на вторую квартиру на меня. Но этого не сделал. Она была продана (о чем я узнала позже) и на эти деньги куплен дом, где проживает отец и его вотрая жена. Есть ли шанс получения моей доли наследства после мамы. Как будет наследоваться дом в случае смерти отца?
Читать ответы (1)
Анна
17.03.2011, 10:53

Альтернативная сделка по покупке и продаже квартиры - налоговые последствия при продаже доли и покупке нового жилья

У меня будет альтернативная сделка по покупке и продаже квартиры. Продаю долю квартиры отцу за 4 млн. рублей (в собственности более 3 лет) и покупаю на эти деньги другую квартиру. В договоре меньшую сумму не получится прописать. Получается, что мне надо будет заплатить налог 13%, т.е. 520 тыс. руб?
Читать ответы (1)
Людмила
26.10.2015, 21:57

Вопрос о продаже доли квартиры, при разделе супружеского имущества в суде, если она находится в ипотеке

Возможно ли продать свою долю квартиры, по решению суда квартиру которая была куплена в браке и оформлена на бывшего мужа поделили 74 доли ему, и 26 доли мне если квартира в ипотеке.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.06.2015, 22:28

Разделение счета при продаже доли квартиры без суда - возможно ли без согласия родственников?

Квартира приватизирована на 4 человека по 1/4 доли каждому. Молодой человек женился но проживать в квартире не может т.к родственники против. Хочет продать свою долю но для этого надо разделить счет. Можно ли это сделать без суда? Родственники добровольно не согласятся.
Читать ответы (1)
Людмила
14.01.2021, 22:23

Продажа квартиры, полученной по наследству - налоговые вопросы и действия пенсионера

23 января 2020 я продала квартиру, полученную по завещанию в наследство от отца, который ушел из жизни 24.07.2018 года. Я - пенсионер, жилья в собственности не имею. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры? Должно ли прийти уведомление от налоговой в личный кабинет на сайте Госуслуг? Мне ничего не пришло. Или нужно самой обращаться в налоговую инспекцию?
Читать ответы (1)
Вера
08.05.2019, 09:45

Вопросы продажи доли в квартире и закон о микродолях

Скажите если выслано уведомление о продаже доли в квартире доля 5 метров только одному из собственник ов а второму нет сможет третий собственник продать эту долю. И если он вышлет другому при получении пойдет ответ 30 дней для дачи ответа с даты получения уведомления последним. Честно тянем время ждем закон о микродолях. Спасибо.
Читать ответы (2)
Руслан
04.04.2013, 12:22

Вопрос об уплате налога при продаже доли в квартире

Я бывший собственник 1/3 доли. Со вторым сособственником 2/3 доли мы продали квартиру за 9 миллионов. Но в договоре мы четко прописали, что я получаю по договору 1 млн, а 8 млн получает второй собственник. Иными словами по факту, я получил на руки 1 млн рублей, но налоговая заставляет меня оплачивать налог исходя из формулы 1/3 от 9 млн - минус 1 млн налоговый вычет, то есть с 2 млн требует уплаты налога. Но по факту и по договору мой доход всего лишь 1 млн. Моя доля менее трех лет в собственности. Второй собственник освобожден от уплаты налогов. Разве может налоговая требовать от меня уплаты налога сверх того, что я получил по догоовру? Спасибо за внимание. Очень надеюсь на Вашу помощь.
Читать ответы (2)
Хабирова Оксана Александровна
02.04.2016, 10:32

Продажа квартиры - налоговые вопросы при покупке комнаты за более высокую стоимость

В 2015 г была продана квартира за 2050000, находящаяся в собственности менее 3 х лет и разделенная на 6 владельцев. С продажи я получила 308000 и через 2 мес приобрела комнату за 545000 в собственность с ребенком. Должна ли я платить налог, купила дороже.
Читать ответы (1)
Наталья
29.05.2013, 13:19

Какой налог нужно платить при продаже доли квартиры инвалиду 2 группы, работающему пенсионеру

Я инвалид 2 группы, работающий пенсионер. Собираюсь продать долю в однокомнатной квартире, нах. в собственности менее 3-х лет. Должна ли я платить нало и какой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
09.10.2015, 13:23

Вопрос о продаже доли в квартире - возможность продажи без уведомления получателя и необходимость отправки телеграммы

Я отправила другому долевому сособственнику квартиры извещение по почте с описью и уведомлением о продаже своей доли и в нем предложила воспользоваться правом преимущественной покупки. Точно знаю что он на почту не пойдет. В таком случае я все равно могу продать свою долю или нет? Нужно ли дополнительно отправить и телеграмму с тем же текстом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
29.09.2015, 14:29

Продажа доли наследства - какие действия требуются от нас двух сестёр

У мамы была часть дома, долевая, она умерла, наследников двое, две дочери, полгода ещё не прошло, а хозяин второй доли продаёт свою долю, какие наши действия, что для этого требуется от нас, в наследство ещё не вступали.
Читать ответы (1)