Покупаю квартиру, кто может посмотреть ДКП?
Покупаю квартиру, кто может посмотреть ДКП?
Можете обратиться к юристам в личные сообщения, вам укажут на все имеющиеся риски, в случае их наличия.
Правовой анализ - это платная услуга (ст. 779 ГК РФ).
С Уважением!
СпроситьВы можете заказать анализ документа (или оценку рисков по сделке) в личном чате выбранного юриста, ст.779 ГК.
СпроситьЗдравия. Дкп можно посмотреть, но еще лучше выписку из ЕГРН и иные документы на квартиру тоже посмотреть, а также самого хозяина на предмет потенциального банкротства. Обращайтесь
СпроситьЗдравствуйте.
Посмотреть могут все, кому вы его дадите. А вот дать правовую оченки рисков по этому документу может юрист, которого вы выберете на этом сайте или в офлайне.
СпроситьМожно посмотреть ДКП и все документы по сделке. Записывайтесь на очную консультацию.
СпроситьНаталья,
И раньше и сейчас никакими нормативными документами срок действия Технического (а сейчас Кадастрового) паспорта НЕ устанавливался.
Но для вас как покупателя бедт лучше если вы потребуете от продавца нового кадастрового паспорта, дабы убедиться в отсутствии неузаконенных перепланировок.
Удачи
Спроситьон расторгнуть сделку после регистрации ее в регистрационной палате?
Здравсвуйте! Скажите, кто должен платить агенству недвижимости, тот кто покупает квартиру или тот, кто продает? Какова сумма?
Здравствуйте Инна.
Как правило агенты требуют деньги от того у кого они есть - покупатель.
СпроситьЕсли я продаю и покупаю квартиру договор заключается один общий купли-продажи или с каждой стороной?
Екатерина ! Если Вы продаете квартиру одним людям, а покупаете у других, то это 2 совсем разные сделки,которые друг к другу никакого отношения не имеют и конечно надо заключать 2 договора.
СпроситьПодписание акта означает, что застройщик выполнил свои обязательства по передаче вам квартиры и все риски переходят к вам.
СпроситьСкажите пожалуйста при покупке квартиры в пользу третьего лица налоговый вычет может получить тот кто покупает в пользу или же его получит третье лицо?
Не очень понятно, что имеется в виду под условием "в пользу третьего лица". Но налоговый вычет может получить только собственник квартиры, и если собственником будет это третье лицо, то именно оно и получит налоговый вычет.
СпроситьДоговор дарения, как и иные сделки - оспорим, поэтому Вам следует изучить юридическую чистоту квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно.
Можно проверить подлинность доверенности по реквизитам на сайте федеральной нотариальной палаты.
СпроситьВыбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.
СпроситьПо договоренности с продавцом, а вообще Вы, потому что это Вы берете ипотечный кредит
СпроситьДоброго времени суток! Обратитесь к председателю ГСК и получите следующие документы:1. справку о выплаченном пае;2. справку о членстве в ГСК. Справки должны быть подписаны председателем и главным бухгалтером.
СпроситьГараж - это объект недвижимости. Полноценным юридическим свидетельством существования этого объекта права является внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи (для Вас это может быть выписка из ЕГРН) и отмежеванная земля под ним (если межевание земельных участков под гаражами в кооперативе проводилось - межевое дело). Это если в идеале.
СпроситьРазъясните мне, пожалуйста, всегда ли выдается свидетельство о собственности на жилище (отдельный документ розового цвета)? Или это выдается (выдавалось в начале 90-х) только при приватизации? Договор купли-продажи или мены квартир с печатью ДМЖ, где указан регистрационный номер, является автоматически тем же свидетельством, как при приватизации? Как выглядит свидетельство о собственности при покупке квартиры? Ни у кого из знакомых, кто покупал квартиру, не оказалось «этой розовой бумаги». Может, она куда-то отдается, в ДЕЗ, например? Спасибо.
Уважаемый Владимир,
В настоящее время при регистрации права собствености выдается свидетельство о регистрации права. (оно подтверждает факт регистрации права собственности).
Договор не является свидетельством о праве собственности, однако зарегистрированный договор является подтверждением права собственности.
Само свидетельство должно находиться у собственника и никуда не отдается.
Узнать зарегистрировано ли право собственности на квартиру (вопрос не о наличии права собственности, а о его регистрации) можно обратившись Федеральную регистрационную службу с соответствующим заявлением.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до февраля 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указааным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Для этого необходимо также обращаться в Федеральную регистрационную службу.
СпроситьЯ пенсионер с 26 09 2014 г, в этом году т. е. 2016 г покупаю квартиру. Могу ли я расчитывать на налоговый вычет?
Нет, если не работаете, налог с Вас не высчитывают, соответственно возвращать Вам нечего, возвращается удерживаемый государством налог.
СпроситьПокупаю квартиру в рассрочку какие мои действия и действия продовца если можно пошагово и подробно заранее благодарен.
Составляете договор купли продажи с обременением имущества, берете паспорта и вместе с продавцом идете оформлять недвижимость.
СпроситьДоговор составлен обремененине не указано. Обременение могут наложить в росреестре?
СпроситьПавел, если в договоре не указан пункт об обременении, то самостоятельно госреестр обременение не наложит. Внесите в договор данный пункт, следующим за указанием порядка и сроков расчета.
СпроситьПереход права собственности нужно регистрировать в росреестре. Государственная пошлина за это составляет 2000 руб., её платит покупатель.
СпроситьЗдравствуйте, при покупки квартиры налоги платить не нужно. Оплатить придётся только госпошлину в размере 2000 рублей.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВы будете платить налог на недвижимость, ежегодно, вам будут приходить квитанции и уведомления. По завершении сделки вы имеете право в соответствии со ст. 220 НК РФ на имущественный налоговый вычет.
Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости.
СпроситьХотим заложить квартиру Подскажите где посмотреть договор на заложение квартиры инвестору и какие могут быть проблеми.
Ищите образей договора залога недвидвижимости в интернете. Таких образцов масса.
СпроситьЗдравствуйте Тамара! Приобретение и установка приборов учета осуществляется за счет собственника, согласно ЖК РФ. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет.
Статья 676 гражданского кодекса РФ, Ст. 65 Жилищного кодекса РФ
В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета.
П. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Если в договоре социального найма нет условия об установке приборов учёта за счёт нанимателя, Вы имеете право требовать установки счетчика за счет муниципалитета. Если счетчик будет установлен за Ваш счет, можете требовать компенсации Ваших затрат.
СпроситьПодвох в том, что в случае если сделку кто-либо оспорит или договор будет расторгнут, то Вам вернут только стоимость, указанную в договоре - 300 000 т.р., а не реальную стоимость. Не стоит соглашаться на это, указывайте реальную стоимость.
СпроситьПравильно мыслите. Тогда зачем вообще продавцу эта афера? Не догадываетесь?
Вас подставить. Вот и вся задача его
Спросить