Как определяется цена за долю в трехкомнатнрй квартире?
Делают оценку всей квартиры или только доли?
Квартира 3-х комнатная, метраж 53 кв. метра. 2 собственника. У одного 2/3 у второго 1/3.
Хотели бы выкупить долю у второго собственника, у которого меньшая доля. Но собственник не может определиться с ценой. Агент пришел и посмотрел на квартиру, сказав что такая доля без ремонта будет стоить 1,5 мл. (за 17 метров). Но второй собственник хочет вызвать комиссию и оценить стоимость всей квартиры, а затем из этой суммы вычесть сумму долей. Правильный ли это подход? Или как все грамотно сделать?
Не хотелось бы переплачивать 😭
Цену определяют собственники по соглашению. Оценка тут ни на что не повлияет.
Спросить
Стоимость доли устанавливает собственник. Эта стоимость может не совпадать с рыночной или кадастровой стоимостью.
Спросить
Странное, извините, у Вас желание. Все цены устанавливаются только на основе спроса и предложения
Приглашайте оценщика. Скажу по опыту. Учитывается все: расположение дома, из чего он построен, год постройки, этаж и мн. др.
Доля не имеет цены в виде автоматического вычетания из общей цены
Сколько назначит собственник, столько она и будет стоить
Спросить
